Fire rekkehus på 428 m²
Prosjektet omfatter nybygg av fire rekkehusboliger i Bynesveien 627 i Trondheim. Hver bolig er på ca. 94,5 m² bruksareal over to etasjer med saltak på 27,5° helning. Totalt utgjør boligene et samlet bruksareal på rundt 378,5 m² og et bruttoareal på 428 m². Boligene er plassert parallelt med tomtegrensen mot sør i tomtas bakkant, og har markterrasse på sørsiden samt balkong mot nord med utsikt mot Trondheimsfjorden.
2386 m² tomt med parkering
Tomten er på 2386 m² og ligger i et etablert boligområde med gode solforhold og utsikt. Tomten grenser til fylkesveg 715, med avkjørsel konsentrert på vestsiden. Det er planlagt 11 parkeringsplasser på tomtas vestside, noe som frigjør store grøntarealer for opphold. Videre legges det til rette for sykkelparkering nær boligene, og uteområdene inkluderer både private og felles plasser som tilfredsstiller krav til opparbeidede utearealer. Området har også en grønn støysone bak boligene til tross for nærheten til fylkesvegen.
TEK17-standard og brannsikring
Byggene vil bli oppført i henhold til TEK17-standard med vekt på energieffektivitet og universell utforming. Den vestligste boligen får universell tilgjengelighet. Det etableres brannskille mellom enhetene, med rømningsmuligheter fra begge etasjer, men det kreves ikke brannklassifiserte dører eller vinduer. Grunnforholdene på tomten er stabile uten spesielle byggeutfordringer, og det er etablert byggegrenser rundt pågående høy- og lavspent jordkabler fra TrønderEnergi. Området ligger utenfor fjernvarmekonsesjonsområde.
Prosjektledelse og godkjenninger
Prosjektet ledes av Jacobsen Snekkerservice AS som tiltakshaver, med Arkitektkontoret tegneARK as ved Vigdis Helmersen som ansvarlig søker og arkitekt. Tidligere søknader om tilsvarende boliger på tomten ble trukket tilbake, men nå anbefales det å gå videre med dette prosjektet i tillegg til tre tidligere godkjente boliger. Statens vegvesen har godkjent utvidet bruk av avkjørselen mot fylkesvegen, slik at infrastrukturen tilrettelegges for prosjektet.
Bærekraftig bolig med grøntareal
Prosjektet innebærer en god samfunnsgevinst ved å tilføre nye boliger i et attraktivt område med gode sol- og utsiktsforhold, samtidig som store deler av utearealene forblir åpne og grønne. Den universelle utformingen og fokus på energi gjør prosjektet tilpasset moderne krav for tilgjengelighet og bærekraft. Plasseringen nær fylkesveg krever lyd- og trafikksikringstiltak, noe som er ivaretatt gjennom utforming av grønn støysone og konsentrert avkjørsel.
Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker