5000 m² produksjonsbygg

Prosjektet 'Nybygg for produksjon og administrasjon Celsa Steel Sveberg' omfatter bygging av et nytt næringsbygg for Celsa Steelservice på Sveberg i Malvik, nord for Trondheim. Bygget er planlagt som et moderne produksjons- og administrasjonslokale med totalt 5000 kvadratmeter, hvorav 4600 m² er dedikert til produksjon og lager, mens 400 m² består av kontorarealer fordelt på to etasjer. Dette nye anlegget skal benyttes til salg av armeringsprodukter, tjenester og betongtilbehør rettet mot den norske byggeindustrien, og vil styrke selskapets produksjonskapasitet og markedssituasjon i regionen.

Byggestart og kontraktsinformasjon

Byggearbeidene ble igangsatt i januar/februar 2022 og hadde en planlagt byggeperiode til september 2022, med ferdigstillelse og overlevering forventet høsten 2022. Prosjektet gjennomføres på oppdrag fra byggherre Sveberg Næringstomt 3 AS, representert av Wullum Eiendom AS, med Næringsbygg som entreprenør og Halvor Sagen som prosjektleder. Kontraktssumens størrelse har variert noe i rapportene, med en netto verdi på rundt 49 til 56 millioner kroner, inkludert merverdiavgift. Kontraktsformen som benyttes er NS8407, som er standard for bygg- og anleggsprosjekter.

Lavenergibygg med miljøfokus

Byggets kontorarealer er prosjektert som et lavenergibygg i samsvar med NS3701, noe som reflekterer et tydelig miljøfokus på energieffektivitet og bærekraft. Dette innebærer strenge krav til energibruk og drift, som er en viktig del av prosjektets miljøstrategi. Samlet sett vil prosjektet bidra til næringsutvikling i området rundt Sveberg, ved å tilby moderne og funksjonelle fasiliteter som møter både tekniske, driftsmessige og miljømessige krav.

Risiko- og prosjektstyring

Prosjektets risikobetraktninger er ikke detaljert i tilgjengelig informasjon, men standard utfordringer ved bygging av næringsbygg av denne størrelsen vil typisk inkludere koordinering mellom ulike entreprenører, overholdelse av tidsplaner, og oppfyllelse av tekniske og miljømessige krav. Gjennom god prosjektledelse og bruk av NS8407-kontraktsformen er det lagt til rette for ryddig håndtering av slike risikoelementer for å sikre framdrift og kvalitet.