Oppgradering av undervisningsbygg, Inkognito Terrasse 9

Beskrivelse: Ombygging og bruksendring av Inkognito Terrasse 9 fra undervisningsbygg til fire moderne leiligheter med restaurert fasade og oppgradert interiør. Les mer ↧

Fire leiligheter i historisk bygg

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering og ombygging av undervisningsbygget i Inkognito Terrasse 9, Oslo, som opprinnelig er oppført som en enebolig i 1889. Bygget har tidligere vært brukt som barnehage og menighetslokaler, men prosjektet innebærer nå en bruksendring tilbake til boligformål. Det skal etableres fire separate leiligheter med varierende størrelse og planløsning, inkludert områder i kjeller, 1. etasje, 2. etasje, loft og tårn for én av leilighetene. Bruksarealet på leilighetene varierer mellom cirka 123 m² og 175 m².

Omfattende ombygging og restaurering

Tiltakene inkluderer omfattende ombygging, seksjonering, bruksendring og restaurering av bygget. Det skal blant annet gjennomføres endringer i planløsninger i alle etasjer, pigging av kjellergulvet for økt takhøyde til 2,4 meter, innsetting av takvinduer for bedre dagslys, nye dører og restaurering av fasaden for å ta vare på byggets historiske og arkitektoniske verdi. Det blir også opparbeidet uteområder og etablert fire parkeringsplasser under et nærliggende bygg. Kjelleren skal inneholde et felles teknisk rom til leilighetene.

Oppgradert brannsikring og fundament

Byggets bærekonstruksjoner og fundamenter oppgraderes for å sikre robusthet, og det legges stor vekt på brann- og lydskille mellom leilighetene. Bygget gis brannklasse 2 og risikoklasse 4, og det utarbeides en omfattende brannstrategi som en del av prosjektet. Prosjektet krever samtykke fra Arbeidstilsynet på grunn av tiltak som berører eksisterende arbeidsplasser og byggesikkerhet under gjennomføringen.

Ledelse og tillatelser på plass

Prosjektet ledes på vegne av Bonum Eiendom AS, som søker om rammetillatelse for ombyggingen og bruksendringen. Planleggingen inkluderer en forhåndskonferanse og kontroll av helse- og sikkerhetsrutiner i byggeperioden. Det legges også vekt på å sikre tilgjengelighet i alle leiligheter, slik at de innfrir dagens boligstandarder. Prosjektet vil gi en moderne og funksjonell boligstandard samtidig som det ivaretar byggets historiske særpreg.

Samfunnsnytte og bedre bomiljø

Oppgraderingen av Inkognito Terrasse 9 bidrar til samfunnsnytte ved å tilbakeføre en historisk bygning til boligbruk, noe som forventes å sikre bedre vedlikehold og økt levetid for eiendommen. Ombyggingen vil også styrke det lokale bomiljøet ved å skape fire tilpassede boliger, samtidig som det tilrettelegges for tryggere og mer moderne boligstandarder. Utomhusplanleggingen vil øke attraktive uteområder for beboerne og bidra til et helhetlig miljø rundt bygget.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Inkognito terrasse 9
0256 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

213/225

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	4 stk
Bruksareal Leilighet 1V	123,2 kvm
Bruksareal Leilighet 1H	175,1 kvm
Bruksareal Leilighet 2V	136,2 kvm
Bruksareal Leilighet 2H	156 kvm
Vinduer i takflate	7 stk
Tilbakeføring av dør	1 stk
Parkeringsplasser	4 stk

Aktører

Byggherre: BONUM EIENDOM

Arkitekt: PI Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+224

hovedbærekonstruksjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart