Fritidsboliger og småbåtanlegg i Tangane hytteområde (1130202201)

Beskrivelse: Detaljregulering for fire nye fritidsboliger med parkering, utvidelse av småbåthavn og nye friluftsområder i Tangane på Idse, Strand kommune. Les mer ↧

Regulering av fire fritidsboliger

Planområdet ligger i Tangane på Idse i Strand kommune og omfatter regulering av fire nye fritidsboliger med parkering på hver tomt, samt utvidelse av eksisterende småbåtanlegg. Hyttene er nøye plassert for å sikre gode lys- og utsiktsforhold, samtidig som avstand mellom hyttene og det naturlige preget i området ivaretas. Det er ikke eksisterende fritidsboliger i området i dag, og hyttene bygges utenfor 100-metersbeltet til sjøen, i et område regulert til fritidsbebyggelse.

Utvidelse av båtplasser og parkering

Småbåtanlegget skal utvides fra cirka 6 til 20 båtplasser for å møte økt behov for båtplass hos både eksisterende og nye brukere. Nye hytter får rett til båtplass i anlegget. Det er regulert parkering med minimum to plasser per hytte på egen eiendom, da eksisterende felles parkeringsplass ikke er tilstrekkelig. Veger reguleres som private med bredde 3,5 meter, i tillegg til turveger for å sikre adkomst til hyttene.

Miljøhensyn og naturbeskyttelse

Miljømessige hensyn er ivaretatt ved å beholde friluftsområder langs sjøen og regulere nye grønne områder i planen. Myrområdet i planens sørgrenser forblir LNRF-område, og hyttene justeres geografisk for å unngå inngrep i denne naturtypen. Forurensingsfare knyttet til utvidelse av molo er adressert med krav om forsvarlig håndtering av miljøfarlig avfall, og det innføres byggeforbud i gyteperioden for torsk for å beskytte sårbare marine områder.

Risikoanalyse og sikkerhetstiltak

Risiko- og sårbarhetsanalyse fremhever faren for stormflo, ustabil grunn, skogbrann, drukning og forurensning. Alle nye fritidsboliger ligger utenfor flomsone, og det er krav om god drenering. Grunnforhold vurderes som stabile med nødvendig sikkerhet ved bygging, og tiltak knyttet til skogbrann og drukning er minimal. Tiltak som livbøye ved molo og åpne bekkeløp inngår i planbestemmelsene.

Teknisk infrastruktur og byggekrav

Planforslaget er utarbeidet av Rycon AS for ESF-eigedom og Tormod Wanvik, og omfatter cirka 9,5 dekar. Den tekniske infrastrukturen inkludert strøm vil styrkes med ny planlagt nettstasjon. Prosjektet setter klare rammer for bygging, der fritidsboliger får maksimalt tillatt byggestørrelse, høyde og terrengtilpasning i samsvar med TEK17.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Tangane 47
4102 Idse

