Refundamentering og vedlikehold av Tollbugata 10

Beskrivelse: Stabilisering og refundamentering av den fredete bygningen Tollbugata 10 med fokus på vedlikehold av fundamenter og forbedret overvannshåndtering. Les mer ↧

Refundamentering av fredet bygg

Prosjektet 'Refundamentering og vedlikehold av Tollbugata 10' omfatter refundamentering og utskifting av fundamenter og grunnmur i den fredede bygningen Tollbugata 10, den gamle Krigsskolen i Oslo. Prosjektet er søknadspliktig i henhold til Kulturminneloven § 25 på grunn av byggets fredning og kulturminnevernstatus. Behovet for tiltaket skyldes forvitring og svelling i berggrunnen, spesielt i alunskifer som bygger opp fundamentene, noe som har påført strukturelle skader og nødvendiggjort omfattende rehabilitering.

Omfattende grunnarbeid og understøping

Arbeidene inkluderer oppgraving og fjerning av forvitret alunskifer i kjellergulvet og under fundamentene, samt forsegling av den uforvitrede skiferen. Det vil bli foretatt lokal understøping med armert betong for å styrke og stabilisere grunnmuren. Det planlegges også å utbedre overvannshåndteringen i forhagen mot Dronningens gate for å hindre fuktinnsig i kjelleren. For å sikre maskinell adkomst er det nødvendig å demontere og remontere utvalgte deler av murverk og granittrapper innvendig i kjelleren. Arbeidet omfatter også reetablering av tekniske installasjoner som vann, avløp, strøm og ventilasjon, der gulvet forsvarlig bygges opp på nytt.

Finansiering med stort donasjonsbidrag

Prosjektet finansieres delvis av en donasjon på 20 millioner kroner fra Stiftelsen UNI, det største enkeltbidraget til Stiftelsen Den Gamle Krigsskole, som eier bygningen. Tidligere har det blitt investert 43 millioner kroner i kritisk rehabilitering av eiendommen. Hovedmålet med prosjektet er å stoppe ytterligere forfall, sikre byggets konstruksjon og ivareta kulturminnevernet, samtidig som byggets bruk og utseende ikke endres i vesentlig grad.

Samarbeid med myndigheter og rådgivere

Gjennomføringen foregår i tett samarbeid med Byantikvaren og andre relevante myndigheter for å sikre at alle tiltak oppfyller kravene i kulturminneloven og øvrige regelverk. Det legges stor vekt på koordinering med naboer og entreprenører, spesielt med tanke på rigg- og oppstillingsområder i det tettbygde bymiljøet. WSP fungerer som rådgivende ingeniør for konstruksjonssikkerhet og er ansvarlig for at arbeidet følger gjeldende faglige og regulatoriske standarder.

Høye krav til presisjon og kontroll

Prosjektet innebærer noen risikoer knyttet til arbeidet med fundamentene i en fredet bygning, særlig på grunn av behovet for oppgraving av delikate strukturer og håndtering av sårbar berggrunn. Derfor er det satt høye krav til presisjon og kontroll i alle faser for å unngå skade på eksisterende bygningsdeler og sørge for stabilitet gjennom hele byggeperioden.

Kategori

Vedlikehold

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Tollbugata 10
0152 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/348

Verdi og størrelse

20 mill NOK

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: STIFTELSEN DEN GAMLE KRIGSSKOLE

