Sæther Vestre hyttefelt med nye fritidsboliger og naust

Beskrivelse: Detaljplan for Sæther Vestre hyttefelt med 7 fritidsboligtomter og 3 naust, fokus på landskapsvern, geoteknisk kontroll og tinglyst vegrett. Les mer ↧

Tomter og naust med byggegrenser

Prosjektet omfatter regulering av Sæther Vestre hyttefelt i Indre Fosen kommune, med totalt 7 fritidsboligtomter fordelt på to områder (6 tomter på H2 og 1 tomt på H3). Det legges også til rette for bygging av tre nye naust øst for et eksisterende naust på H3. Hver fritidsboligtomt er på ca. 1 dekar, med maksimal BYA på 100 m² for fritidsbolig og inntil 180 m² totalt inkludert uthus, garasje, veranda og parkering. Naustene tillates med maks BYA på 33 m² og skal utformes med hensyn til stormflo, havnivåstigning og vind- og bølgepåvirkning.

Minimal terrenginngrep og infrastruktur

Planarbeidet har fokus på å minimere terrenginngrep ved å plassere bygg og veier i terrengets flatere områder. Det skal opprettholdes lav mønehøyde for visse tomter for å unngå uønsket innsyn og tap av utsikt. Ny infrastruktur inkluderer etablering av et eget VA-anlegg for H2 og tinglyst bruksrett til adkomstveg, som vil forbli eid av grunneier. Avkjørsel fra fylkesvei 755 inkluderes som del av planen, og fylkeskommunen har godkjent utvidet bruk av denne.

Miljøvern og geoteknisk kontroll

Miljøhensyn er ivaretatt med bevaring av kantvegetasjon langs Seterbekken og innføring av hensynssoner for siktsone og naturmiljø. Vassdrag i området skal holdes åpne for å redusere flomfare og bevare biologisk mangfold. Det stilles krav til geoteknisk kontroll av grunnforhold før bygging, og bebyggelse skal dimensjoneres for lokale klimautfordringer uten å skape silhuettvirkninger i landskapet.

Fritidsutvikling med offentlig høring

Prosjektet legger til rette for økt fritidsbebyggelse og naustbruk i tråd med kommuneplanens fritidsformål, og gir samtidig mulighet for forsvarlig utvikling av området med respekt for landskap og miljø. Offentlig høring av planen forventes gjennomført vinteren 2021, med mulighet for innspill fra berørte parter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Drakestranda 936
7125 Vanvikan
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsboliger	7 stk
Tomtestørrelser	~1000 kvm per tomt
Maks BYA per fritidsbolig	100 kvm
Samlet BYA pr tomt (inkl. uthus, garasje, veranda, parkering)	180 kvm
Naust	4 stk (1 eksisterende + 3 nye)
Maks BYA per naust	33 kvm
Biloppstillingsplasser per tomt	2 stk
Tomter i H2	6 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Allskog

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+47

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker