Oppgradering av garasje og uteområder, Gulleråsveien 24

Beskrivelse: Prosjektet i Gulleråsveien 24 involverer nytt svømmebasseng, bassenghus, tennisbane og omfattende oppgraderinger av uteområder for å skape et funksjonelt og estetisk miljø. Les mer ↧

Oppgradering av uteområder

Prosjektet ved Gulleråsveien 24 omfatter omfattende oppgradering av eksisterende garasje- og uteområder, inkludert etablering av nye funksjonelle og estetiske anlegg på eiendommen. Hovedtiltakene består i oppføring av et nytt svømmebasseng med tilhørende bassenghus, anleggelse av en tennisbane, samt oppgradering og terrassering av utomhusarealer. Eiendommen inneholder en historisk trevilla fra 1905 og en garasje bygget i 1993, og utforming og materialvalg for de nye tiltakene tilpasses for å harmonere med denne eksisterende bebyggelsen.

Nytt basseng og bassenghus

Det nye svømmebassenget vil være 4 x 10 meter og plasseres på samme nivå som nyetablerte terrasser. Til bassenget bygges et bassenghus på 47 kvadratmeter som skal inneholde garderobe, bod og badstue. Bassenghuset får et historisk uttrykk som er designet for å harmonisere med hovedbygningen. Videre skal uteområdet på eiendommen oppgraderes med utvidelse av platting, etablering av utekjøkken, terrassering med bruk av naturstein eller bruddskifer, samt anleggelse av frukthage og en utvidet gressplen sør for hovedbygningen for å skape et sammenhengende og estetisk landskap.

Tennisbane med adkomstvei

Tennisbanen plasseres vest på eiendommen på et naturlig terrassert område. Anlegget krever felling av ti trær, men det planlegges også ny planting av trær rundt banen for å ivareta grøntarealene. For å sikre funksjonalitet og vedlikehold, bygges det en grusvei som gir tilgang til tennisbanen. I tillegg etableres en adkomsttrapp fra hovedhuset som går gjennom frukthagen, for å knytte de ulike uteområdene sammen på en praktisk og estetisk måte.

Funksjonelle og estetiske uteområder

Prosjektet vil utbedre utearealene som tidligere var preget av manglende vedlikehold og uegnet terreng for uteopphold. Terrengforandringene vil skape funksjonelle uteområder som inviterer til aktivitet og rekreasjon samtidig som de ivaretar og forsterker eiendommens historiske og estetiske verdier. Tiltakene legger også til rette for økt bruk av utearealene til familie- og samfunnsaktiviteter, noe som kan bidra til bedre livskvalitet for beboerne og styrket sosialt samhold.

Miljøtilpasset planlegging og koordinering

Gjennomføring av prosjektet krever nøye planlegging og koordinering, særlig med tanke på terrenginngrep, trefelling og etablering av nye anlegg som bassenghus og tennisbane. Prosjektet må gjennomføres med hensyn til eksisterende bebyggelse og natur, herunder ivaretakelse av trær og landskap der det er mulig. Miljøfokus vil være viktig for å minimere negativ påvirkning ved byggearbeidene, spesielt i forbindelse med felling og gjenplanting av trær og bruk av naturmaterialer. Det foreligger ikke detaljert informasjon om tidsplan eller involverte entreprenører i de tilgjengelige kildene.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Garasjer

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Gulleråsveien 24
0779 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

35/111

Verdi og størrelse

47 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nicolay Nicolaysen

Arkitekt: Tide arkitekter

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

badstue

basseng

bassenghus

bassengpumpe

bod

bolig

boligbygging

+67

bruddskifer

byggegrunn

byggested

bygning

bærer

drensasfalt

fasade

forstøtningsmur

furutre

garasje

garderobe

gressplen

grunn

grus

hage

hageanlegg

hovedbygning

hovedetasje

hovedhus

hus

landskapselement

ledningskart

ledningsnett

løyfteinnretning

mur

naturstein

nybygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkeringsareal

plantekasse

platting

renseanlegg

snølagringsplass

stein

stikkledning

støttemur

svømmebasseng

søyle

tak

terrassering

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tetting

tomt

trapp

trappeforløp

trappeløp

tre

trevilla

uteareal

utegulv

utekjøkken

uteområde

uteopphold

utestue

uthus

utomhusanlegg

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

villabebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gulleråsveien 24 - Oppføring av svømmebasseng og bassenghus og oppgraderinger utomhus

Søknad om rammetillatelse

8. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

20. Jul 2022

Klage på vedtak

21. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

21. Jul 2022

Klage på vedtak

21. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

21. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

22. Jul 2022

Supplering av søknad

10. Aug 2022

Klage på vedtak

16. Aug 2022

Ingen av kategoriene passer

16. Sep 2022

Supplering av søknad

21. Okt 2022

Supplering av søknad

2. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Nov 2022

Supplering av søknad

24. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

24. Nov 2022

Supplering av søknad

6. Jan 2023

Supplering av søknad

9. Jan 2023

Gjennomføringsplan

10. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

11. Okt 2023

Supplering av søknad

17. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

20. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Okt 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/13282 - Gulleråsveien 24 - Oppføring av svømmebasseng og bassenghus og oppgraderinger utomhus

/pro/byggesak/Oslo/103809

8. Jul 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2023/13282 - Gulleråsveien 24 - Oppføring av svømmebasseng og bassenghus og oppgraderinger utomhus

/pro/byggesak/Oslo/103809

Oppdateringer

20. Okt 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

10. Okt 2023

NORCONSULT lagt til som Landskapsarkitekt

8. Jul 2022

Totalt areal lagt til: 47 kvm
Christian Gruner Sagstad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Nicolay Nicolaysen
Nicolay Nicolaysen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Tide arkitekter
Tide arkitekter lagt til som Arkitekt
Nicolay Nicolaysen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.