Detaljregulering for 50 boliger

Prosjektet Haukås Øvre BK3 er en detaljregulering for boligbygging basert på en tidligere godkjent plan fra 2008. Planområdet på totalt 10 462 m² inkluderer boligbygging på 5 530 m², lekeplasser, parkeringsplasser, vegarealer og friområder. Utbyggingen består av cirka 50 nye boliger med rekkehus i to etasjer mot sør og lavblokker i fire etasjer mot nord, alle tilpasset terrenget med harmonisk arkitektur og flate tak. Utbyggingen planlegges i to byggetrinn omkring to bilfrie, felles tun.

Inngang og lekeplasser planlagt

Boligene vil ha direkte innvendig adkomst fra parkeringskjeller via trapper og heis, og parkering er hovedsakelig plassert under terreng. Arealene for lek og uteopphold er grundig planlagt med to trygge nærlekeplasser i hvert tun, samt tre øvrige lekeplasser som alle er tilknyttet friområdene. Lekeplassene er universelt utformet og store utearealer skal sikre gode sol-, lys- og utsiktsforhold. Privat uteoppholdsareal vil bli ivaretatt med balkonger eller terrasser, hvor deler av arealet kan være overbygd.

Ferdigstillelse og nabosamarbeid

Bygging av veg og gang-/sykkelveg skal være ferdigstilt før igangsetting, og lekeområdene må være grovplanert før boligene tas i bruk. Istad Nett AS har ingen vesentlige innvendinger, men eventuell omlegging av nett blir en kostnad for utbygger. Prosjektet ligger sentralt til med kort avstand til skole, barnehage, butikker og kommunale tjenester. Det legges vekt på et variert boligtilbud med gode fellesskapsløsninger som møter behov hos ulike beboergrupper, samtidig som det gir trafikksikre og barnevennlige uteområder.