90 moderne boliger med fasiliteter

Rådhusplassen Klæbu Leilighetskompleks er et nytt boligprosjekt som innebærer bygging av et leilighetskompleks med totalt 90 moderne boliger i Klæbu sentrum, Trondheim. Leilighetene varierer i størrelse fra 52 til 100 kvadratmeter, med ett til tre soverom, og inkluderer kvaliteter som balkong eller terrasse på 9-15 kvadratmeter og enkelte med walk-in closet. Boligkomplekset planlegges med gode fasiliteter som heis, parkeringskjeller med plass til elbil-lading, bredbånd, kabel-TV, og en stor parkmessig takhage i 2. etasje til bruk for alle beboere. Det vil også være mulighet for å leie gjesteleilighet til besøk eller arrangementer, noe som øker fleksibiliteten og trivselen for beboerne.

Totalentreprise med mange fagleverandører

Prosjektet er bygget i regi av Sentrumstomta AS som byggherre, med Norgeshus AS som arkitekt. Haw Entreprenør AS er totalentreprenør og har ansvaret for en rekke arbeidsoppgaver, inkludert betong, bygg, bærekonstruksjon, fasade, gulv, malingsarbeid og flislegging. Grunnarbeidene utføres av Haw Anlegg AS, mens flere spesialiserte entreprenører dekker viktige fagfelt som elektrotekniske installasjoner og alarmsikkerhet (Midt Elektro AS), ventilasjon (Trønderblikk Inneklima AS), VVS og sprinkler (Haralds VVS AS), samt heisinstallasjoner (Schindler AS). Rådgivning innen akustikk og brannsikkerhet ivaretas av COWI AS, og Norconsult Norge AS har ansvar for reguleringsplanen. Salgsstart ble satt til januar 2024, med byggestart planlagt fra slutten av 2024 og ferdigstillelse forventet i løpet av 2026.

Øker boligtilgjengelighet og sysselsetting

Prosjektet har flere samfunnsmessige fordeler. Utbyggingen tilfører Trondheim 90 nye boliger i et attraktivt, sentralt beliggende område med god tilgang til kollektivtransport, butikker og naturskjønne turmuligheter. Dette vil bidra til å øke boligtilgjengeligheten og dekke boligbehovet i Klæbu og omegn, spesielt for barnefamilier og personer som ønsker moderne og funksjonelle boliger. Byggingen legger også til rette for lokal sysselsetting gjennom bruk av flere entreprenørfirmaer og håndverkere i ulike fagdisipliner.

Fokus på bærekraft og sikkerhet

Prosjektet har et klart fokus på fremtidsrettet og bærekraftig boligbygging, blant annet ved å integrere muligheter for elbillading i parkeringskjelleren og tilrettelegge for gode bomiljøer med fellesområder som takhage. Sikkerhet og funksjonalitet vektlegges med profesjonell rådgivning innen akustikk og brannsikkerhet. Risikoelementer som kan påvirke fremdriften inkluderer reguleringsplanvedtak og nødvendige offentlige godkjenninger, men disse er fulgt opp av Norconsult Norge AS for å sikre en smidig prosess.

Salgsstart og byggestart tidsplan

Prosjektets tidsplan startet med salgsstart i januar 2024, og byggestart var planlagt til slutten av 2024 eller tidlig 2025. Byggeperioden er beregnet til ca. 18 måneder, med forventet ferdigstillelse og overtakelse i 2025-2026. Markedsføring og salg håndteres av Heimdal Eiendomsmegling avdeling Rosten med Thor Ivar Sjaastad som ansvarlig megler. Denne fremdriftsplanen legger til rette for at boligene kan tas i bruk i tide og bidrar til et forutsigbart og trygt byggeprosjekt for alle involverte parter.