Detaljregulering F5 Flatland hyttefeltutvidelse (20120110)

Beskrivelse: Regulering av 54 fritidshytter med lav standard, felles vann- og avløpsanlegg, uteareal og skiløypetrasé øst i Etnedal kommune. Les mer ↧

Omregulering til selveiertomter

Prosjektet omfatter detaljregulering av hyttefeltet F5 Flatland på eiendom gnr. 126 bnr. 12 i Etnedal kommune. Kistefoss Træsliberi AS er hovedgrunneier og tiltakshaver, og Plan og Oppmåling Valdres AS har utført planarbeidet. Planen legger til rette for omregulering av 21 eksisterende punktfestehytter til selveiertomter, samt etablering av 33 nye hytter med lav standard, hvorav en eksisterende hytte flyttes for bedre terrengtilpasning.

Tomtestørrelse og byggegrenser

Planområdet dekker 326 959 m² og inkluderer byggegrenser for hver tomt, med størrelser fra 845 til 1919 m². Maksimal grunnflate for hovedhytte er 180 m², og totalt bebygd areal per tomt kan ikke overstige 236 m². Tomtene skal ha en tilpasset bygningsutforming med hensyn til høyde, møneretning, takvinkel og materialbruk for å sikre landskapstilpasning og harmonisering med eksisterende bebyggelse. Det tillates felles vann- og avløpsløsninger, solcellepanel og et begrenset gjerdeareal per tomt.

Felles vann og uteområder

Det er avsatt syv områder for felles vannforsyning med eksisterende og planlagte brønner. Felles uteoppholdsareal langs Flatlandstjernet skal opparbeides med enklere installasjoner og tilrettelegges for universell tilgjengelighet. Planen inkluderer også enkle parkeringsplasser for hyttebeboere og gjester, skiløypetrasé med 8 meters bredde, renovasjonsanlegg for avfallssortering og en enkel brygge for friluftsliv uten båtoppstilling.

Byggeforbud og veiadkomst

Risikovurdering viser at et mindre område nord i planområdet er utsatt for snøskred og er derfor avsatt som byggeforbudssone. Adkomstveier er planlagt med hensyn til trafikksikkerhet og framkommelighet, inkludert bredder og stigningsgrenser tilpasset terrenget. Rekkefølgebestemmelser krever godkjent avkjøring til fylkesvegen og felles vann- og avløpsplan før byggesøknader kan behandles.

Universell utforming og miljø

Prosjektet legger vekt på universell utforming, økt friluftsliv og miljøhensyn ved bruk av bærekraftige byggematerialer og løsninger. Den samlede tilretteleggingen forventes å gi bedre eierforhold, økt trygghet, og et attraktivt fritidstilbud for både eksisterende og nye hytteeiere i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Etnedal

Adresse

Innlandet > Etnedal

Leppdalsvegen 1307
2890 Etnedal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	54 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kistefoss Træsliberi

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Plan og oppmåling Valdres

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anneks

antenne

avkjøring

avløp

barriere

belysning

benk

biloppstillingsplass

bilparkering

borebrønn

brygge

bryter

+70

brønn

byggegrense

båthus

container

drikkevann

fellesareal

fritidsbebyggelse

furu

gjerde

gjerdehøyde

gjesteparkering

glass

gressplen

grunn

grunnflate

grunnmur

grus

grøntareal

hage

hovedhytte

hytte

hyttebebyggelse

hyttetomt

infrastruktur

installasjon

kjørebanebredde

kjøreveg

kulvert

landskapselement

mønehøyde

naust

oppføring

oppsetting

papp

parkering

parkeringsplass

pukk

punktfeste

renne

renovasjonsanlegg

rør

skogsbilvei

småbåtanlegg

solcellepanel

takvinkel

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

toalett

tomt

tre

tresjikt

turveg

tverrprofil

utbygging

utedo

uteoppholdsareal

uthus

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannkilde

vannuttak

veg

vegg

veggrunn

veggrunn-grøntareal

veggrøft

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker