Lerberg utvikling forretning og kontorbygg (16.60-100)

Beskrivelse: Detaljregulering for Lerberg med ny dagligvarebutikk KIWI, kontorbygg og utearealer på ca. 10.793 m², fokus på miljøvennlig bygg og gode adkomstløsninger. Les mer ↧

Detaljregulering og eiendomsovergang

Prosjektet omfatter detaljregulering av et cirka 10.793 m² stort område på Lerberg i Øvre Eiker kommune, hvor deler av arealet tidligere har vært anvendt til offentlig formål og undervisning. Området er solgt fra Buskerud fylkeskommune til Lerberg Utvikling AS, som via reguleringsplanen tilrettelegger for etablering av en større dagligvareforretning (KIWI) samt kontor- og tjenesteytingbygg på resterende areal. Planen innebærer en overgang fra offentlig til privat næringsformål.

Byggeplaner for KIWI og kontor

Det planlegges et nybygg for KIWI med et bebygd areal (BYA) på 60 %, som utgjør omtrent 8.934 m² av tomten, med et bruksareal (BRA) på ca. 2.100 m² og en byggehøyde rundt 10 meter. Øvrige bygg for kontor og tjenesteyting får et BYA på 50 % på et areal på 1.624 m² og oppføres i to til tre etasjer med maks gesimshøyde under 11 meter. Bebyggelsen vil bestå av relativt store frittstående bygninger som tilpasses eksisterende omgivelsene.

Miljøvennlig og estetisk design

Miljø og estetikk har vært sentralt i utformingen av KIWI-bygget, som skal konstrueres med treverk og glass, ha et bølgende, sedumdekket tak som bidrar til regnvannsfordrøyning og estetikken i landskapet. Bygget vil være synlig fra Harakollen, og det legges vekt på at det skal gli inn i det grønne landbruksområdet. Utearealene planlegges opparbeidet med beplantning, sykkelparkering, belysning og gode adkomstløsninger med adskillelse mellom varelevering og kundetrafikk for å ivareta trafikksikkerhet.

Parkerings- og adkomstløsninger

Prosjektet inkluderer etablering av 95 parkeringsplasser for KIWI og 20 for kontorbygget, plassert sør og vest for bebyggelsen med adkomst fra Lauvtjernveien. Varelevering skjer via egen separat innkjøring tilpasset store semitrailere med snuplass for varetransport, slik at denne trafikken ikke blandes med persontrafikk.

Energibruk og eksisterende bygg

Når det gjelder energi, vil bygget benytte elektrisk energi til kjøling, frysing og belysning, mens oppvarming skjer gjennom gjenvinning av varme fra kjøle- og frysemaskiner. Det foreligger dialog med lokale nettselskaper for vurdering av kapasitet og mulige oppgraderinger av det elektriske nettet. Eksisterende eldre bygninger fra 50-60-tallet revet er i områdets vestlige del, mens øvrig eksisterende bebyggelse beholdes.

Planprosess og ferdigstillelse

Planprosessen har involvert flere aktører, blant annet Øvre Eiker kommune, Buskerud fylkeskommune, Lerberg Utvikling AS, Solli Arkitekter og Asplan Viak. Planer for utearealer og funksjon er nøye regulert med godkjente utomhusplaner, og prosjektet har planlagt ferdigstillelse av KIWI-bygget 15. mars 2019.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SENHØST 2017 ELLER TIDLIG 2018
Ferdigstilles	15.03.2019

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Lauvtjernveien 2
3303 Hokksund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	10 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	3 stk
Antall parkeringsplasser	115 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Lerberg Utvikling

Arkitekt

SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP

RI	Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

forbindelse

+224

ledning

fasade

overvann

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

berg

skilt

soner

avfall

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

energi

vindu

glass

sc-givare

synluge

luft

infrastruktur

bv-senter

kontor

parkeringsareal

va-forslag

belastning

transport

forurensning

gesims

varme

hage

vegetasjon

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

jern

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

begrensning

avfallshåndtering

grønn

sykkel

stasjon

planområde

skole

landbruk

utomhus

kabel

geoteknikk

bevaring

renseanlegg

fundament

rekkverk

hensynssone

gesimshøyde

renovasjon

asfalt

dragsgiver

trasé

utomhusplan

rådhus

geoteknisk

boligområde

overvannshåndtering

frisiktgi

adkomstvei

el-anlegg

altan

overvannshull

anleggsområde

grunnvann

uteområde

barnehage

saltak

elektrisk

topografi

belysning

grunnundersøkelse

uthus

fordrøyning

gangvei

solforhold

gangveg

beplante

inntakssystem

kantstein

trafikkmengde

sykkelparkering

takflate

sårbarhet

flomvann

rosanalyse

kjellerparkering

el-parkering

beplantning

energiforsyning

trafo

samferdselsanlegg

kjøler

kjøreveg

oppvarming

verneverdig

bjørk

gassforsyning

rørledningforsyning

trafikkforhold

siktlinje

snuplass

undervisning

vegtrase

klimatisering

gjenvinning

morene

bærekonstruksjon

næringsbygg

flomvei

næringsby

tappe

kontorbygning

gjenvinne

luftforening

kollektivtrafikk

biltrafikk

trafikkstøy

tensjon

turvei

treverk

forsterkning

bensin

boligområdet

luftforurensning

belegging

fryse

forretningsbygg

vegtrafikk

bensinstasjon

støykilde

va-plan

avfallsbeholder

nisjestasjon

overvannspumpe

trafikksituasjon

veinett

bybolge

belegningsstein

gneisstein

ringsstein

plantere

murningsstein

støyd

frisiktlinje

legningsstein

busstopp

støydemp

takke

innfatning

landbrukseiendom

snuareal

regnvann

adkomstforhold

sedumart

elektroanlegg

støydempe

høydegrunnlag

oljeanlegg

avfallstype

overvannspropp

terrengførsel

lydempende

hageareal

støydempende

tøydempende

vannfallstype

trafikkanal

varemottak

varetransport

kvikkleireområde

leireområde

grunnkabel

kjøleanlegg

grunnkar

kabeltrase

terrengforskjell

vindutsatt

overvannsproblem

persontrafikk

overvannsproblematikk

innfart

lauvtre

dagligvareforretning

renovasjonsordning

pendler

ringeriksvei

teleanlegg

gråfarge

kompetansesenter

petansesenter

trafikkplan

rai-farge

nettsystem

sedumdekke

pressbuss

uthusbygning

pendlerparkering

bruvei

fryseanlegg

fundamentløsning

morenegrunn

restområde

institusjonsbygning

frysemaskin

institusjonsbebyggelse

landbruksbru

lagringstomt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker