Nybygg av fire rekkehusboliger i Bynesveien 627 - Bynesveien 619

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av 4 rekkehusboliger på Bynesveien 627 med fokus på gode utearealer, parkering og tilpasning til terreng. Les mer ↧

Fire rekkehus på 428 m²

Prosjektet omfatter nybygg av fire rekkehusboliger i Bynesveien 627 i Trondheim. Hver bolig er på ca. 94,5 m² bruksareal over to etasjer med saltak på 27,5° helning. Totalt utgjør boligene et samlet bruksareal på rundt 378,5 m² og et bruttoareal på 428 m². Boligene er plassert parallelt med tomtegrensen mot sør i tomtas bakkant, og har markterrasse på sørsiden samt balkong mot nord med utsikt mot Trondheimsfjorden.

2386 m² tomt med parkering

Tomten er på 2386 m² og ligger i et etablert boligområde med gode solforhold og utsikt. Tomten grenser til fylkesveg 715, med avkjørsel konsentrert på vestsiden. Det er planlagt 11 parkeringsplasser på tomtas vestside, noe som frigjør store grøntarealer for opphold. Videre legges det til rette for sykkelparkering nær boligene, og uteområdene inkluderer både private og felles plasser som tilfredsstiller krav til opparbeidede utearealer. Området har også en grønn støysone bak boligene til tross for nærheten til fylkesvegen.

TEK17-standard og brannsikring

Byggene vil bli oppført i henhold til TEK17-standard med vekt på energieffektivitet og universell utforming. Den vestligste boligen får universell tilgjengelighet. Det etableres brannskille mellom enhetene, med rømningsmuligheter fra begge etasjer, men det kreves ikke brannklassifiserte dører eller vinduer. Grunnforholdene på tomten er stabile uten spesielle byggeutfordringer, og det er etablert byggegrenser rundt pågående høy- og lavspent jordkabler fra TrønderEnergi. Området ligger utenfor fjernvarmekonsesjonsområde.

Prosjektledelse og godkjenninger

Prosjektet ledes av Jacobsen Snekkerservice AS som tiltakshaver, med Arkitektkontoret tegneARK as ved Vigdis Helmersen som ansvarlig søker og arkitekt. Tidligere søknader om tilsvarende boliger på tomten ble trukket tilbake, men nå anbefales det å gå videre med dette prosjektet i tillegg til tre tidligere godkjente boliger. Statens vegvesen har godkjent utvidet bruk av avkjørselen mot fylkesvegen, slik at infrastrukturen tilrettelegges for prosjektet.

Bærekraftig bolig med grøntareal

Prosjektet innebærer en god samfunnsgevinst ved å tilføre nye boliger i et attraktivt område med gode sol- og utsiktsforhold, samtidig som store deler av utearealene forblir åpne og grønne. Den universelle utformingen og fokus på energi gjør prosjektet tilpasset moderne krav for tilgjengelighet og bærekraft. Plasseringen nær fylkesveg krever lyd- og trafikksikringstiltak, noe som er ivaretatt gjennom utforming av grønn støysone og konsentrert avkjørsel.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Bynesveien 619A
7070 Bosberg

Matrikler (gnr/bnr)

263/43

263/143

Verdi og størrelse

428 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	94 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	107 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: JACOBSEN SNEKKERSERVICE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

anleggsområde

anleggsprosjekt

anleggsvirksomhet

arbeid

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

+195

bad

balkong

baneanlegg

barnehage

betong

betongkonstruksjon

bilparkering

biogassanlegg

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligprosjekt

boring

brannslokking

bunnledning

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

dagslys

dekk

driftsbygning

dør

elektro

element

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesareal

fergekaien

fjernvarme

fylkesvei

fylling

gangveg

garasje

gipsplate

gjerde

gjesteparkering

godsterminal

grunn

grunnarbeid

grøft

havneterminal

helle

hus

husvegg

høgspentkabel

idrettsanlegg

ildsted

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

installasjon

isoleringstiltak

jernbane

kjøkken

kjøpesenter

kjørebanekant

kjørebanen

kjørefelt

kjøreveg

klimainstallasjon

kloss

komponent

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

landingsplass

ledningskart

ledningsnett

leilighet

lekeutstyr

lengdeprofil

ler

levegg

luftinntak

luftkvalitet

lufttetthet

luftutveksling

lysstolpe

løyfteinnretning

material

montering

nybygg

næringsbygg

næringsvirksomhet

oljefyr

ombygging

omsorgsbolig

oppføring

oppgang

oppholdsrom

overdekning

overvann

panelovn

parkering

parkeringsareal

pigging

plasstøpte

plate

port

postkassestativ

pulttak

pæling

rekkehus

renne

rivearbeid

riving

rom

rør

saltak

samferdselsanlegg

sanitær

skjerming

skråtak

slokkeinnsats

snekkerarbeid

snekkerservice

soverom

sperre

sprenging

sprengning

spunting

steinsetting

sten

stikkrenne

stolpe

strømnett

stue

stål

støping

sykehjem

sykkelpark

sykkelparkering

sykkelveg

søppelstativ

søppelsug

tak

takflate

takplan

takterrasse

takvinkel

terrasse

terreng

tomt

transportareal

transportvei

tre

trehus

treindustri

trekonstruksjon

tunnel

tunnelanlegg

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

utebod

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utomhusareal

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

veg

vegbane

veggrøft

vegkant

vegkryss

vegområde

vei

veistrekning

ventilasjon

vindturbine

vvs

våtrom

øvingsbane

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bynesveien 619, 3 boliger i rekke

Søknad om ferdigattest

24. Sep 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker