Vestfjordtomtene Søndre Del - Boligfelt B1 med 20 boenheter

Beskrivelse: Detaljregulering for 20 boliger på Vestfjordtomtene B1 i Nesodden med småhus og eneboliger, tilpasset bratt terreng og fokus på universell tilgjengelighet. Les mer ↧

20 boliger på Alværn

Planområdet omfatter søndre del av Vestfjordtomtene, felt B1, cirka 22,9 daa, lokalisert på Alværn mellom Gamle Alværnvei og Tømmerbakkevei. Formålet er å etablere 20 boenheter, fordelt på 10 konsentrerte småhus og rekkehus i BK, samt 10 eneboliger fordelt på feltene BF1-3. Området er i dag granskog og vil reguleres til boligformål med tilhørende vei, grøntområder og lekeplasser. Eiendommene skal slås sammen og detaljreguleres samlet i tråd med områdeplanens krav.

Tilpasset terreng med parkering

Bebyggelsen i BK vil tilpasses bratt terreng, med rekkehus arrangert for optimale sol- og utsiktsforhold, og inkluderer underjordisk parkeringsanlegg i betong. Husene får flate tak og takterrasser, og det planlegges felles lekeareal mellom boligrekker. BF1-3 får frittliggende eneboliger med minste tomtestørrelse på 900 m². Totalt vil prosjektet tilby 20 boliger med krav om to parkeringsplasser per enhet enten i terreng eller under bakken. Gang- og sykkelveier samt fortau planlegges for god lokal tilgjengelighet og forbindelse til eksisterende infrastruktur.

Universell utforming og miljø

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming med trinnfri adkomst til boliger og funksjonell belysning for trygg orientering. Det tas hensyn til topografiske utfordringer med terrenginngrep og massebalanse, og det legges opp til en sti som knytter boligene til nærliggende områder. Miljømessig er det fokus på å bevare større trær og oppnå en blågrønn faktor på minimum 0,8 for klimatilpasning og grønnstruktur. Byggematerialene er i hovedsak tre, som skal bidra til en mindre klimaavtrykk sammenlignet med tradisjonelle større eneboliger.

Oppstart og markedstilpasning

Prosjektet er i oppstartsfasen med opsjonsavtaler på grunnarealer som må løses innen utgangen av 2024. Reguleringsplanen inkluderer planer for teknisk infrastruktur med nødvendige vann- og avløpsledninger. Markedet forventes å gi salgspriser om lag 25-30 % lavere enn i sentrum, noe som kan øke tilgjengeligheten for barnefamilier og éninntektsfamilier. Kommunen har kapasitetsreserve i barnehager og skoler i området som kan dekke behovet fra ny boligmasse. Samlet gir planen en boligtypevariasjon som kompletterer eksisterende bebyggelse og bidrar til lokal utvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nesodden

Adresse

Akershus > Nesodden

Lindemannvei 64
1453 Bjørnemyr

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	20 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Mubli

