Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet i Syrbekkveien 3B i Tønsberg omfatter riving av eksisterende garasje og oppføring av en ny vertikaldelt tomannsbolig i to etasjer. Den nye boligen bygges på en tomt på cirka 925 m² som fradeles fra en større tomt på 1775,7 m² hvor en eksisterende enebolig beholdes. Den nye tomannsboligen plasseres parallelt med eiendomsgrensen mot øst og utformes som et trehus med saltak og en takvinkel på 20 grader.

Moderne trekledning og uteareal

Bygget vil ha moderne, men tradisjonstilpasset arkitektur, med fasader i stående gråsvart/brunpatinert trekledning, og tak med grå takshingel eller takstein. Terrassene får rekkverk av trespiler og glass. Det legges til rette for biloppstillingsplasser eller carport, samt cirka 365 m² uteoppholdsareal til bruk for de nye boligene. Adkomsten fra Syrbekkveien utvides noe og tilrettelegges som felles avkjørsel som deler seg til hver bolig. Det opparbeides også felles sted for avfallsbeholdere mot Syrbekkveien.

Støyskjerm skal redusere støy

For å sikre gode bomiljøforhold og tilfredsstille støykrav, planlegges det å etablere en støyskjerm i tre (for eksempel Kebony eller tilsvarende) på cirka 2,5 meters høyde. Denne skal settes opp ved eiendomsgrensen mot Syrbekkveien og i nabogrensen mot øst for å redusere støy i uteoppholdsarealene.

Sjekk av vann- og avløpslinjer

Prosjektet inkluderer en teknisk vurdering av eksisterende vann- og avløpslinjer. Spesielt skal det avklares med Bydrift om en SJ 100 vannledning fra 1965 kommer i konflikt med byggearbeidene. Tiltaket ivaretar eksisterende infrastrukturhåndtering for å sikre at nye bygg og anlegg ikke skader eller utfordrer forsyningene.

Miljøvennlig bygging og fortetting

Prosjektets realisering innebærer en nøye planlagt byggeprosess med fokus på en miljøvennlig konstruksjon, hovedsakelig i tre, som bidrar til bærekraft og energieffektivitet. Prosjektet vil gi økt boligtilbud i området gjennom etablering av to nye boligenheter, som både imøtekommer lokale boligbehov og bidrar til fortetting uten å endre nabomerker i ugunstig grad.