18 nye store boligtomter

Prosjektet omfatter regulering av ca 40 dekar i Moen, Gran kommune, hovedsakelig på eiendommen Hagen gnr.94/6, med formål å etablere ny boligbebyggelse bestående av 18 nye boligtomter samt fem eksisterende boligeiendommer. Utbyggingen legger opp til frittliggende småhusbebyggelse med relativt store tomter på 1-1,6 dekar, noe som tilsvarer nærliggende boligområder, og garanterer gode sol- og utsiktsforhold.

Felles infrastruktur og lekeområder

Planen inkluderer felles infrastruktur som tre adkomstveier (FA1, FA2, FA3) med varierende bredde og tilpasning til trafikkbehov, felles gangareal på 3 meters bredde, samt felles lekeområder som skal tjene beboerne. Arealer med bratt terreng skal for eksempel benyttes som akebakke. I tillegg er det regulert et spesialområde for eksisterende VA-anlegg i form av en pumpestasjon som eies av kommunen.

Maks 28 % BYA og trafikksikkerhet

Reguleringsplanen sikrer at arealutnyttelsen ikke overstiger 28 % bebygd areal (BYA) for boligene, og fokus på å bevare gode utearealer mellom boligene. Adkomst til området er hovedsakelig via Rognstadvegen, der det også er anlagt gang- og sykkelveg som gir trygg skolevei til Moen skole. Dette bidrar til en god trafikksikkerhetsstandard og sosial infrastruktur for området.