Arkitekt: Oslo Works

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terrasse

drenering

va-legg

byggegrop

ler

va-vurdering

sten

overvann

nytre

d-ring

bolig

veg

t-ben

utgang

+381

ex-område

sement

duo-konstruksjon

rom

gårdsareal

vern

matning

gjenboer

bygningstype

gv-løsning

betong

støy

installasjon

luft

prosjektering

stav

q-ring

kulturminne

ringsareal

sol

avvik

kontor

rundkjøringsplass

vikling

landskap

gårds

utvendig

postboks

løft

kvikkleire

kvikkleir

fyll

vantil

rens

sändare

gulv

skade

redning

skjerm

naturmateriale

vedlikehold

naturmangfold

klima

sport

åpning

material

ov-håndtering

va-utførelse

talje

adgang

innvendig

bord

festeinnretning

løfteinnretning

forurensning

va-samtykke

tavle

va-uttalelse

øfteinnretning

entre

koje

heis

vedrom

kjele

forsvar

bjelke

mangel

romområde

isolasjonsnr

last

boligeiendom

legeplass

ea-vent

kjøkken

ventil

innmur

byggtekn

uteareal

postmottak

avfallshåndtering

ostmottak

eik

elverk

drens

truck

lagringsplass

sentralbord

stope

urensning

arbeidsbord

rørrensning

i-bord

elplan

albord

byggteknikk

rullbord

installasjonsanlegg

snø

bevaring

fordeling

begrensning

maskin

terrenginngrep

terrenginngang

va-omfang

stein

risse

lesa

utløser

rem

overvåk

skråning

postek

påle

regn

oppstillingsplass

utomhusplan

utomhusplattform

tomhusplan

drener

rådgjerde

stabilitet

stillingsplass

avfallsplass

avfallsplan

graving

overvannshåndtering

fallsplan

elanlegg

sluttrapp

uttak

overvannshull

uteområde

avrenning

grunnvann

bjørk

kulturminnelov

gran

naturbasert

avrenne

fitting

oppstilling

utendørs

konstruksjonssikkerhet

konstruksjonssikring

konstruksjonssikker

grop

lagerplass

utskifting

skinne

avslutning

takplan

reparasjon

grunnmur

deponi

utbedring

taljeprosjektering

fukt

geologi

rehabilitering

gjenbruk

depot

gravearbeid

taksområde

miljøsanering

miljøsanere

tilleggsdo

demontering

arkeologisk

bånd

primere

tiltaksområde

container

riss

gravemaskin

vannstand

fundamentering

utskift

celle

tiltaksområdet

aluminium

belag

brannteknisk

sanering

støp

fredete

overvåke

støye

grunnbunn

a-lokalitet

innendør

eksponert

berggrunn

utgrav

berggruve

veiarbeider

utkjør

byantikvar

steinmur

grunnbor

antikvar

rib

skifer

naturfare

branncelle

overnatting

områdestabilitet

innendørs

rådestabilitet

landskapsutførelse

landskapsutforming

treentreprenør

anleggstype

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

påkjenning

kontorbygg

taksplan

utkjøring

støpebil

seksjonsledning

rømningscelle

ytterdør

kjemiddel

anleggscelle

aggregat

servering

terrengarbeid

understø

forfall

gravemasse

avfallsmasse

demontasje

drensrør

sveiseri

oppriss

grunnvannstand

overbygning

vvs-anlegg

rørskap

innmasse

kittmasse

skuddmasse

grunnboring

overvåking

hovedbygg

ansvarsbelegg

innerdør

avfallsanlegg

veiarbeidende

avfallsanering

riggområde

tørrbygning

naturpåkjenning

fallsanlegg

hetsone

granitt

armert

manøvreringsareal

transportbånd

klemmeenhet

forsegle

rørverk

alunskifer

rørsrom

spesialområde

forsegling

sanere

grunnsvann

serveringsvirksomhet

behandlingsanlegg

handlingsanlegg

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

ventilasjonsaggregat

vannforskrift

sug

vedbygning

hovedbygning

saggregat

rensk

aktsomhetssone

virkningsgrad

iktsplan

eierseksjon

rundboring

anleggsvann

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

innleggsvann

kvikkleirevei

forvitre

kvikkleireveileder

forurensningssituasjon

rurensningssituasjon

ns-aggregat

avrenningsmønster

avrenningsmøne

rensrør

snølag

rennemønster

graveentreprenør

graveentr

snølagring

forvitring

murvegg

kjellergulv

stabilisering

lergulv

mobil

støping

forhage

sugebil

kjellernedgang

vitre

remontering

pale

murverk

snølagringsplass

gategrunn

gategrus

forvitret

svell

kjellerdør

leddør

understøp

kvadraturen

tollbu

svelle

områdeskred

portbånd

refundamentering

el-enhet

stålbånd

uforvitret

skøyte

granitt-trapp

muring

hovedpæl

krigsskole

overvåkning

steinmasse

løfte

stift

utomhus

gård

tak

tomt

svelling

understøping

ventilasjon

taknedløp

pigging

fundament

overskuddsmasse

leristning

fyllmasse

vao-rapport

masse

rør

tråd

grunnarbeid

riving

kabel

plate

kjeller

mur

terreng

dekke

bakgård

trapp

skole

gårdsrom

dør

akvaanlegg

msc.geologi

hellegulv

kjøreskråning

fundforhold

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tollbugata 10 - rehabilitering og vedlikehold av fundamentering

Søknad om rammetillatelse

24. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Okt 2025

Supplering av søknad

28. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

28. Nov 2025

Supplering av søknad

1. Des 2025

Gjennomføringsplan

5. Des 2025

Vedtak om tillatelse

9. Des 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Des 2025

Erklæring om ansvarsrett

5. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune