Evja Nord N6 næringsområde med forretning og lager (1-279)

Beskrivelse: Detaljregulering av Evja Nord N6 legger til rette for næringsbygg med kontor, lager og forretning på 14,5 daa med god infrastruktur og parkering. Les mer ↧

Næringsbygg med moderne design

Planen for Evja Nord N6 omfatter etablering av næringsbygg fordelt på 14,52 dekar totalt, med bruk til forretning, kontor, lager og parkering. Det legges opp til to byggeområder på hver side av Husbyfaret, hvor det kan bygges for plasskrevende varegrupper som bilrelatert handel, byggevarer, møbler og gartneriprodukter. Maksimal gesimshøyde på bygningene settes til 11 meter med tomteutnyttelse på opptil 80%, og ny bebyggelse skal ha moderne, helhetlig materialbruk og flate tak for harmonisk uttrykk.

Tilkomst og parkering tilrettelagt

Tiltakshaver er Kavle Eiendom AS mens ARC Arkitekter AS er forslagsstiller. Tilkomst til området skjer via eksisterende og nye avkjørsler fra Husbyfaret, hvor det også tilrettelegges for parkering tilpasset både biler og syklister. Planen stiller krav om minimum parkeringsplasser, inkludert 17 biloppstillingsplasser for sambruk i ett av områdene, og hensyn til tilgjengelighet for funksjonshemmede er ivaretatt. Trafikkøkningen antas å være begrenset på grunn av områdets størrelse og eksisterende adkomstforhold.

Bevaring av naturområder og utsikt

Planområdet grenser til boligområder i nord, skole og bilforretning i vest, og jordbruksområder i sør og øst. Grønnstruktur langs Evjegrøfta og vegetasjonsskjerm sikrer bevaring av naturområder. Byggegrensene og høydebegrensningene er utformet for å bevare utsikt for nabobebyggelsen samt sørge for gode solforhold og minimere skyggevirkning på nærliggende områder. Leke- og oppholdsarealer for barn og unge er ikke planlagt da bruksformålet ikke legger til rette for bolig- eller familieformål.

Fleksibel utnyttelse i henhold til regler

Denne løsningen gir fleksibilitet i utnyttelse med % BRA mellom 50 og 150, i tråd med kommuneplanens arealdel og tekniske forskrifter (TEK17). Det framtidige næringsområdet vil komplettere eksisterende næringsbebyggelse langs Husbyfaret og styrke den lokale næringsutviklingen uten å forringe omkringliggende boligområders trivsel eller landskapskvaliteter.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Husbyfaret 16
7505 Stjørdal

Verdi og størrelse

14019 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt areal byggeformål	14,52 daa
Forretning/kontor/lager/parkering BRA maks	14019 kvm
Forretning/kontor/lager/parkering BRA min	4673 kvm
Antall byggeområder	2 stk
Biloppstillingsplasser for sambruk innen BAA1	17 stk
Kjøreveg areal	2,30 daa
Fortau areal	0,27 daa
Annen veggrunn - grøntareal	0,91 daa
Vegetasjonsskjerm (grønnstruktur)	1,59 daa

Aktører

Byggherre: Kavle Eiendom

Arkitekt: ARC arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+52

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker