Tomannsboliger i Strusshamn - Strusshamnvegen 42 og Svebrotet 32A

To tomannsboliger med sjøutsikt

Prosjektet «Tomannsboliger i Strusshamn - Strusshamnvegen 42 og Svebrotet 32A» omfatter bygging av to moderne tomannsboliger på Svebrotet 32 i Strusshamn, Askøy. Hver bolig har fire soverom og et totalt areal på cirka 227 m² inkludert integrert garasje og eksterne arealer. Boligene er designet med store stuer og kjøkken på over 55 kvm, stor balkong eller terrasse, hage, og tilbyr flott sjøutsikt. Byggene har en lun brun kledning med sorte detaljer, og området rundt inneholder plen, naturtomt, samt asfalterte kjøre- og parkeringsarealer. Boligene organiseres i et sameie med felles vedlikehold av uteområder.

Høye kvalitets- og energieffektivitet

Byggingen skjer med høye krav til kvalitet og energieffektivitet, i henhold til TEK17 med energikarakter B. Boligene har balansert ventilasjon, gulvvarme i flere etasjer, samt moderne støpejernsovn for økt komfort. Konstruksjonen legger vekt på gode planløsninger og materialvalg som kan tilpasses individuelt av kjøperne innenfor gitte rammer. Dette gjør det mulig for fremtidige beboere å skreddersy boligen ut fra egne behov og ønsker. Det legges også vekt på godt inneklima og lave driftskostnader for å gi en framtidsrettet bolig i et attraktivt område.

Sentral, familievennlig beliggenhet

Prosjektet har en sentral og familievennlig beliggenhet med nærhet til skole, barnehager, dagligvarebutikker, kollektivtransport og rekreasjonsmuligheter i sjø og natur. Dette sikrer gode levekår, trygge omgivelser og kort vei til nødvendige tjenester for kommende beboere. Området i Strusshamn er rolig og etablert, noe som bidrar til gode bomiljøer.

Utvikler, salg og tidsplan

Utviklerne bak prosjektet er Horizont Eiendom i samarbeid med Aktiv Eiendomsmegling Bergen Sentrum, med Aleksander Lenning som ansvarlig megler og kontaktperson. Salgsstart er planlagt i andre kvartal 2026, eller senest mai 2026, med byggestart tidligst etter salg av første bolig. Ferdigstillelse og overtakelse forventes i tredje kvartal 2027, cirka 12-15 måneder etter byggestart. Prosjektet skal ha gyldig ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før innflytting. Det tilbys også garantier i henhold til bustadoppføringslova.

Investering, garanti og boligtilbud

Den økonomiske rammen for prosjektet er beregnet til mellom 9,2 og 9,5 millioner kroner per bolig, eksklusive omkostninger. Prosjektet legger stor vekt på sikkerhet for kjøper gjennom garantier, og tilbyr muligheter for tilvalg og endringer innenfor satte frister. Tiltaket anses som et viktig bidrag til boligtilbudet i området, med fokus på fremtidsrettede, energieffektive og komfortable boliger.

Energieffektivitet og kvalitetssikring

Det er ingen spesifikk informasjon om miljøtiltak utover energikrav i TEK17 og fokus på energikarakter B, men prosjektets energieffektive løsninger og lavt energibruk vil bidra til reduserte driftskostnader og miljøpåvirkning. Ingen spesifikke risikovurderinger er oppgitt, men krav om ferdigattest og garantiordninger sikrer kvalitet og trygghet for kjøpere.