Torebråten og Bleikemyrstykket hytteområde utbygging

Beskrivelse: Detaljert reguleringsplan for fritidsbebyggelse med 200 m² BYA og infrastruktur i Torebråten og Bleikemyrstykket, Sigdal kommune. Les mer ↧

Reguleringsplan og byggebegrensninger

Prosjektet omfatter en detaljert reguleringsplan for et hytteområde på eiendom 143/39 i Sigdal kommune, med en total arealutnyttelse på ca. 226,6 dekar inkludert veier og friluftsarealer. Området reguleres til fritidsbebyggelse med en tillatt bebygd areal på 200 m² BYA per tomt, samt 36 m² til uteparkering. Byggingen tillates med saltak, takvinkel 22-34 grader, og maksimal mønehøyde på 6,3 meter, bortsett fra tomt T41 hvor høyden er redusert til 5,5 meter for å redusere visuell dominans og ta hensyn til omkringliggende hytter.

Bygninger, vei og infrastruktur

Utbyggingen omfatter både hovedhus, uthus og anneks, med mulighet for kjeller. Felles adkomst skjer via eksisterende vei med noen justeringer for innkjøring og fellesveier. Parkeringsplassene skal oppføres på egen tomt med to plasser per fritidsbolig. Veibredde og byggegrenser er nøye regulert for å sikre god trafikkavvikling og minimal påvirkning på terrenget. Infrastruktur for vann og avløp vil knyttes til eksisterende fellesanlegg fra Tempelseter, og elektrisk og telekommunikasjon leveres via jordkabler.

Hensyn til naboer og miljø

Planen har tatt hensyn til flere innsigelser og merknader fra hytteeiere som frykter for tett utbygging, utsiktsforringelser og hensyn til natur og kulturminner. Tomt T41 er flyttet og med redusert høyde for å ta hensyn til naboene. Det er også lagt inn friluftsarealer og skiløypetrase for å ivareta rekreasjonsmuligheter. Kulturminnet i nordøst er registrert og tatt hensyn til ved at ingen byggetiltak er planlagt i dette området. Videre miljøhensyn inkluderer skiløyper, byggegrenser langs elv og tilpasning til terreng og naturområder.

Avklaringer og gjennomføringskrav

Det foreligger fortsatt avklaringer knyttet til servitutter og tinglyste avtaler som kan påvirke utbyggingsmuligheter på enkelte tomter. Rekkefølgebestemmelser er inkludert for VA, og prosjektet planlegges gjennomført i tråd med kommunens reguleringsbestemmelser og nasjonale miljø- og friluftsretningslinjer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sigdal

Adresse

Buskerud > Sigdal

Torbråtan 47
3359 Eggedal

Verdi og størrelse

110967 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lars Harald Larsen

Arkitekt: Numedal Hus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

leder

vl-system

+234

avløpsanlegg

forsyning

brann

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

betong

gård

risiko

berg

avfall

avkjørsel

energi

arealdel

jord

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sc-givare

opphold

redning

kraft

infrastruktur

kjeller

forurensning

transport

automat

oppholdsareal

uteopphold

fylling

uteoppholdsareal

vegvesen

begrensning

planområde

lagringsplass

landbruk

møne

v-strekning

kum

atkomst

kabel

renseanlegg

geoteknikk

bevaring

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

vassdrag

bratt

trafikksikkerhet

dragsgiver

trase

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

løsmasse

kulturmiljø

geoteknisk

beredskap

tetting

vinkel

frisiktgi

adkomstvei

radon

uteområde

opparbeidelse av tomt

erf-veger

altan

byggeområde

fjernvarme

saltak

fritidsbolig

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

utendørs

høyspenning

grøntareal

avkjøring

kulturminneloven

burring

hytte

trakt

uthus

solforhold

fortetting

tidsbolig

tømmer

høyspent

gass

fester

geologi

samfunnssikkerhet

friluftsområde

seksjonsområde

arkeologisk

adkomstveg

sårbarhet

nettverk

sjakt

fellesareal

leserareal

rosanalyse

naturverdi

steinsprang

samferdselsanlegg

takvinkel

veggrunn

stativ

ankre

bjørk

støyforhold

terrengtilpasning

slokkevann

forankre

kjørebanen

snuplass

terrengendring

morene

anneks

terrengform

frekvens

telet

atkomstvei

jordkabel

fjernverk

energibruk

energibehov

hovedvei

fritidsbebyggelse

overbygning

tilkomstvei

utglidning

va-plan

energiforbruk

skjøte

leike

personskade

løype

hovedbygg

friluftsformål

glidning

trafikksituasjon

utrykningskjøretøy

krysning

steinsko

avvanne

steinskred

el-anlegg

maskinelt kjøretøy

kraftledning

maskinkjøretøy

tempel

sisterne

frisiktlinje

markeringskjøretøy

veisystem

naturbasert

hempel

elektromagnet

elektromagasin

reguleringsområde

platå

terrengformasjon

hyttetomt

vedhus

hovedhus

atkomstveg

veiadkomst

krysningspunkt

zeb-bygning

hovedbygning

kartskisse

fellesanlegg

fornybar

hytteområde

gruve

skiløype

ytteområde

myrområde

asfaldekke

grunnlend

grunnlendt

hytteeiendom

isystem

miljøvernavdeling

radongass

løsmassedekke

løsmassedekk

massedekke

smassedekke

vindutsatt

rengjøringstilpasning

bilplass

kksystem

løypenett

grøntbelte

grøntbed

hovedbru

festekontakt

festetomt

hovedbruk

kjørebanebredde

banebredde

ustabilitet

trafikksystem

hyttefot

høyspentmast

skiløypetrasé

lyngbrann

landskapsøkologisk

moreneavsetning

løypetrase

naturmark

naturmarmor

reneavsetning

skiløypetrase

vegetasjonsområde

telenett

myrdrag

bunnsjikt

landskapsdrag

kulturminneundersøkelse

friluftsbolig

tømmeplass

tverrbru

vegmiljø

storsul

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker