Grandfjæra Bolig- og Næringsprosjekt ved Sjøkanten

Beskrivelse: Grandfjæra boligprosjekt i Molde bygger 55 moderne leiligheter i tre blokker med fjordutsikt. Oppstart 2023, ferdigstillelse forventet 2026. Les mer ↧

55 leiligheter med heis

Grandfjæra Bolig- og Næringsprosjekt ved Sjøkanten er en omfattende utbygging i Molde som skal bestå av tre boligblokker med til sammen 55-56 leiligheter, fordelt på fire til seks etasjer. Leilighetene har gjennomtenkte planløsninger med to soverom og størrelse på rundt 83-88 kvadratmeter, og samtlige bygg vil ha heis. Prosjektet inkluderer også et garasjeanlegg under bakken med plass til biler og sykler, sportsboder, kajakkbod og servicefasiliteter for sykler, noe som gir praktiske og miljøvennlige løsninger for beboerne. Totalt utgjør bygningsarealet cirka 8 800 kvadratmeter (BTA).

Totalentreprise på 212 MNOK

Byggherre for prosjektet er Grand Fiære Utvikling AS, som samarbeider med flere selskaper som Planor Bolig, Høvding og Oshaug Metall. Skanska Norge AS Avd Midt-Norge er totalentreprenør med en byggekontrakt verdt 212 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Andre relevante aktører inkluderer Probiz AS som byggherrerådgiver, Arkitektene bbw AS som arkitekt og plankonsulent, Norconsult Norge AS Avd Molde som rådgiver innen konstruksjon, elkraft, akustikk og brannsikkerhet, samt spesialentreprenører som Elementpartner AS og Hamstad AS. Oppstartsfasen begynte sommeren 2023, etter at alle nødvendige tillatelser og reguleringsplaner var på plass, med forventet ferdigstillelse sommeren 2026.

Del av større områdetransformasjon

Utbyggingen inngår i en større transformasjon av Grandfjæra-området, som har vært planlagt siden områdereguleringen startet i 2010 og som ble detaljregulert i 2022. Prosjektet er en del av et trinnvis utbyggingsprogram for østlige deler av området hvor det i senere faser planlegges ytterligere boliger og næringsarealer, inkludert opptil 5 500 kvadratmeter kontor. Planen gir fleksibilitet mellom bolig- og næringsarealer for å tilpasse markedets behov og legger opp til en sjøpromenade og bilfrie soner med fokus på tilgjengelighet, grønne områder, lekeplasser, møteplasser og universell utforming. En støyskjerm skal sikre gode uteområder til tross for nærhet til hovedveien E39.

Miljø- og bærekraftsfokus

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft, med etablering av private, halvprivate og offentlige grøntarealer, nye vegetasjonssoner og muligheter for nærlekeplasser og grønnsaksdyrking. Parkeringsnormen er satt til én plass per bolig med krav om ladepunkter for elbil ved boligparkeringen, samt ladeforhold for næringsbesøkende. Garasjeanlegget legger til rette for miljøvennlig transport, og området skal ha gode forhold for myke trafikanter med bilfrie gatetun og torgområder.

Fasert gjennomføring med 85% solgt

Byggeprosjektet har klare rekkefølgekrav som sikrer at utearealene ferdigstilles før ferdigattest kan gis. Det tas hensyn til eksisterende næringsaktivitet, blant annet bedriften Oshaug Metall som er planlagt flyttet i senere faser for å ikke forsinke prosjektets progresjon. Risikoer knytter seg til fasevis gjennomføring og koordinering med eksisterende virksomheter, i tillegg til å sikre kvalitet i uteområder og støyskjerming for kommende beboere. Prosjektet har allerede solgt omtrent 85 % av leilighetene, noe som indikerer høy interesse og forventninger til områdeløftet som denne utviklingen vil gi.

