Tilbygg og garasjeintegrering på flermannsbolig - Sinsenveien 89A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende garasje og inngangsparti, og oppføring av nytt tilbygg med integrert garasje på en vertikaldelt tomannsbolig i Sinsen, Oslo. Les mer ↧

Nytt tilbygg med garasje

Prosjektet 'Tilbygg og garasjeintegrering på flermannsbolig - Sinsenveien 89A' omfatter riving av det eksisterende inngangspartiet og den gamle garasjen, etterfulgt av oppføring av et nytt tilbygg med integrert garasje. Formålet er å forbedre boligens funksjonalitet ved å tilby en ny, brukbar garasje og øke bruksarealet i kjeller og etasjer. Den nye inngangsløsningen gir trinnfri adkomst, som forbedrer tilgjengeligheten til boligen. I tillegg vil den eksisterende tomannsboligen etterisoleres og kles med liggende panel for bedre energieffektivitet og estetikk.

69,8 m² tilbygg tilpasset området

Det bygges et tilbygg på totalt 69,8 m2, hvorav 37,4 m2 utgjør garasjen som blir en integrert del av boligen. Tilbygget omfatter kjeller, to etasjer og et loft over garasjen. Designet er tilpasset områdets karakter, med videreføring av takform og volumoppbygging, samt fasadeendringer som holder seg i tråd med husets opprinnelige uttrykk. Byggematerialene inkluderer bindingsverk som kles med stående og liggende trepanel, noe som gir en enkel og stram arkitektonisk profil.

Trinnfri adkomst og terrengbevaring

Prosjektet legger stor vekt på tilgjengelighet og bevaring av terrenget. Trinnfri adkomst gjør boligen mer brukervennlig, selv om ikke alle hovedfunksjoner ligger på inngangsplanet. Terrenget rundt boligen vil bli bevart så langt det er mulig, og eventuelle inngrep i terrenget vil bli tilbakeført og planert etter byggefasen. Videre vil tilbygget bli koblet til eksisterende vann- og avløpsanlegg, noe som forenkler infrastrukturen rundt boligen.

Harmonisk arkitektur og integrering

Arkitekturen og byggeprosessen har fokus på å integrere tilbygget harmonisk i eksisterende bygningsmasse og nærområde. Ved å videreføre husets form og volumer bidrar prosjektet til å opprettholde områdets visuelle helhet. Denne tilnærmingen sikrer at tilbygget verken skiller seg ut på en negativ måte, men samtidig tilfører funksjonalitet som hever boligens standard og levemiljø.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sinsenveien 89A
0586 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

84/144

Verdi og størrelse

69 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ISTADEN

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: Ingeniørkontoret Ingenia

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottaker

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

bindingsverk

bod

boenhet

bolig

boligvolum

branncelle

+94

bygd

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

bygning

bygningshøyde

bygningsrekke

bærekonstruksjon

dagslys

enebolig

entrée

fasade

fasadeendring

fasademateriale

fasadeoppriss

garasje

garasjedør

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnflate

grunnmur

hage

hjørnevindu

hus

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjøring

kjeller

kjelleretasje

kjellerinngang

kjellertrap

kjellertrapp

kjøkkenvindu

konstruksjon

loft

loftsetasje

lysgrav

løyfteinnretning

mansardtak

matbod

mønehøyde

nord-fasade

nybygg

oppføring

oppstillingsplass

overbygd

overbygget

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

panel

parkering

parkeringsareal

pipe

postkasse

påbygg

redskapsbod

riving

rom

rømningsvindu

saltak

saltaksform

småhusområde

snølagringsplass

spenne

sprosse

takflate

takform

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrenglinje

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekledning

treningsrom

trepanel

underbygg

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

valmtak

vann

veg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sinsenveien 89 A - Tilbygg

Søknad om rammetillatelse

30. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

3. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

10. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

5. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

2. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

1. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

9. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

1. Mar 2023

Supplering av søknad

21. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Apr 2023

Supplering av søknad

2. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

5. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Mai 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/08252 - Sinsenveien 89 A - Tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/113746

Oppdateringer

5. Mai 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

30. Mai 2022

Totalt areal lagt til: 69 kvm
Snorre Katrud Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Alexandra Maria Oprea lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ISTADEN AS
Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt
ISTADEN lagt til som Arkitekt
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.