6 nye hytter i Høghaugen Øvre, Hafjell Sør - Øvre Skålmyrvegen 4

6 fritidsboliger med naturskjønn beliggenhet

Prosjektet Høghaugen Øvre består av 6 fritidsboliger i Hafjell sør, på eiendommen gnr 4, bnr 116 i Øyer kommune. Hver hytte har 4 soverom, 2 stuer, kjøkken, bad og 2 boder, og har et bruksareal på ca. 106 m² innvendig og opptil 10 m² terrasse. Tomtene varierer i størrelse fra ca. 274 til 366 m², og tilgangen skjer via en felles privat vei fra Øvre Skålmyrvegen. Prosjektet befinner seg i et rolig naturområde med god utsikt og solforhold, samt nærhet til Hafjell alpinanlegg og milevis med skiløyper.

Høy kvalitet og energieffektiv bygging

Boligene bygges med høy kvalitet og fokus på energieffektivitet. Hyttene har tre-stavs eikeparkett, kjøkken fra Fossline med integrerte hvitevarer, og utvendig panel i impregnert treverk. Det monteres 3-lags vinduer, og det er mulighet for tilvalg som elbil-lader, vannbåren gulvvarme og varmepumpe som henter varme fra energibrønner i bakken. Peisovn av type Jøtul 136 med stålpipe inkluderes standard. Fiber kan kobles til, og boligene leveres med garasje/plass til biloppstilling på egen tomt.

Planlagt byggetid og salgsstart 2024

Planlagt byggetid er ca. 10-12 måneder fra salg, forutsatt at godkjent igangsettingstillatelse foreligger innen 3 måneder. Salgsstart er høsten 2024, med byggestart i forbindelse med salg. Selger forbeholder seg rett til tilleggsfrister og kan varsle om overtagelse inntil fire måneder før avtalt frist. Besøk på byggeplass krever alltid følge av representant fra selger på grunn av risiko forbundet med anleggsområdet.

Nærhet til ski og friluftsliv

Prosjektet gir nærhet til en rekke fasiliteter, slik som alpinanlegg, skiløyper, fiskemuligheter, turterreng og lokale spisesteder. Hafjell alpinsenter tilbyr 50 km alpinløyper, 29 nedfarter, 18 skiheiser og 300 km preparerte langrennsløyper. Området egner seg for hele familien, med aktivitetsmuligheter både sommer og vinter. Dette gjør prosjektet attraktivt for både aktiv fritid og avslapning i naturskjønne omgivelser.

Felles infrastruktur og medlemskap i vei-lag

I forbindelse med infrastruktur vil det etableres vann-, avløp-, strøm- og datalinjer som deles i sameie med tilstøtende eiendommer. Kjøpere må akseptere pliktig medlemskap i vei- og løypelag som skal håndtere drift og vedlikehold av fellesveier og skiløypetrasé. Det tas forbehold om endelig tomtestørrelse og adresse, men disse vil bli avklart før overtagelse. Alle formelle avtaler reguleres etter bustadoppføringslova, og selger tilbyr kjøpsinformasjon og forsvarlig budprosess gjennom DNB Eiendom med salgskontakt Espen Fari.