Arkitekt: Lie Øyen Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

sikring

leire

struktur

rekkverk

energi

garasje

+511

parkeringsplass

arealplan

ledningsnett

sement

naturmateriale

naturmangfold

trapp

infrastruktur

boenhet

vegetasjon

forurensning

varme

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteoppholdsareal

uteareal

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

brannsikkerhet

plankart

avløpsvann

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

trafikksikker

samferdsel

fundament

universell

boligbebyggelse

boligbebygelse

boligenhet

hensynssone

fyllingsmasse

renovasjon

trafikksikkerhet

rensing

asfalt

trase

arealformål

fortau

fritidsbygg

oppstillingsplass

boligrom

stabilitet

vannledning

bofellesskap

kulturmiljø

stillingsplass

geoteknisk

boligområde

taljregulering

vannlås

pussingsmasse

overvannshåndtering

friluftsliv

adkomstvei

opparbeidelse

lekeplass

pumpe

radon

overvannshull

støttemur

barnehage

fylkesvei

spillvann

fjernvarme

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

fritidsbolig

skredfare

grøntareal

oppstilling

grønnstruktur

husbebyggelse

belysning

topografi

kulturminneloven

hytte

grunnmasse

gangvei

dimensjonering

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

avløpsrør

grenseverdi

vannsledning

forurensing

tømmer

rekkehus

gjenbruk

rømningsstruktur

skjæring

trafikkmerke

geolog

geologisk

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

trafikkmengde

idretts

arkeologisk

sårbarhet

fukthus

tilføre

fellesareal

naturområde

iltvann

leserareal

luftsområde

plankrav

skygge

rosanalyse

overflatevann

takklipp

gassone

naturverdi

overvannsledning

skjul

ubebygd

e-bygget

flomvann

flatevann

steinsprang

avløpsnett

sikringssone

grøntområde

trekonstruksjon

fredete

samferdselsanlegg

ferdselsanlegg

trekontrakt

detaljreguleringsplan

rørsystem

kjøreveg

veggrunn

vestside

elsanlegg

finsats

renseverdi

taljreguleringsplan

vts-styrt

vannbåren

takterrasse

trafikkforhold

steinsprut

trafikksikkerheten

luftkanal

akterrasse

strandsonen

støyforhold

filtrasjon

støyskjerm

luftkvalitet

støyskje

randsone

butikk

grøntomt

steinsprekk

stormflo

korridor

rammebetong

innsprang

rammebærekonstruksjon

strandsone

plangrense

takvegg

frost

front

transportplan

transportplass

påkob

områdestabilitet

stasjonen

sykkelvei

rådestabilitet

trinnfri

takvann

everk

boligfelt

utbyggingsområde

fellesområde

ungdomsskole

ringsanlegg

institusjon

støv

klimatisering

rennfri

slukke

rødliste

påkobling

plankkrave

landing

løpsnett

flomvei

kelvei

terrengsnitt

turområde

drikkevann

snøskred

koblingspunkt

klimagass

snøskur

holdeplass

kappeapparat

sykehus

biltrafikk

barneskole

sonekart

lanse

va-norm

jordvoll

drensvann

kjemiddel

lekeareal

transportplanlegging

brygge

portplanlegging

murskole

avløpsv

boligtomt

fjernverk

trebeslag

byggetomt

trehus

treverk

ladeplass

ylkesvei

urområde

energibehov

svinne

støyfølsom

husområde

svømme

drensvev

forstøt

grusvei

parkeringskjeller

kupert

ringgrunnlag

pvc-vann

brygg

oversvann

varmeanlegg

tomtestørrelse

ringskjeller

rensvann

tursti

tilkomstvei

blågrønn

membranlegg

passasje

terrengforhold

knutepunkt

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

elområde

transisjonssone

pumpestasjon

idrettsbane

hydrant

støyskjerming

slokkemiddel

klimatilpasning

naturleire

dørvrider

fjellskråning

vintersti

jordvern

vannbåret

veiareal

bergvegg

trafikal

løype

bussholdeplass

lønne

renovasjonsløp

slokkemannskap

hetsone

småhusområde

tilkoblingspunkt

vannkapasitet

leilighetsbygg

messehall

sykkelsti

taljeplan

gangforbindelse

lysskjerming

bilparkering

va-rammeplan

svømmehall

øyskjerming

sentrumsområde

solcelle

veitrafikk

områdeplan

boligtype

veinorm

utomhusområde

stemmelsesområde

gs-program

bilparkere

variasjonsløsning

rekonstruksjon

transportbånd

busstopp

vegdata

gulvleggingskart

liggetomt

skrent

fallsikring

hellende

inngangvei

riksvei

leikeapp

reguleringsområde

underjord

underjordisk

energianlegg

transportsystem

rigganlegg

bevegelseshemning

avløpsløsning

transportbehov

portbehov

innfatning

transportbeholder

portsystem

nedslagsfelt

radonsperre

selvfall

lokalklima

lekeapparat

internveg

veianlegg

nærlekeplass

snuareal

trafikkfare

aktsomhetssone

uu-snarvei

parkeringsbehov

adkomstforhold

rekkehusbebyggelse

overvannsrør

linde

fasademateriale

rinnelse

slukkevann

elektroanlegg

slukkeventil

va-kart

gatetun

kollektivknutepunkt

kollektivknute

passasjer

tømringsarbeid

asfaltmateriale

jernvei

kjøreatkomst

fjellside

brannhydrant

brannhydraulikk

vedgrep

drikkevannsforsyning

massebalanse

stikkvei

boligutbygging

varmeplate

solcelleanlegg

varmeramme

buområde

celleanlegg

nyetakløning

geoforhold

solcellepanel

flerbruk

skråfot

cellepanel

elvfall

trehusbebyggelse

gjenvinner

sol-diagram

skredfarevurdering

jordressurs

fasadenivå

råvann

oppkjør

klimagassregnskap

gråvann

russvei

vegetert

eneboligbebyggelse

naturtomt

separering

kystlinje

demning

varmeveksler

hageplass

enboligbebyggelse

kretsløp

armveksler

feltutbygging

kapning

innfart

drikkevannsforskrift

tilplante

flerbrukshall

elsikring

trafikktelling

aktivitetsti

lysløype

grunnfjell

flerbrukshus

rømningskapasitet

kyststi

nærbutikk

trafikkvurdering

kumgrunn

fjellskrent

stiforbindelse

innbygning

kumgruppe

enkelttomt

brukshall

barnehageplass

avløpsmengde

rullehall

lastesyke

klimagrep

lastesykkel

lastesikring

a-trasé

forsyningssystem

lerbrukshall

bergvarme

lyssti

overvannsrapport

støtning

svartvann

naturlek

sittemulighet

fjellskrente

fjellsikring

boligtypologi

slukkevannskap

luftsone

fordrøyningskapasitet

landskapssnitt

vannforsyningssystem

værn

lasteskje

fugleredehuske

balansering

ungdomskole

slukkevannskapasitet

strøkslekeplass

fartsvei

bademulighet

marinleire

lynsystem

lekeelement

innfartsvei

oppkjørt

bofelt

laftverk

transportinfrastruktur

tunnelnett

overvannshåndteringsplan

bakkevei

tømmerbalk

naturbetong

folkebad

bergvarmeanlegg

skogsfelt

tømmerbakke

småhusstruktur

radom

besøksgård

forstikring

tømmerbakkevei

kloakkhåndtering

gråvannsgjenvinner

rørledning

betongarbeid

taklast

utendørs

asfaltere

va-trase

enebolig

anleggsområde

lydnivå

kloakk

betong

krets

panel

gassinfiltrasjon

tømmerstubb

kloakkhåndteringsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker