Lerberg utvikling forretning og kontorbygg (16.60-100)

Beskrivelse: Detaljregulering for Lerberg med ny dagligvarebutikk KIWI, kontorbygg og utearealer på ca. 10.793 m², fokus på miljøvennlig bygg og gode adkomstløsninger. Les mer ↧

Detaljregulering og eiendomsovergang

Prosjektet omfatter detaljregulering av et cirka 10.793 m² stort område på Lerberg i Øvre Eiker kommune, hvor deler av arealet tidligere har vært anvendt til offentlig formål og undervisning. Området er solgt fra Buskerud fylkeskommune til Lerberg Utvikling AS, som via reguleringsplanen tilrettelegger for etablering av en større dagligvareforretning (KIWI) samt kontor- og tjenesteytingbygg på resterende areal. Planen innebærer en overgang fra offentlig til privat næringsformål.

Byggeplaner for KIWI og kontor

Det planlegges et nybygg for KIWI med et bebygd areal (BYA) på 60 %, som utgjør omtrent 8.934 m² av tomten, med et bruksareal (BRA) på ca. 2.100 m² og en byggehøyde rundt 10 meter. Øvrige bygg for kontor og tjenesteyting får et BYA på 50 % på et areal på 1.624 m² og oppføres i to til tre etasjer med maks gesimshøyde under 11 meter. Bebyggelsen vil bestå av relativt store frittstående bygninger som tilpasses eksisterende omgivelsene.

Miljøvennlig og estetisk design

Miljø og estetikk har vært sentralt i utformingen av KIWI-bygget, som skal konstrueres med treverk og glass, ha et bølgende, sedumdekket tak som bidrar til regnvannsfordrøyning og estetikken i landskapet. Bygget vil være synlig fra Harakollen, og det legges vekt på at det skal gli inn i det grønne landbruksområdet. Utearealene planlegges opparbeidet med beplantning, sykkelparkering, belysning og gode adkomstløsninger med adskillelse mellom varelevering og kundetrafikk for å ivareta trafikksikkerhet.

Parkerings- og adkomstløsninger

Prosjektet inkluderer etablering av 95 parkeringsplasser for KIWI og 20 for kontorbygget, plassert sør og vest for bebyggelsen med adkomst fra Lauvtjernveien. Varelevering skjer via egen separat innkjøring tilpasset store semitrailere med snuplass for varetransport, slik at denne trafikken ikke blandes med persontrafikk.

Energibruk og eksisterende bygg

Når det gjelder energi, vil bygget benytte elektrisk energi til kjøling, frysing og belysning, mens oppvarming skjer gjennom gjenvinning av varme fra kjøle- og frysemaskiner. Det foreligger dialog med lokale nettselskaper for vurdering av kapasitet og mulige oppgraderinger av det elektriske nettet. Eksisterende eldre bygninger fra 50-60-tallet revet er i områdets vestlige del, mens øvrig eksisterende bebyggelse beholdes.

Planprosess og ferdigstillelse

Planprosessen har involvert flere aktører, blant annet Øvre Eiker kommune, Buskerud fylkeskommune, Lerberg Utvikling AS, Solli Arkitekter og Asplan Viak. Planer for utearealer og funksjon er nøye regulert med godkjente utomhusplaner, og prosjektet har planlagt ferdigstillelse av KIWI-bygget 15. mars 2019.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SENHØST 2017 ELLER TIDLIG 2018
Ferdigstilles	15.03.2019

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Lauvtjernveien 2
3303 Hokksund

Verdi og størrelse

10 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	3 stk
Antall parkeringsplasser	115 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lerberg Utvikling

Arkitekt: SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

energi

kvikkleire

vindu

avkjørsel

glass

infrastruktur

forurensning

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

+177

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

skole

landbruk

utomhus

renseanlegg

bevaring

geoteknikk

fundament

hensynssone

gesimshøyde

renovasjon

asfalt

dragsgiver

trase

utomhusplan

rådhus

geoteknisk

boligområde

overvannshåndtering

adkomstvei

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

saltak

grunnvann

elanlegg

belysning

topografi

grunnundersøkelse

gangvei

gangveg

solforhold

fordrøyning

beplante

inntakssystem

trafikkmengde

sårbarhet

sykkelparkering

takflate

rosanalyse

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

samferdselsanlegg

energiforsyning

beplantning

trafo

plantning

kjøreveg

støying

elsanlegg

rivning

frittstående

kjøler

taljreguleringsplan

oppvarming

trafikkforhold

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

bjørk

arming

vinge

kjøl

snuplass

radhus

klister

vegtrase

sandstein

everk

institusjon

tettstein

klimatisering

morene

næringsbygg

gjenvinning

landing

ringsbygg

bærekonstruksjon

nettstein

flomvei

næringsby

kollektivtrafikk

luftforing

tapping

biltrafikk

trafikkstøy

gjenvinne

turvei

bensin

treverk

luftforurensning

forsterkning

fryse

forretningsbygg

belegning

vegtrafikk

bensinstasjon

støykilde

va-plan

avfallsbeholder

nisjestasjon

trafikksituasjon

veinett

overvannspumpe

plantere

belegningsstein

gneisstein

ringsstein

støyd

frisiktlinje

busstopp

murningsstein

støydemp

takke

innfatning

landbrukseiendom

snuareal

adkomstforhold

elektroanlegg

støydempe

sedumart

høydegrunnlag

avfallstype

overvannspropp

hageareal

oljeanlegg

lydempende

støydempende

trafikkanal

tøydempende

terrengførsel

vannfallstype

varemottak

varetransport

kvikkleireområde

leireområde

kjøleanlegg

grunnkabel

kabeltrase

vindutsatt

terrengforskjell

overvannsproblem

innfart

overvannsproblematikk

renovasjonsordning

lauvtre

dagligvareforretning

pendler

ringeriksvei

teleanlegg

kompetansesenter

petansesenter

trafikkplan

nettsystem

sedumdekke

pressbuss

pendlerparkering

uthusbygning

bruvei

morenegrunn

fryseanlegg

fundamentløsning

restområde

institusjonsbygning

frysemaskin

institusjonsbebyggelse

landbruksbru

lagringstomt

kantstein

kontorbygning

fasade

rekkverk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker