Lammetun Områderegulering: Camping, Hyttefelt og Bustadutviding

Beskrivelse: Oppdatert plan for Lammetun i Fjaler med utviding av campingplass, nye bustadtomter og hyttefelt, tilrettelegging for turisme og næringsutvikling i lys av eksisterande bruk og miljø. Les mer ↧

Området og formålet

Planområdet på øya Lammetun i Fjaler kommune er under revisjon for å tilpasse den eksisterande reguleringsplanen frå 1996 med endringar i 2002 til dagens bruk og ønska utvikling. Eigedommen på ca. 773 daa inkluderer bustader, hyttefelt, campingplass, småbåthamn, næringsområde og verna friluftsområde. Formålet er å oppruste campingplassen med fleire faste plassar og korttidsplassar, utvikle nye bustadtomter og hyttefelt samt å tilrettelegge for småbåtanlegg og næring som støtter lokal turisme og gardsdrift.

Planlagte bustader og camping

Utbygginga omfattar inntil 10 nye bustader fordelt på bustadfelt B1 og B2, med klare krav om maksimal storleik og høgde for å tilpasse seg landskapet og overhalde kommuneplanens krav. Hyttefelt BFR1 til BFR6 er planlagt med tilsvarande totalt 10 nye hyttetomter, med fokus på å plassere tomtene i tråd med nasjonale byggegrenser mot sjø, unngå myrjord og redusere konflikt med vern av natur og kulturminne. Campingplassen blir delt i to område: BC1 med langtidscamping og bygg, og BC2 for korttidsplass for bubilar og campingvogner, med krav om planering og infrastruktur for trygg drift.

Miljøtilpassing og vern

Planen legger vekt på miljø- og landskapstilpassing, for å balansere næringsutvikling og vern. Det er gjennomført konsekvensutredning og følgd innspel fra fylkesmann og andre myndigheiter, som har medført endringar i plassering av byggeområder og byggegrenser for å sikre naturområde og kulturminnet - spesielt i tilknytning til eit kystfort frå andre verdskrig. Planlagt utbygging forventes å stimulere turisme og lokal næring, samtidig som den sikrar god tilgong for alle, inkludert rørslehemma, til strandsone og friluftsområde.

Planprosess og godkjenningar

Planarbeidet er utført av Yngve Systad, Sunnfjord Entreprenør AS, på oppdrag frå grunneigar Frode Haugen, som også er dagleg leiar ved Lammetun Ferie og Fritid. Planen har vore gjennom fleire revisjonar frå 2020 til 2021 etter offentlege høyringar og innspel frå ulike aktørar. Det ligg føre nødvendige godkjenningar og konsekvensutgreiing, og planen legg til rette for ei samordna og meir detaljert regulering i samsvar med dagens situasjon og framtidige behov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Lammetunvegen
6964 Korssund
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye bustadtomter B1	6 stk
Nye bustadtomter B2	6 stk
Nye hyttetomter totalt (BFR1-BFR6)	10 stk nye
Eksisterande hyttetomter inkludert i planen	minst 15 stk
Campingplass BC2 (døgnleige plasser)	ca 5 000 kvm
Planområdet total areal	ca. 773 daa (inkl. sjøområde)

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Lammetun Ferie og Fritid

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+192

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Nov 2022: Detlajregulering fra Fjaler kommune

23.11.22_Planskildring_ROS_KU_for_Lammetun_272_3.pdf

https://www.arealplaner.no/fjaler4646/dokumenter/119/23.11.22_Planskildring_ROS_KU_for_Lammetun_272_3.pdf

Oppdateringer

23. Nov 2022

Yngve Systad lagt til som Planleggar, Plankonsulent for Sunnfjord Entreprenørane
Karl-Jan Erstad lagt til som Dr. Scient for Rådgivande agronomar
Fjaler kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sunnfjord Entreprenørane lagt til som Rådgivende ingeniør
Lammetun Ferie og Fritid lagt til som Entreprenør
Rådgivande agronomar lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Lammetun Områderegulering: Camping, Hyttefelt og Bustadutviding