Bustader Barsnes - 5 Einebustader med Fellesareal (627943-01)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for fem frittliggande einebustader på Barsnes med gode uteareal, parkering og felles leikeplass i harmonisk terrengtilpassa miljø. Les mer ↧

Fem einebustader på 13 daa

Planen legg til rette for bygging av fem frittliggande einebustader på eit 13 daa stort område på Kalkarteig i Barsnes, Sogndal. Tomtene varierer frå ca. 600 m² til 1000 m², med tillatt maksimal bygningsflate på 220 m² per tomt. Bustadene får varierende etasjetal tilpassa terrenget, med underetasje, og skal harmonere med eksisterande bebyggelse i volum, bygningsstruktur og materialbruk. Planområdet omfattar også felles infrastruktur som tilkomstveg, parkeringsplassar og friområder.

Parkeringsplassar og fellesareal

Utbygginga omfattar tiltak for god terrengtilpassing og tilrettelegging for parkering, med tre parkeringsplassar per bustadtomt og to felles gjesteparkeringsplassar. Ny felles tilkomstveg med breidde 3,5 meter føresett, med vendehammer tilpassa renovasjonsbil og liten lastebil. Det er avsett felles småbarnsleikeplass på 185 m², plassert sentralt og med tilknyting til naturlege friområde både aust og vest for bustadfeltet. Det blir også etablert felles renovasjonsplass i samsvar med krav frå renovasjonsselskapet SIMAS.

Universell utforming og VA-løysingar

Planen vektlegg universell utforming ved at 30 % av bustadene (2) skal ha livsløpsstandard, og minimum halvparten av leikeplassen skal vere universelt tilgjengeleg. Tilkomstveg har stigning 1:20, som sikrar god tilkomst. Vassforsyning skjer via kommunalt nett, medan avløp og overvasshandtering er private løysingar med krav til reinseeffekt over 90 % for fosfor og 70 % for organisk stoff i samsvar med kommuneplanens føresegner og forskrift. Overvatn vert kanalisert til fjorden via avskjeringsgrøft og overvassrøyr.

Låg risiko og sikkerhetstiltak

Det er ikkje avdekt vesentlege risikoar som krev særskilte tiltak innanfor planområdet. Det er ein sårbarheit knytt til berre ein tilkomstveg, men risiko forstørra av dette er vurdert som låg. Det er regulert faresone for høgspentlinje med minimal avstand på 6 meter frå ytterfase for å unngå byggeaktivitet innanfor denne sonen. Byggegrenser og terrenginngrep er utforma for å sikre god estetisk tilpassing og funksjonalitet utan store fjernverknader.

Godkjent plan etter offentleg ettersyn

Planframlegget er forankra i offentlege prosessar med varsel om oppstart i juli 2020 og offentleg ettersyn frå februar til april 2021. Det er ikkje registrert merknader eller motsegn, og det er ikkje krav om konsekvensutgreiing. Rekkefølgjekrav sikrar at infrastruktur som fellesveg, parkeringsplassar, leikeareal og VA-system skal vere ferdig opparbeid i forkant av bustadbygging. Prosjektet bidreg til fortetting i eit eksisterande bustadområde, med styrking av bomiljø og tilgjenge til natur- og friluftsområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sogndal

