Detaljregulering Brattvoll Gård - Fritids- og infrastruktur

Beskrivelse: Plan for oppdeling av tomter og utvikling av 9 nye hyttetomter på Brattvoll gård med vei, parkering og felles vann- og avløpsanlegg i Lunner. Les mer ↧

Plan for 9 nye hyttetomter

Planområdet på 18,1 dekar omfatter Brattvoll gård og tilhørende hyttefelt med eksisterende eldre hytter som skal erstattes eller rehabiliteres. Planen legger til rette for inntil 9 nye hyttetomter på opptil 1 dekar hver, med maksimal bebygd areal på 150 m² per tomt. Hyttene tilpasses terreng med begrenset terrengendring, og det tillates tre forskjellige hyttetyper avhengig av helling. Tomtene har enten veiadkomst eller gangvei i brattere områder, og det settes krav til møneretning og takutforming for estetisk tilpasning.

Veier og infrastruktur detaljert

Planen inkluderer bygging og forlengelse av adkomstvei med krav om 4 meters bredde og 3 meters kjørebredde for brannbil, samt oppstillingsplasser for parkering. Infrastruktur omfatter felles private vann- og avløpsanlegg delt i tre separate infiltrasjonsanlegg for håndtering av gråvann og svartvann. Eksisterende fjellbrønn skal forsyne drikkevannet, og det legges til rette for tømming av septiktanker der vei ikke når frem. Strømtilknytning skal avtales med Glitre Energi Nett AS.

Miljøhensyn og jordvern ivaretatt

Planen ivaretar hensyn til miljø og jordvern ved å unngå omdisponering av dyrket mark og begrense terrenginngrep til maksimum 1,5 meter, med enkelte unntak opp til 2 meter for brannbiladkomst og oppstillingsplasser. Felles parkeringsareal kan inngjerdes for å beskytte mot beitedyr, men individuelle tomter skal ikke inngjerdes. Radonforekomster i området er hensyntatt gjennom tiltak i tråd med gjeldende tekniske krav, og kommende hytter bygges etter moderne energistandard med strøm og vedovn som oppvarming.

Fritidsbruk og beredskap sikret

Prosjektet viderefører bruksintensjonen i kommuneplanen med fritidsbebyggelse og sikrer gode løsninger for adkomst, beredskap og lek for barn. Det er ikke registrert barnetråkk i området, men planforslaget sikrer gode leke- og oppholdsarealer med nærhet til friområder. Involvering av brann- og redningsetat har bekreftet tilfredsstillende fremkommelighet for nød- og beredskapskjøretøy. Oppfyllelse av planer og krav legger grunnlag for kommende byggesøknader og gjennomføring.

Arkitektur og landskapstilpasning

Forslagsstiller er alt.arkitektur ved Lars Martin Dugstad, og tiltakshaver er Julie Wiese. Prosjektet baserer seg på eksisterende vei- og infrastrukturløsninger med minimale terrenginngrep, og det legges vekt på at ny bebyggelse skal være tilpasset landskapet og bidra til stedstilpasset utvikling av fritidsområdet på Brattvoll gård.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lunner

Vollavegen 401
2740 Roa

Verdi og størrelse

1350 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger

9 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: alt.arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

fundamenteringsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jul 2024: Arealplan fra Lunner kommune

Planbeskrivelse - Brattvoll gård.pdf<br>PLAN-22/00575-32

https://www.arealplaner.no/lunner3234/dokumenter/1541/Planbeskrivelse%20-%20Brattvoll%20g%c3%a5rd.pdf

Oppdateringer

8. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 1350 kvm
Lars Martin Dugstad lagt til som Forslagsstiller og fagansvarlig for alt.arkitektur
Julie Wiese lagt til som Tiltakshaver for Julie Wiese
Inger Johanne Wiese lagt til som Eier for Inger Johanne Wiese
Lunner Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
alt.arkitektur lagt til som Arkitekt
Glitre Energi Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Julie Wiese lagt til som Byggherre
Inger Johanne Wiese lagt til som Byggherre
Gran brann og redning lagt til som Stakeholder
Lunner brann og redning lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Brattvoll Gård - Fritids- og infrastruktur