Utvidelse av hyttefelt og vegomlegging

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendom Nordli Nord i Bykle kommune, med mål om å utvide eksisterende hyttefelt med 4 nye tomter nordøst på eiendommen. Utbyggingen inkluderer samtidig en omlegging av tilkomstvegen til Maurli, for å forbedre vegens stigings- og svingforhold. Dette innebærer fjerning av to tidligere hårnålsvinger, noe som vil gi en sikrere og bedre framkommelig veg, spesielt vinterstid.

Rasvurderinger og sikringstiltak etablert

Rasvurderinger har blitt nøye gjennomført i samarbeid med Skred AS. Rapportene konkluderer med at området er trygt for bygging forutsatt at tiltak som etablering av vernskog som rasvern og restriksjoner på plassering av fritidsbygg sør for dette vernsonen følges nøye. Disse sikringstiltakene er innarbeidet i plankart og bestemmelser for prosjektet, og sikrer trygghet mot snø- og steinsprang.

Regulering med byggegrenser og tursti

Byggeområdet reguleres til frittliggende fritidshytter, hvor det tas hensyn til terreng og tomtestørrelse gjennom regulering av tillatt bebygd areal og byggehøyder. Det er satt byggegrense knyttet til en kollen i området for å sikre at nye bygg ikke eksponeres uheldig i landskapet og samtidig verner eksisterende friluftsområder. Som kompensasjon for redusert tilgang til kollen er det etablert tursti som gir tilgang til naturarealer med godt utsyn.

Miljøfokus og energibruk i hytter

Prosjektet legger også vekt på miljø og energibruk. Nye hytter skal ha elvarme med hovedoppvarming på ved eller elektrisitet, og det åpnes for bruk av solcellepaneler på takflater. Det planlegges ivaretakelse av biologisk mangfold, da utvidelsen anses å ikke påvirke unike naturtyper negativt. Infrastruktur som renovasjonsløsning kan utvides i eksisterende anlegg ved Maurlivegen.

Ansvarsfordeling og kommunal godkjenning

Gjennomføring av planen forutsetter utbyggers ansvar for grunn til nødvendige sikringstiltak og samordning med kommunen. Planen er revidert etter endelig kommunestyrevedtak i september 2021, og det er positive signaler fra kommunen angående vegomlegging og utvidelse med flere tomter i dette området.