Refstad skole byggeprosjekt med uteareal - se entreprenørene

Ny skole med takarealer

Refstad skole byggeprosjektet i Bydel Bjerke, Oslo, består av en ny 7-trinns barneskole med kapasitet til 840 elever. Prosjektet omfatter et L-formet bygg med tre hoveddeler: småskolen, storskolen samt fellesarealer og administrasjon. Bygget har et bruttoareal på 10 700 m² og er utformet som et naturlig amfi med flere terrasser og nivåer som skaper tilknytning til uteområder og landskapet rundt. Skolen er Norges første barneskole med både undervisnings- og uteoppholdsareal på taket, inkludert skolekjøkken og skolehage, en løsning som effektivt utnytter begrenset tomteareal og bratt terreng.

Totalentreprise ferdigstilt 2024

Prosjektledelsen har vært ivaretatt av Asplan Viak i tett samarbeid med tiltakshaver Oslobygg KF og totalentreprenør WK Entreprenør AS. Asplan Viak har hatt ansvar gjennom hele prosessen, fra mulighetsstudier og skisseprosjekt til detaljprosjektering og gjennomføringsoppfølging. Totalentreprisen har en kostnadsramme på om lag 450 millioner kroner. Bygget ble ferdigstilt og tatt i bruk i august 2024, til tross for at åpningsdatoen opprinnelig var planlagt ett år tidligere.

Tvist mellom byggherre og entreprenør

Byggingen av Refstad skole har vært preget av betydelige uenigheter mellom Oslobygg og WK Entreprenør i sluttfasen av prosjektet. Oslobygg har påpekt en rekke feil og mangler, særlig med kritikk mot entreprenørens nedbemanning på byggeplassen før skolestart. På sin side har WK Entreprenør avvist at det foreligger store feil, og mener at det kun er et fåtall punkter som står åpne, samt at det påståtte feilomfanget stadig endres av byggherren. Kommunikasjonen og forhandlingene mellom partene pågår fortsatt, med mål om å finne en minnelig løsning uten rettslige skritt.

Innovativ utearealutnyttelse og design

Prosjektets innovative takløsning hvor både undervisnings- og utearealer er integrert på taket bidrar til både pedagogiske muligheter og god arealutnyttelse i et krevende terreng. Den fleksible bruken av uteområder, inkludert skolehager og amfi-løsninger, gir økt kvalitet på læringsmiljøet og fremmer fysisk aktivitet. Skolens utforming med egne innganger per avdeling og naturlige utearealer skaper tydelige soner som er lett orienterbare og støtter både undervisning og lek.

Moderne skole nominert til pris

Tross forsinkelsene og tvistene i sluttfasen, representerer Refstad skole et betydelig bidrag til lokalsamfunnet med moderne, tilpassede skolebygg som møter behovene for både undervisning og uteareal. Skolens kvaliteter har også blitt anerkjent gjennom at den er finalist til Årets skolebygg 2025, noe som viser prosjektets fokus på innovasjon og kvalitet i skolebygging. Videre oppfølging av feil og mangler vil sikre at bygget ivaretar sine funksjoner som planlagt.