Adresse

Vestland > Sogndal

Barsnes 61
6856 Sogndal

Verdi og størrelse

870 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

trapp

infrastruktur

+468

inngang

avløp

sikkerhet

forurensning

varme

ramme

oppholdsareal

metall

grunnforhold

gang

trekk

uteopphold

leilighet

leder

sykkel

d-stokk

landbruk

helle

utgang

trykk

møne

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

småhus

drenering

stein

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

landskap

risiko

vegg

renovasjon

skråning

asfalt

yttervegg

dragsgiver

arealformål

fritidsbygg

brannvegg

jord

oppstillingsplass

skilt

bv-senter

rådhus

utløp

kulturmiljø

inngangsparti

overbygg

overgang

overvannshåndtering

kraft

stikk

pumpe

lekeplass

skjerm

anleggsområde

barnehage

avrenning

spillvann

fjernvarme

saltak

transport

elanlegg

tomtegrense

stasjon

brannvei

skredfare

grøntareal

høyspenning

underetasje

fylling

grønnstruktur

husbebyggelse

hytte

graving

jordbruk

va-anlegg

biloppstilling

sikringstiltak

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

fortetting

stillas

brannklasse

flyplass

gjenbruk

tømmer

postkasse

faresone

friområde

friluftsområde

asfaltere

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

naturområde

murer

tetting

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

erf-veger

vinkel

steinsprang

rørsystem

opparbeiding

trafo

vestside

kjøreveg

veggrunn

vts-styrt

taljreguleringsplan

trafikkforhold

steinsprut

slange

stativ

bjørk

skjerming

strandsonen

tetthetsklasse

turbase

terrengtilpasning

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

randsone

sikkerhetsklasse

steinsprekk

stormflo

frisiktson

innsprang

strandsone

carport

plangrense

uteplass

herdhetsklasse

frisiktsone

uttak

transportplan

transportplass

radhus

vegnett

nøkkel

terrengendring

ettersyn

brannvakt

beslag

utbyggingsområde

fellesområde

klimatisering

morene

støpebil

fangar

dysmønster

turområde

samband

klimagass

holdeplass

trafikkavvikling

parsell

harmoni

artgrunnlag

overbygd

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

kopling

avløpsv

klimaendring

fjernverk

trafikkareal

siktsone

ladeplass

uterom

urområde

møteplass

teparkering

takoverbygg

renområde

fareområde

tilkopling

høyspentlinje

områdeskred

oppling

vegnorm

elforsyning

brannvann

tomtestørrelse

overbygning

tilkomstvei

e-skap

rørskap

lnf-område

knutepunkt

idrettsanlegg

vegareal

gangsplan

gassutslipp

renovasjonsløsning

gjesteparkering

lomme

inngangsplattform

transisjonssone

inngangsplan

pumpestasjon

spenning

hydrant

rettsanlegg

tilkomstveg

skredhendelse

klimatilpasning

havnivå

tryggleik

leike

naturleire

gs-løysing

rekreasjonsområde

trafikksituasjon

elbil

rekreasjonsrom

e-kraft

terrengbehandling

riksveg

risikoanalyse

leilighetsbygg

iktsone

vegnormal

tensjon

va-rammeplan

overvannsanlegg

turveg

lysing

vegsystem

transportør

buffersone

stemmelsesområde

lagar

vannhåndtering

prøvegrunn

avskjæring

spennlinje

transportbånd

samplanting

energiplan

skrent

slegge

landbruksområde

transportsystem

kjøyrsle

nedbørsfelt

kabelanlegg

sleiper

brannbod

brannobjekt

bustad

brukslandskap

redningssone

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

transportbeholder

portsystem

båthavn

overvatn

prøvegrav

vassforing

gk-klasse

skule

energiplanlegging

skredfaresone

slangeuttak

terrengtilpass

bygningsstell

havnivåstigning

prøvegraving

grøntanlegg

trafikkområde

knast

drensgrøft

vassforsyning

rørgraving

terrengbearbeiding

slangeutlegg

terrengbearbeide

sikthindring

slangeutleie

trafikkfare

veigraving

bueining

områdeskredfare

omsynssone

rådeskredfare

overvannsrør

overgraving

friareal

einebustad

havari

bruksvann

busetnad

sjøledning

ladplass

forbruksvann

høgspent

gateutforming

gatelys

terrengtilpassing

portform

kollektivknutepunkt

skrente

opparbeidd

kollektivknute

trafikktråd

bustadhus

vegkar

hallsareal

røys

røyr

tomtmark

bustadområde

fjellside

tavlemast

brannhydrant

brannhydraulikk

trafikktryggleik

lausmasse

vannavrenning

oppholdsplass

køyreveg

ildbod

vassleidning

ringsklasse

ringsstruktur

varmeplate

varmeramme

strandsona

vegmidte

vegmidt

bruksklasse

funksjonsområde

tidevann

havavsetning

skredfarevurdering

sjøareal

vasslei

vassleid

pentanlegg

lesområde

bustadfelt

jordressurs

gjesteparkeringsplass

ringgrøft

vindauge

stranden

ladepunkt

høyspentanlegg

bassenganlegg

høgspentlinje

leikeareal

naturområdet

fjellknaus

vassverk

bustadføremål

utleieenhet

gapahuk

bustadtomt

energiomlegging

reinse

adgangspunkt

overvannshåndtere

ns-skøyt

ups-anlegg

avløpshåndtering

botanisk

utslippsledning

lokalveg

reinseanlegg

postkassestativ

ringslomme

strandområde

avløpsvatn

kassestativ

ostkassestativ

bjørketre

aktsemdsområde

bustadform

dimensjoneringsklasse

leikeområde

bustadformål

busshaldeplass

bustadeining

tryggleiksklasse

småbåthamn

eikklasse

skredsikring

ryggleiksklasse

sykkelanlegg

lausmassekart

lausmassekar

mudder

gspentlinje

gravrør

lasermark

gardstun

ringsgrøft

dreneringsgrøft

overvannsrenne

arealbruksendring

vegføring

bunnmur

lokalvei

tettleik

trykkforhold

trygging

parkeringslomme

fjellsida

kretsikring

elopplysning

ytterfasade

parsellhage

vassanlegg

køyretilkomst

bosspann

skredsikringstiltak

kredssikringstiltak

mastepunkt

miljøskap

bustadtype

minireinseanlegg

trafikktrygging

høgspentanlegg

einebustadtomt

lokalvegnett

tellepunkt

vannutak

sleppledning

bustadbebyggelse

strandsump

skredfarerapport

randsump

naturtypeområde

leikemiljø

sykkelplan

terrengtilpassa

vendehammar

friluftskvalitet

markparkeringsplass

landstigning

eigeeining

brannvassuttak

friluftslivskartlegging

avskjeringsgrøft

briks

reinseffekt

småbarnsleik

mønevinkel

bustadtypologi

småbarnsleikeplass

leikeplass

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

sykkelplass

uteareal

trase

vannrør

sti-kopling

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker