Samarbeid om hytteutvikling

Telemark prosjektutvikling AS, i samarbeid med grunneigar Halgrim Haugen og konsulentfirma HM Rit AS, utviklar ein detaljert plan for bygging av private hytter i områda F3A og F3B i Flotebu. Målet er å leggje til rette for hytter med høg sanitær standard og tilfredsstillande infrastruktur. Fredrik Lillefjære har vore aktiv kontaktperson under prosessen.

9 hytter tilpasset terreng

Planområdet på om lag 16,5 daa ligg aust for Flotebu og omfattar eigedomane gnr 153 bnr 464 og 550. Arealet ligg i eit område regulert til forretning og utleigeverksemd, og planar følgjer overordna kommunedelplanar for fritidsbustader med utleige. Det blir lagt vekt på å oppføre til saman 9 private hytter, der seks av hytteeiningane blir dobbeltunar og tre enkeltunar, plasserte med omsyn til eksisterande terreng og bebygd miljø.

Offentlige vann- og avløp

Alle hyttene skal ha tilkopling til offentlege vatn- og avløpsanlegg. Interne leidningar skal liggje i veg og byggjeområde, med tilknytning til eksisterande hovudleidningar utanfor planområdet. To heilårsparkeringsplassar blir opparbeida per tomt. Det er også planlagt eit tunområde som syner til eit tradisjonelt gardstunmiljø, for å styrkje den sosiale og estetiske samanhengen.

Lav miljøpåvirkning og landskap

Planlagt utbygging er vurdert til å ha låg påverknad på landskap og natur, med omsyn til terrenginngrep og tilpassing til eksisterande miljø. Hytteprosjektet er meint å vere lite dominerande og skapa ein heilskapleg karakter i området. Miljøverndepartementets rettleiarar og lover er aktive føringar i utarbeidinga av planen.

Juridisk sikre reguleringsplaner

Prosjektet følgjer krav og retningslinjer i gjeldande reguleringsplanar og kommunedelplanar, og sikrar dermed juridisk forutsigbarheit. Frå arbeidets start og fram til handsaming har det vore tett dialog mellom utbyggar, konsulent og lokale myndigheiter for å sikre at planane oppfyller alle tekniske og miljømessige krav.