Bidrag til byutvikling i Molde

Grandfjæra Bolig- og Næringsprosjekt representerer et solid bidrag til byutviklingen i Molde ved å revitalisere et tidligere industriområde til moderne bolig- og næringsarealer med nærhet til sjøen og byens fasiliteter. Prosjektet forventes å styrke forbindelsen mellom byen og sjøfronten og skape nye møteplasser for innbyggere og besøkende. Med ferdigstillelse planlagt i 2026 vil prosjektet bidra til økt boligtilbud i Molde og et løft for hele bydelen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Grandfjæra 2
6415 Molde
Norge

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

212 mill NOK

8800 kvm

24100 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	55 stk
Antall bygg	3 stk
Antall etasjer	6 etasjer, 5 etasjer, 4 etasjer

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: Arkitektene BBW

Landskapsarkitekt: Odd Småge

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+197

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Slik blir det nye boligprosjektet Grand Fiære

Slik skal Grand Fiære bli. Illustrasjjon: Arkitektene BBW

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Sep 2022: Detlajregulering fra Molde kommune

201921_Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/molde1506/dokumenter/4301/201921_Planbeskrivelse.pdf

19. Mar 2025: FINN

Grand Fiære.. # Grand Fiære **Velkommen til Grand Fiære - Flotte boliger i fjæra, sentralt i Molde** Totalpris: 5 224 610 - 7 525 110 kr Adresse: G...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=336714097

27. Jun 2024: NTB Kommunikasjon

Byggestart på nytt boligprosjekt i Molde. Skanska og Grand Fiære Utvikling starter i løpet av sommeren byggingen av boligprosjektet Grand Fiære i Mold...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18160941/byggestart-pa-nytt-boligprosjekt-i-molde?publisherId=89647&lang=no

27. Jun 2024: Byggeindustrien

Skanska starter på Molde-prosjekt. Skanska og Grand Fiære Utvikling starter i løpet av sommeren byggingen av boligprosjektet Grand Fiære i Molde.. Ska...

https://www.bygg.no/skanska-starter-pa-molde-prosjekt/1556444!/

Oppdateringer

19. Mar 2025

Byggestart endret fra SOMMEREN 2024 til Q2 2024
Jørgen Gravdehaug lagt til som Eiendomsmegler/Avdelingsleder for EiendomsMegler 1 Molde
EiendomsMegler 1 Molde lagt til som Eiendomsmegler

27. Jun 2024

Trond Krogstadmo lagt til som Regionsdirektør Skanska Bygg Midt for SKANSKA AB
Petter Vågsæter lagt til som Prosjektleder for Grand Fiære Utvikling
Bernt Ove Vågsæter lagt til som kontakt for Grand Fiære Utvikling
Svein Joar Øien lagt til som kontakt for Grand Fiære Utvikling
Arne Lundvang lagt til som Distriktssjef Skanska Møre og Romsdal for SKANSKA AB
Geir Nordal Linge lagt til som Kommunikasjonssjef Skanska Norge AS for SKANSKA AB
Petter Vågsæter lagt til som Ansatt for Planor Bolig
Planor Bolig lagt til som Stakeholder
Høvding lagt til som Stakeholder
Oshaug Metall lagt til som Stakeholder

15. Sep 2022

Molde Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Høvding Eiendom lagt til som Byggherre
Grand Fjæra Utvikling lagt til som Byggherre
Grand Park lagt til som Byggherre
Oshaug lagt til som Byggherre
Nedre lagt til som Byggherre
Badehuset lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: AUGUST 2024
Prosjektverdi lagt til: 212 mill NOK
Totalt areal lagt til: 8800 kvm
Grand Fiære Utvikling lagt til som Byggherre
Arkitektene BBW lagt til som Arkitekt
Probiz lagt til som Utbygger
Odd Småge lagt til som Landskapsarkitekt
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Hamstad lagt til som Entreprenør
Elementpartner lagt til som Entreprenør
Flataker VVS lagt til som Entreprenør
SKANSKA lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Grandfjæra Bolig- og Næringsprosjekt ved Sjøkanten