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Rycon

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

parkeringsplass

ledning

infrastruktur

bolig

avløp

sikkerhet

+369

boenhet

forurensning

overvann

ramme

dekke

adkomst

seksjon

oppholdsareal

grunnforhold

gang

uteopphold

lager

forbindelse

strøm

avfallshåndtering

leder

industri

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

trykk

masse

møne

byggegrunn

avfall

forsyning

bevaring

geoteknikk

drenering

stein

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

landskap

risiko

vegg

skråning

vedlikehold

drener

belastning

mønehøyde

tre

fritidsbygg

avløpssystem

brannvegg

jord

løsmasse

kulturmiljø

geoteknisk

overvannshåndtering

adkomstvei

terrasse

skjerm

radon

overvannshull

uteområde

barnehage

fylkesvei

stige

grunnvann

transport

røranlegg

fritidsbolig

fitting

stasjon

skredfare

høyspenning

fylling

pukkmasse

grønnstruktur

kabel

grunnundersøkelse

hytte

utvidelse

jernbane

gangveg

solforhold

utfylling

forurensing

høyspent

rømningsstruktur

faresone

friområde

renne

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

gård

sjakt

nettverk

eksponert

naturområde

brønn

rosanalyse

naturverdi

elektrisk

erf-veger

rense

steinsprang

oppsamling

kvikkleireskred

elektriker

energiforsyning

leireskred

inndelingsløsning

vestside

kjøreveg

veggrunn

støying

runnvann

brannsted

gsv-system

trafikkforhold

gassforsyning

rørledningforsyning

va-ledning

deponering

ventusutredning

strandsonen

støyforhold

tetthetsklasse

fabrikk

brannmur

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

randsone

sikkerhetsklasse

nettstasjon

stormflo

elektrisitet

strandsone

plangrense

herdhetsklasse

opphold

uttak

vibrasjon

eksplosjon

påkjenning

vegnett

trakt

kryssing

brannvakt

støv

beslag

rødliste

redning

terrengform

turområde

luftforing

strømforsyning

tunnel

skogbru

brannstans

brannstasjon

brygge

avgifte

turvei

trebeslag

fremkommelighet

jordkabel

fiskerenne

motor

rørforsyning

energibruk

ylkesvei

ferdsel

energibehov

urområde

luftforurensning

fritidsbebyggelse

spyle

kjemikal

fiskeri

sprenging

områdeskred

brygg

brannvann

gs-løsning

parkeringsløsning

tursti

tilkomstvei

støykilde

idrettsanlegg

stikkar

avfallsdeponi

lysanlegg

transisjonssone

fundering

rettsanlegg

tilkomstveg

peling

innsatsutstyr

riggsutstyr

rekreasjonsområde

naturpåkjenning

rekreasjonsrom

skaul

steinsko

brudd

steinskred

oversvømmelse

masseutskifting

masseutskiftning

taljeplan

kjemikalie

magnet

turveg

oversvømme

massedeponering

inngrepsfri

sperring

busstopp

bekkeløp

avfallsdeponering

karbon

fallsdeponering

randavsetning

ringsløsning

energianlegg

trafikkløp

lense

terrengformasjon

hyttetomt

rigganlegg

bustad

tære

bilveg

båthavn

avskiljar

miljøfarlig

slamavskiller

kystvei

gangadkomst

lamavskiller

arrondering

störning

trafikkløsning

bybolge

magnetisk

hyttefelt

sjøbu

kartskisse

masseuttak

luftforurensing

masseskiller

markslag

barskog

marksåle

strekkuttak

landskapsti

hytteområde

overbelastning

kjeringsløsning

landskapstilpasning

motorisert

gruve

kamera

sjøområde

sjøbunn

senking

småbåthavn

gartner

ytteområde

myrområde

trafikkbilde

eksos

industrivirksomhet

hytteeiendom

innstallasjonsutstyr

hella

skapstilpasning

grunnkabel

tunell

båtplass

arealbeslag

båtplate

farvann

mudring

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

sjøkant

båtanlegg

bilvei

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

småbåtanlegg

jordressurs

transportåre

måleanlegg

lergrense

ulykkespunkt

transportnett

brannrisiko

strømkabel

portåre

steintipp

skogsvei

portnett

avfallshenting

avfallsheis

naturtomt

havbru

veiring

båttrafikk

farled

helsetjeneste

spontår

hyttebebyggelse

røykabel

åtplass

brannvannforsyning

fjellanlegg

steintipper

gartneri

skarv

elkapittel

markslagskart

stiforbindelse

enkelttomt

piggtråd

molo

gytefelt

trådsperring

piggtrådsperring

sjøbod

høyspentmast

steig

adkomstrute

luftslipp

gangtilkomst

skogsterreng

gjerdsperring

naturrisiko

redningsutstyr

myrareal

hovedgang

bølgebevegelse

topptak

stenforing

partikkelutslipp

parkingsplass

sjøvertsferdsel

risikodiagram

redningsstige

redningssti

hovedgangveg

sjøaktivitet

hytteavfall

småveg

kjøretøytrafikk

båtopptak

vinterlager

hyttebrann

hytteklynge

friluftsmål

båtvei

sikkerbyggegrunn

rovkamera

småbåtanlegg-nåværende

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

lekeplass-plassering

trase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker