Nordhordland Næringspark og Vestland Miljølogistikk

Bærekraftig næringsbygg i Eikangervåg

Vestland Miljølogistikk AS, et selskap etablert av ATR-Eiendom AS og LAB Eiendom AS (som er en del av AF Gruppen), utvikler et moderne og bærekraftig næringsbygg i Nordhordland Næringspark, lokalisert i Eikangervåg, Alver kommune. Tomten som benyttes er cirka 38 dekar stor, med sentral plassering langs hovedveien E39, og kort avstand til både Knarvik og Bergen, noe som gir gode eksponerings- og logistikkmuligheter for fremtidige leietakere. Helgesens Tekniske Bygg (HTB), også en del av AF Gruppen, fungerer som totalentreprenør og har utarbeidet mulighetsstudier for prosjektet.

Fleksibelt bygg på 20.000 m²

Prosjektet omfatter oppføring av et fleksibelt næringsbygg på opptil ca. 20.000 m² som kan deles opp i leiearealer fra 2.000 m² og oppover. Bygget vil inneholde lager-, logistikk- og produksjonslokaler, tilpasset varierte behov hos leietakere. Det fokuseres på høy bygge-, kvalitet og raske gjennomføringsprosesser for å sikre at næringsbygget raskt kan tas i bruk av relevante aktører. Grunnarbeidene planlegges igangsatt i nær fremtid, samtidig som arbeidet med å finne egnede leietakere pågår.

Sterkt miljø- og samarbeidfokus

Prosjektet har et sterkt miljøfokus og planlegges som et energieffektivt og miljøvennlig næringsbygg. Fleksibiliteten i arealutforming gjør det mulig å imøtekomme ulike næringsbehov med samtidig fokus på bærekraft og effektiv ressursbruk. Samarbeidet mellom erfarne selskaper som ATR-Eiendom, LAB Eiendom, HTB og Proptech Consulting sikrer et solid faglig fundament i utvikling, kontraktsarbeid og gjennomføring av byggeprosjektet.

Strategisk logistikk- og eksponeringsfordel

Den strategiske plasseringen i Nordhordland Næringspark med tilgang til sjø, kai og god infrastruktur gir prosjektet betydelige logistikk- og transportfordeler. Eksponeringen mot E39 gir profilering og synlighet for leietakere, noe som er gunstig for både lokale og regionale næringsaktører. Flere etablerte aktører i området bidrar til et levende og attraktivt næringsmiljø som fremmer videre vekst og utvikling.

Effektiv prosjektstyring og risiko

Risikoer i prosjektet er ikke eksplisitt omtalt i tilgjengelig informasjon, men planleggingen legger vekt på effektiv prosjektstyring og samarbeid mellom aktørene for å sikre kvalitetsleveranser og rask byggeprosess. God organisering av fakturabehandling og kontraktsstyring, blant annet med involvering av Proptech Consulting, bidrar til å redusere administrative risikoer og sikre økonomisk kontroll.

Tidsplan fra regulering til ferdig

Tidsplanen for prosjektet viser at tomten allerede er ferdig regulert, og tomtekjøp var planlagt høsten 2024. Grunnarbeidene forventes å starte tidlig i 2025, og ferdigstillelse av bygget er planlagt innen oktober 2027. Prosjektet er godt posisjonert for å nå sine milepæler med solid støtte fra involverte parter.