Nordre Kleiven boligområde med 46 boenheter (Plan 354)

Beskrivelse: Detaljregulering for 46 boliger i Nordre Kleiven, Tveitevåg. Omfatter veger, uteområder og sikrer trygg adkomst med økt infrastruktur i boligområdet. Les mer ↧

46 boenheter på 28 dekar

Prosjektet består i å etablere et nytt boligområde på ca. 28 dekar i Tveitevåg, Askøy kommune, med totalt 46 boenheter fordelt på mindre bygg med 2, 4 og 6 boenheter. Bebyggelsen tilpasses eksisterende boligmasse for å opprettholde områdets karakter, med maksimal byggehøyde og byggelinjer regulert i plankart og bestemmelser. Det bebygde arealet er beregnet til rundt 5 850 kvadratmeter med en utnyttelsesgrad på ca. 35 prosent BYA.

Ny adkomst med gang- og sykkelvei

Adkomsten til området er planlagt fra veien ved Storheia i vest, basert på krav fra kommune og tekniske myndigheter. Ny vegtrasé anlegges langs eksisterende gang- og sykkelvei og inkluderes fortau og separate gang- og sykkelveier for å sikre trafikksikkerhet og skolevei for barn. Utbyggingen inkluderer også felles lekeplass og uteoppholdsareal med god tilgjengelighet for barn, eldre og personer med nedsatt funksjonsevne i tråd med kommuneplanens retningslinjer.

Etappevis utbygging med skolekrav

Utbyggingen vil skje i etapper der veier og felles uteområder ferdigstilles parallelt med boligene. Kommunen krever tilstrekkelig skole- og barnehagekapasitet før brukstillatelse kan gis, for å sikre gode tjenestetilbud til nye innbyggere. Det foreligger ingen innsigelser eller krav om konsekvensutredning for prosjektet.

Samarbeid for optimal tilpasning

Tiltakshaver, Ravnanger Hus AS, har gjennom flere revisjoner samarbeidet med Askøy kommune og plankonsulent JMN plan & arkitektur AS for å sikre optimale løsninger for adkomst, landskapstilpasning og hensyn til naboer. Bygging skjer på terrengnivåer og høyder som ivaretar eksisterende bebyggelse og uteområder, med særlig fokus på minimal påvirkning på nærliggende eiendommer.

Regulering med universell utforming

Området reguleres for boliger og vegformål, med krav til universell utforming og renovasjonsløsninger plassert strategisk. Med ferdigstilling av veganlegg og felles lekeplasser tilpasses området for en trygg og attraktiv boligplass, hvor økt trafikk er tatt i betraktning gjennom planlegging av trafikktrygg adkomst og gangforbindelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Storheia 32
5310 Hauglandshella
Norge

Verdi og størrelse

5850 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	46 stk
Planlagt bebyggd areal	5850 kvm
Planområdets areal	28 daa
Lekeplass	Minst 250 kvm
Antall eneboliger på tomt 1	2 stk
Ny bolig med to boenheter på tomt 2	1 bygg

Aktører

Byggherre: Ravnanger Hus

Arkitekt: JMN - plan & arkitektur a.s

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker