Nygårdstunet - 6 familieboliger med universell utforming

Beskrivelse: Detaljregulering av Nygårdstunet med 6 boligeneheter, universell utforming og gode utearealer for familieboliger med Husbankfinansiering. Les mer ↧

Detaljregulering og boligtyper

Prosjektet omfatter detaljregulering av Nygårdstunet i Haugesund for bygging av 6 konsentrerte småhus, bestående av 1 enebolig, 1 tomannsbolig og 1 trippel bolig. Boligene blir mellom 140-150 kvm, fordelt på to etasjer, med garasje eller carport og parkering på egen tomt. Alle boliger planlegges med livsløpsstandard og universell utforming, slik at de kan finansieres via Husbanken, noe som gjør dem tilgjengelige for et bredt spekter av kjøpere.

Universelt utformede utearealer

Leke- og uteoppholdsarealer er nøye planlagt med til sammen ca. 190 m2, inkludert en nærlekeplass på 160 m2 og en felles møteplass på 30 m2. Arealene er utformet i henhold til prinsippene for universell utforming, med gode sol- og støyforhold, og inkluderer blant annet sittegrupper, grillplasser og tilrettelagt sti for rullestolbrukere. Lekeplassen er også skjermet mot vind og støy med eksisterende vegetasjon og le-vegger, og plasert slik at alle boliger har kort gangavstand til området.

Terrengtilpasning og byggehøyder

Tomten har utfordringer med høydeforskjeller på 3-6 meter, men disse er løst gjennom terrengjusteringer og ved at bebyggelsen er senket og trukket inn på tomten. Bebyggelsen holder seg under tillatt byggehøyde fra gjeldende reguleringsplan, med bygninger på mellom 6 og 8 meter høyde. Utnyttelsesgraden er planlagt til ca. 28-30 %, noe som er i tråd med eller noe over tidligere tillatte nivåer, samtidig som det tas hensyn til nabobebyggelse og bokvalitet.

Trafikksikkerhet og infrastruktur

Trafikksikkerheten ivaretas gjennom bevaring av eksisterende fortau langs Nygårdsveien, samt etablering av et internt gatetun med felles adkomstvei og gangstier til lekeplasser og friområder. Kjørbar veg for utrykningskjøretøy er sikret, og vann- og avløpsløsninger er tilknyttet kommunalt nett med fordrøyning av overvann internt i området.

Eierskap og formelle godkjenninger

Prosjektet er initiert og eies av Trygve J. Sjøen Prosjekt AS, med hjemmelshavere Gardslaft AS og Einar og Ingrid Gaard. Alle formaliteter, inkludert oppstartsmøte med kommune og forhold til Husbankfinansiering, er ivaretatt. Planene legger til rette for familievennlig, tilgjengelig boligbygging med god kvalitet innenfor gitte tekniske og miljømessige rammer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Haugesund

Adresse

Rogaland > Haugesund

Nygårdsvegen 11B
5515 Haugesund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

bad

barnehage

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligområde

boligtomt

byggelinje

byggeområde

+74

byggetiltak

bygning

dekk

eldhus

enebolig

fellesareal

fortau

gangadkomst

gangsti

gangveg

gangvei

garasje

gatetun

gesimshøyde

grillplass

grunn

gårdsplass

hage

hovedvannledning

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

innkjørelse

installasjon

kabelnett

kjøkken

kjølevifte

kjøreveg

kjørevei

lekeareal

lekeplass

levegg

loft

mannsbolig

nettutbygging

oppføring

overbygget

overvann

overvannshåndtering

parkering

renovasjonsanlegg

renovasjonsplass

sandkasse

sittegruppe

skjerming

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

soverom

stige

stue

tak

takterrasse

takvinkel

terrasse

terreng

terrengprofil

terrengtilpassing

tomannsbolig

tomt

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannforsyning

veg

veganlegg

vegg

vegkryss

vegsystem

vei

villabebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker