Quben Utvidelse og Rehabilitering - se beskrevne byggevarer

Totalt 5000 m² utvidelse

Quben Utvidelse og Rehabilitering er et prosjekt som omfatter totalrehabilitering og utvidelse av det tidligere Kongsberg varehus, beliggende på Nymoens Torg i Kongsberg sentrum. Bygget utvides med 888 m², slik at det totale næringsarealet etter ferdigstillelse vil være 5000 m², beregnet for kontor- og publikumsrettet virksomhet. Arbeidet utføres i perioden august 2023 til oktober 2024 i tett samarbeid med oppdragsgiver Håvet Eiendom AS og arkitekt Point Arkitekter AS.

Fasadeoppgradering og unikt interiør

Prosjektet inkluderer en oppgradering av byggets fasade med store vindusflater samt etablering av en takterrasse, som skal forbedre arbeidsmiljøet for de omtrent 180 ansatte og brukere i bygget. Den innvendige rehabiliteringen benytter omfattende gjenbruk av opprinnelige materialer, som ombrukstegl, og integrerer lokale kulturallementer. Interiøret preges av spesialdesignede tapeter med motiver fra Kongsberg Jazzfestival og historiske referanser til Kongsbergs historie, med egne temaer og fargepaletter knyttet til møterommene for å skape en helhet i bygget.

Bærekraft med BREEAM-sertifisering

Miljø og bærekraft er sentrale temaer i prosjektet. Bevaringen av store deler av det eksisterende bygget reduserer CO2-utslippene med to tredjedeler sammenlignet med et nybygg. Bygget vil bli sertifisert etter BREEAM In-Use-standarden, som dokumenterer gode miljøprestasjoner i driftsfasen. Energieffektivitet sikres gjennom tiltak som forbedret tetthet i vegger, bruk av energieffektive glassløsninger, utvendige screens samt avansert lys- og temperaturregulering. Det gjennomføres jevnlige energimålinger for å sikre optimal drift. Byggeprosjektet har også oppnådd en høy sorteringsgrad av avfall med 80,5 % kildesortering, og det er lagt stor vekt på grønne løsninger gjennom hele byggefasen.

Full drift under bygging

En betydelig utfordring i prosjektet har vært å opprettholde byggets full drift under byggeperioden. Dagens leietakere, som Kongsberg Baker'n, Kongsberg Tannlegesenter og Laagendalsposten, har kunnet fortsette sin virksomhet uten avbrudd. Det har vært et prioritert mål å ivareta disse leietakernes behov gjennom hele prosessen, noe som har blitt møtt med positive tilbakemeldinger. Per juli 2024 rapporteres prosjektet å være godt i rute, med et vellykket kranselag avholdt i mars, da bygget var tett.

Bygging følger tidsplan

Prosjektets planlagte tidsramme strekker seg fra august 2023 til oktober 2024. Alle nødvendige godkjenninger er på plass, og byggearbeidene gjennomføres i henhold til tidsplan. Gjennomføringen kombinerer rehabilitering, miljøtiltak og tilrettelegging for nærings- og publikumsrettede aktiviteter, med sikte på å levere et moderne og bærekraftig bygg som understøtter lokalsamfunnet og næringslivet i Kongsberg.