Oppgradering anneks med kai - President Christies vei 19

Beskrivelse: Tiltak omfatter rehabilitering og påbygg av boliganneks samt utbedring og utvidelse av kai med gjenbruk av materiale på eiendom i Straumsgrend. Les mer ↧

Rehabilitering av bolig og kai

Prosjektet omfatter rehabilitering og oppgradering av et eksisterende boliganneks med tilhørende naust/båthus, samt utbedring og utvidelse av det tilhørende kaianlegget ved President Christies vei 19 i Straumsgrend. Det innebærer blant annet påbygg med endring og heving av takkonstruksjonen på annekset, fasadeendringer og oppføring av en platting som følger terrenget langs vannlinjen. Kaien, som opprinnelig er i betong, er i dårlig forfatning og skal heves med ny konstruksjon i flukt med eksisterende støpekant.

Miljøfokus med gjenbruk

Tiltaket utføres med fokus på miljø og gjenbruk, ved at materialer til utvidelsen av kaien i hovedsak gjenbrukes fra tidligere terrassebord og stenderverk som er fjernet fra eiendommen. Dette ivaretar både estetiske og miljømessige hensyn. I tillegg er det etablert drenering for overvannshåndtering, og plattingen er hevet for å forebygge skader som følge av økte vannmengder fra nærliggende boligfelt og forandrede avrenningsforhold.

Tilpasning til strandsona og planer

Prosjektet er nøye tilpasset strandsonen ved Sælenvannet og justerer bygningsvolumet for å harmonisere med kommuneplanens krav samt områdets tradisjonelle naustutforming. Naustdelen opprettholder sin godkjente høyde og fasade som en-etasjes bygg med saltak, mens anneksets gulvareal reduseres noe for bedre å tilpasse bebyggelsen til området, sikre visuelle kvaliteter og overholde lokale retningslinjer.

Ingen endring i vann/avløp

Det planlegges ingen endringer i vann- og avløpssystemer, da annekset ikke har innlagt vann. Adkomsten til eiendommen forblir uendret, noe som betyr at det ikke kreves ny avkjøringstillatelse. I tillegg inkluderer prosjektet tiltak mot spredning av den fremmede arten parkslirekne, hvor det er lagt duk og etablert platting for å begrense videre spredning. Dreneringen rundt byggverket bidrar også til bedre overvannshåndtering og miljøsikring.

Ansvar og godkjenninger på plass

Ansvarlig søker for prosjektet er PART Arkitektur AS, og tiltakshaver er Kim Bjørnberg Iversen. Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende godkjennelser og reguleringsplaner, med fokus på kvalitet i utførelse, miljøhensyn og tilpasning til eksisterende natur- og bygningsmiljø.

Kategori

Rehabilitering

Småbygg

Anneks

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

President Christies vei 19
5151 Straumsgrend

Matrikkel (gnr/bnr)

21/319

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PART ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+170

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

21/319/0/0 Ingen adresse, påbygg naust/anneks mm

Søknad om rammetillatelse

17. Mar 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Mar 2025

Intern korrespondanse

27. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Mar 2025

Intern korrespondanse

28. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Mar 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/11719 - 21/319/0/0 Ingen adresse, påbygg naust/anneks mm

/pro/byggesak/Bergen/169700

Oppdateringer

17. Mar 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Louis Amiand lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PART ARKITEKTUR
Morten Falbach lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Detaljprosjekt for PART ARKITEKTUR
PART ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering anneks med kai - President Christies vei 19