Detaljregulering av boligområde Arnemo med infrastruktur

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Arnemo i Tynset sentrum, med nye boligtomter, trafikksikker gangveg og tilrettelegging for småhusbebyggelse og tomannsboliger. Les mer ↧

Åtte nye boligtomter med parkering

Prosjektet gjelder detaljregulering av et boligområde på eiendommen gnr. 41 bnr. 1 i Tynset sentrum, langs Aumliveien. Planområdet omfatter åtte nye boligtomter (B1-B8) og inkluderer både eneboliger med mulighet for utleiedel og tomannsboliger, med samlet areal på 10,42 dekar til boligformål. Det skal etableres to parkeringsplasser per boenhet, og alle boliger skal ha uteoppholdsareal på ca. 50 m². Eksisterende bebyggelse på én tomt (BF) blir ivaretatt og et eldre uthus skal rives for å gi plass til nye boliger.

Tilpasning til områdets karakter

Planen legger vekt på tilpasning til områdets karakter gjennom åpning for varierte takvinkler og takformer, avvikende fra kommunedelplanens standard, spesielt fordi enkelte eksisterende bygg avviker fra tidligere bestemmelser. Byggegrenser er satt til 4 meter mot Aumliveien for hovedbygg og 1 meter for mindre bygninger under 50 m². Det er ikke regulert egen lekeplass i planen, men området har kort avstand til eksisterende kommunal lekeplass, turveier og skiløyper, noe som sikrer gode uteområder for beboerne.

Forbedret veg og infrastruktur

Samferdsel og teknisk infrastruktur er styrket gjennom utbedring av Aumliveien, som reguleres til kjøreveg med gjennomgående bredde på 5 meter. Planen innfører 2 meter bred gangveg/gangareal og 1,5 meter annen veggrunn for snølagring og grøntarealer, noe som bidrar til en trafikksikker skoleveg langs området. Avkjørsler skal samles for naboeiendommer for å redusere trafikkbelastning. Eksisterende trafostasjon er bevart med hensynssone rundt, og planarbeidet inkluderer krav til håndtering av overvann og situasjonsplan i byggesøknad.

Planprosess og godkjenninger

Planprosessen startet høsten 2018, med formelt oppstartsmøte 2. januar 2019. Det ble etablert dialog med Tynset kommune, og flere skriftlige merknader er mottatt og kommentert, blant annet fra Statens vegvesen, som har lagt vekt på trygge løsninger for myke trafikanter. Utbyggingsavtale vedrørende teknisk infrastruktur skal inngås. Planforslaget følger kommunedelplanens føringer for boligformål og bygger på gjeldende kommuneplan, som omdisponerte området fra landbruks- og naturformål til boligbebyggelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tynset

Adresse

Innlandet > Tynset

Aumliveien 40
2500 Tynset

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Jon Martin Arnemo

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Planråd

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsgjennomføring

avkjørsel

balkong

biloppstilling

boenhet

bolig

boligområde

boligtomt

byggegrense

byggteknisk

enebolig

energianlegg

fortausløsning

+31

frisiktlinje

gesimshøyde

grunn

grøntareal

gårdsveg

hovedbygning

infrastruktur

jord

kjøreveg

luftkvalitet

overvann

saltak

samferdselsanlegg

småhusbebyggelse

sykkelveg

takvinkel

terrasse

terreng

tomannsbolig

tomt

trafo

trafostasjon

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

vann

veg

veggrunn

vei

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mar 2020: Arealplan fra Tynset kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/tynset3427/dokumenter/2886/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

13. Mar 2020

Jakob Nordstad lagt til som Kvalitetskontroll for Planråd
Bjørnar Semmingsen lagt til som Oppdragsleder for Planråd
Renate Torkelsen lagt til som kontakt for Tynset kommune
Hilde Aanes lagt til som kontakt for Tynset kommune
Jon Martin Arnemo lagt til som Oppdragsgiver / Grunneier / Forslagsstiller for Grunneier Jon Martin Arnemo
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Tynset kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Planråd lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier Jon Martin Arnemo lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.