230 dekar for 105 hytter

Planområdet på ca. 230 dekar i felt 6 ligger i Fagerlia, Meråker kommune, mellom Bjørgbekktrekket og Fagerliavegen. Planen tilrettelegger for en trinnvis utbygging av inntil 105 nye fritidsboliger fordelt på fire delfelt, hvorav ett område er forbeholdt tett utbygging med utleiemuligheter. Tomtene varierer i størrelse, med de fleste rundt 1 mål, tilpasset krevende terreng og fleksibel bruk for både egenbyggere og utbyggere av nøkkelferdige enheter.

1,7 km veg med parkering

Utbyggingen prioriterer høy arealutnyttelse, god infrastruktur og ski-inn/ski-ut-løsninger som integrerer felt 6 med resten av Fagerlia. Vegsystemet bygges med ca. 1,7 km ny veg med bredde 4,5 meter og tilhørende grøfter, med fokus på å unngå bratte stigninger, inkludert forbigåelsesfelt på Fagerliavegen. Parkeringskrav oppfylles med minimum to biloppstillingsplasser per tomt, samt felles parkeringsareal for tettere utbygging og gjesteparkering.

Vann, avløp og strømnett

Teknisk infrastruktur omfatter vannforsyning via hovedvannledning i Fagerliavegen, avløpsnett med fall via skitraséer og en pumpeordning for det høyestliggende området. Strømforsyningen legges i kabel langs veg- og skiløypetraséer. Planen legger også vekt på å bevare naturområder og minimere terrenginngrep ved samordning av anlegg og felles traséer for turløyper og avløp.

Varierte bygningstyper og høyder

Felt 6 inneholder ulike bygningstyper som tradisjonelle hytter, hytter tilpasset bratt terreng og større leilighetsbygg i delfelt 6.2, med maksimale høyder og byggestiler tilpasset terreng og den lokale byggeskikken. Dette gir fleksibilitet i prosjektutviklingen og mulighet for et variert boligtilbud som også dekker behov for utleie.

Sol, utsikt og trinnvis utbygging

Området vil få gode solforhold og flott utsikt mot gjeldende fjellområder. Det planlegges sitteplasser og små oppholdsområder, blant annet på haugen mellom delfeltene, for å styrke bomiljøet. Planarbeidet ble fullført i 2017 og følger kommuneplanens arealdel, uten krav til konsekvensutredning. Utbyggingen kan pågå over flere år med trinnvis fremdrift, og fleksibiliteten i planen gjør den tilpasset markedets behov.