Boligområde med rekkehus og leiligheter på Orstad felt B1

Beskrivelse: Detaljregulering for minimum 41 boenheter på Orstad felt B1 med rekkehus, leiligheter, parkering, lekeplasser og grøntområder, tilpasset solforhold og miljø. Les mer ↧

41 boliger i rekkehus og leiligheter

Detaljreguleringen for Orstad felt B1 legger til rette for bygging av minimum 41 boliger i form av rekkehus og leilighetsbygg. Rekkehusene er organisert i tre delområder (BK1-BK3) med boflate på cirka 120 m² over to etasjer, samt tilhørende garasje eller carport og utvendig bod. Leilighetsbyggene (BK4-BK6) består av 6- og 8-manns boliger i to etasjer med leilighetstørrelser på mellom 50 og 75 m², alle med private uteområder som terrasser eller hager.

90 380 m² med bolig og parkering

Planområdet omfatter totalt cirka 90 380 m² med bolig-, parkerings- og grøntarealer samt teknisk infrastruktur. Det er planlagt felles- og private uteområder, inkludert to lekeplasser på henholdsvis 300 m² og 360 m², samt en større kvartalslekeplass på 1500 m² sør i området. Parkering er beregnet med minimum 1,5 plasser per leilighet og 2 plasser per rekkehus, hvorav noe integrert i boligene, og parkeringsanlegg for leilighetene lokaliseres i tilknytning til adkomstveier.

Universell trafikk- og gangadkomst

Trafikkløsningen sikrer god adkomst via Orstadvegen og inn på fellesvei i planområdet med kjørebredde på 5 meter. Gode gang- og sykkelforbindelser knytter boligområdet til omkringliggende grøntområder, kvartalslek og fylkesvei. Planen legger vekt på universell utforming, med trinnfri adkomst fra parkeringsplasser til boligenes innganger, og hensyn til bevegelseshemmede gjennom belysning og belegning.

Flomsikring og støymiljøtiltak

Miljø- og sikkerhetsmessig er området tilrettelagt for flomsikring ved at lavtliggende flomsoneområder heves til kote +27,0 og boligområder sikres med et minimum topp gulv på +27,8. Kanalen i grønnstrukturen skal opparbeides for å hindre flom og fall. Støymessige tiltak utredes videre med støyberegninger, og det er etablert støysoner og bestemmelser for støyskjerming langs veg.

Krav til utomhusplaner og rekkefølge

Utbyggingen betinger godkjente utomhusplaner og rekkefølgebestemmelser, hvor blant annet opparbeidelse av lekeplasser, grøntområder og kanal må fullføres før boligene kan tas i bruk. Nedgravde avfallskontainere er planlagt for enkel renovasjon, og planområdet inkluderer arealreserver for mulig framtidig utvidelse av fylkesvei 505 med hensynssoner for annen veggrunn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Vesleforen 19
4353 Klepp Stasjon

Verdi og størrelse

9038 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	41 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Klepp Prosjektering

Rådgivende ingeniør: Sinus

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsbeholder

avfallshenting

avfallskonteiner

avløp

avløpsanlegg

barnehage

belegning

belysning

blikk

bod

boenhet

bolig

+73

boligområde

bru

byggegrense

element

enebolig

fasademateriale

fellesareal

fylkesvei

gangforbindelse

garasjeanlegg

gesims

gesimshøyde

gressbane

grunn

grusbane

grøntareal

gulv

helsestasjon

idrettshall

infrastruktur

inngangsparti

innkjørsel

kanal

kjøreveg

kjørevei

kledning

kobling

kulvert

kvartalslekeplass

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

levegg

mannsbolig

næringsbygg

oppstillingsplass

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

pulttak

pumpestasjon

rekkehus

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

småhusbebyggelse

støyskjerm

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

tak

terreng

tomt

trafikkareal

tre

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

utemøbler

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannvei

veg

veggrunn

vegkant

vei

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker