Nybygg og bruksendring pågår

Prosjektet Raschs Vei 49-53 i bydel Nordstrand, Oslo, består av nybygg og ombygging. Det bygges seks rekkehus med til sammen 12 leiligheter fordelt på to etasjer. I tillegg gjennomføres bruksendring av tomannsboliger til eneboliger på tomten. Formålet er å etablere moderne og komfortable boliger i et attraktivt område. Prosjektet startet i mars 2022, og den planlagte byggetiden er 14 måneder med ferdigstillelse estimert til april 2023.

Flere entreprenører og leverandører

Byggherre for prosjektet er Raschs Vei AS, og Mestergruppen Arkitekter AS har ansvaret for arkitektarbeidet. Totalentreprisen ledes av Gjerdrum Byggservice AS, som også har flere underleveranser og ansvar for gulv, maling og grunnarbeider. Sweco Norge AS fungerer som konstruktør, MT Klima AS har ansvaret for ventilasjon, Larmerud Rørservice AS leverer VVS-tjenester, og Sæther Elektrokonsult AS er elektroinstallatør og sikkerhetsentreprenør. Flere andre spesialiserte firmaer er også involvert innen riving, sanering, betongarbeid, samt grunn- og maskinarbeid.

Totalentreprise verdt 50-80 MNOK

Prosjektet har en anslått verdi på mellom 50 og 80 millioner norske kroner. Kontraktsformen er totalentreprise, hvor én hovedentreprenør har ansvar for hele byggeprosessen. Dette sikrer god koordinering og effektiv fremdrift i oppføringen av boligene. Forprosjekt og landskapsarkitektur ledsages av Code Arkitektur AS, og det utføres omfattende rådgivning innen akustikk, brannsikkerhet og byggteknikk for å sikre høy kvalitet og sikkerhet.

Moderne boliger og effektiv arealbruk

Prosjektet har fokus på å bidra med nye, attraktive boliger i Oslo og styrke boligtilbudet i bydel Nordstrand. Det legger vekt på moderne løsninger og komfort i byggene, tilpasset dagens krav til bomiljø. Gjennom bruksendring av eksisterende boliger forbedres også utnyttelsen av tomten, noe som gir økt boligmengde uten utstrakt nybygging. Dette gir samfunnsmessige fordeler ved effektiv arealbruk i et populært boligområde.