Nordli Nord Utvidelse med 4 nye hytteeininger (202005)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse med 4 nye hytter i Nordli Nord, Bykle, med forbedret vegtilkomst og rasvurdering gjennomført. Les mer ↧

Utvidelse av hyttefelt og vegomlegging

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendom Nordli Nord i Bykle kommune, med mål om å utvide eksisterende hyttefelt med 4 nye tomter nordøst på eiendommen. Utbyggingen inkluderer samtidig en omlegging av tilkomstvegen til Maurli, for å forbedre vegens stigings- og svingforhold. Dette innebærer fjerning av to tidligere hårnålsvinger, noe som vil gi en sikrere og bedre framkommelig veg, spesielt vinterstid.

Rasvurderinger og sikringstiltak etablert

Rasvurderinger har blitt nøye gjennomført i samarbeid med Skred AS. Rapportene konkluderer med at området er trygt for bygging forutsatt at tiltak som etablering av vernskog som rasvern og restriksjoner på plassering av fritidsbygg sør for dette vernsonen følges nøye. Disse sikringstiltakene er innarbeidet i plankart og bestemmelser for prosjektet, og sikrer trygghet mot snø- og steinsprang.

Regulering med byggegrenser og tursti

Byggeområdet reguleres til frittliggende fritidshytter, hvor det tas hensyn til terreng og tomtestørrelse gjennom regulering av tillatt bebygd areal og byggehøyder. Det er satt byggegrense knyttet til en kollen i området for å sikre at nye bygg ikke eksponeres uheldig i landskapet og samtidig verner eksisterende friluftsområder. Som kompensasjon for redusert tilgang til kollen er det etablert tursti som gir tilgang til naturarealer med godt utsyn.

Miljøfokus og energibruk i hytter

Prosjektet legger også vekt på miljø og energibruk. Nye hytter skal ha elvarme med hovedoppvarming på ved eller elektrisitet, og det åpnes for bruk av solcellepaneler på takflater. Det planlegges ivaretakelse av biologisk mangfold, da utvidelsen anses å ikke påvirke unike naturtyper negativt. Infrastruktur som renovasjonsløsning kan utvides i eksisterende anlegg ved Maurlivegen.

Ansvarsfordeling og kommunal godkjenning

Gjennomføring av planen forutsetter utbyggers ansvar for grunn til nødvendige sikringstiltak og samordning med kommunen. Planen er revidert etter endelig kommunestyrevedtak i september 2021, og det er positive signaler fra kommunen angående vegomlegging og utvidelse med flere tomter i dette området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Bykle

Maurlivegen 54
4754 Bykle

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Plankontoret Hallvard Homme

Rådgivende ingeniør: Skred

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+26

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Sep 2021: Arealplan fra Bykle kommune

2944PlanomtaleKorr.etter1.g.hands.F.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/bykle4222/dokumenter/1314/2944PlanomtaleKorr.etter1.g.hands.F.pdf

Oppdateringer

30. Sep 2021

Hallvard Homme lagt til som Ansvarlig for Plankontoret Hallvard Homme AS for Plankontoret Hallvard Homme
Skred lagt til som Rådgivende ingeniør
Bykle kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Plankontoret Hallvard Homme lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nordli Nord Utvidelse med 4 nye hytteeininger (202005)