Detaljregulering for ABB3b-ABB10 boligområde, Tunellen II

Beskrivelse: Detaljregulering i Flå for ABB3b-ABB10 med eneboliger og flermannsboliger, tilrettelegging for boligvekst og bærekraftig utbygging på 49 daa. Les mer ↧

Detaljregulering og boligtyper

Prosjektet gjelder detaljregulering av feltene ABB3b til ABB10 i Tunellen II-området nordøst for Flå sentrum, med et totalareal på cirka 49 dekar. Planen legger til rette for bygging av eneboliger og flermannsboliger, hvor eneboligene kan bygges i inntil to etasjer med sokkel for å tilpasses terrenghøyder. Flermannsboliger vil variere mellom tomannsboliger og kjedehus. Maksimal utnyttelsesgrad er satt til 30 % BYA, og takvinkel for saltak er økt til maksimalt 37 grader for å gi bedre fleksibilitet i husmodellvalg.

Adkomst og infrastruktur

Adkomst skjer via eksisterende kommunal vei med tilknytning til fylkesveg 203. Det er regulert inn hovedsamlevei og flere interne adkomstveier med tilstrekkelig kjørebredde, fortau og grøntarealer. Parkering skal etableres på egen tomt med minimumskrav på to parkeringsplasser per boenhet og minst 1,5 plass per leilighet i flermannsboliger. Det er gjennomført oppgraderinger som nytt høydebasseng for vannforsyning, og infrastrukturen er tilrettelagt for en felles varmesentral.

Bærekraft og energieffektivitet

Bærekraft og energieffektivitet er sentrale fokusområder for utbyggingen. Strenge krav i henhold til TEK17 skal følges, og det forventes en overgang til passivhusnivå for energibruk fra 2020. Planen fremmer også en noe tettere bygningsstruktur enn normalt for distriktsområder, med god tilknytning til gang- og sykkelveier mot sentrum og kollektivknutepunkter, noe som bidrar til redusert bilbruk og miljøbelastning.

Reguleringsjusteringer og fleksibilitet

Det foreligger justeringer i forhold til områdereguleringen, blant annet endringer i mønehøyder, utnyttelsesgrader og takvinkler for enkelte områder. Lekeplasser er utvidet og nyetablert, og veisystemet er tilpasset også for å gi naboeiendommen mulighet for uttak av skogvirke. Rekkefølgekrav knyttet til etablering av lekeplasser før brukstillatelse er fjernet for enkelte områder, noe som gir større fleksibilitet i byggetakten.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Flå

Adresse

Buskerud > Flå

Hellingi 11
3539 Flå

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	49 354 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Sparebank1 Hallingdal Invest

Arkitekt

HRP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+207

enebolig

forbindelse

ledning

leder

forsyning

avløpsanlegg

va-situsjonsplan

vannforsyning

trafikk

vannfors

stein

helle

drag

lager

trykk

virke

bygningstype

avkjørsel

utvendig

energi

garasje

parkeringsplass

landskap

sc-givare

redning

kraft

infrastruktur

boligformål

automat

va-forslag

belastning

boenhet

varme

vegetasjon

vanntilførsel

jern

leilighet

grønn

sykkel

planområde

skole

møne

kabel

småhus

renseanlegg

overordnet-sd

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

isolasjon

boligbebyggelse

bratt

hensynssone

åpning

dragsgiver

skråning

trafikksikkerhet

arealformål

mønehøyde

fortau

rensing

beredskap

boligområde

vinkel

frisiktgi

el-anlegg

adkomstvei

altan

lekeplass

byggeområde

fylkesvei

grunnvann

erf-veger

saltak

tomtegrense

fortlytte

anleggsarbeid

avkjøring

grøntareal

mannsbolig

burring

tomannsbolig

isola

husbebyggelse

grønnstruktur

jernbane

utbedring

småhusbebyggelse

ettersyn

høydeforskjell

hall

el-skap

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

p-plass

fylkesveg

erosjon

arkeologisk

adkomstveg

sårbarhet

takflate

ubebygd

sokkel

rosanalyse

sykkelveg

siktsone

takvinkel

basseng

samferdselsanlegg

kjøreveg

veggrunn

kjørebane

bolighus

frisiktson

bygningsvei

frisiktsone

kabelveg

boligfelt

klimatisering

ungdomsskole

utkjøring

samband

tunnel

murskole

energibruk

boligområdet

speil

knutepunkt

klimatilpasning

hellning

e-kraft

løype

riksveg

sidemannskontroll

trafikkbelastning

iktsone

mannskontroll

rundkjøring

passiv

taljeplan

lekeområde

områdeplan

vegbru

energiplan

sølv

vegbredde

energianlegg

sluttbehandling

bygningsstell

rigganlegg

internveg

energiplanlegging

bostein

gulvleggingsarbeid

adkomstforhold

elektroanlegg

sykkelfelt

inngjerdsvern

kjørebru

naturforvaltning

kjørebredde

kollektivknutepunkt

røys

kollektivknute

flermannsbolig

flermann

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

bygningsstruktur

varmesentral

omarbeid

kulturvern

ringsstruktur

varmesenter

tunell

ølen

mesantrin

samleveg

romsentral

sykkelforbindelse

stikkelforbindelse

torstein

passivhus

austside

vannbasseng

kommunehus

sikkerhetsplan

høydebasseng

bygningsvern

trafikksikkerhetsplan

elforbindelse

teleanlegg

klemforbindelse

vernavdeling

kullgrop

veggrunn-grønn

veggrunn-grøntareal

ferdighus

energinet

husmodell

energinett

fangstgrop

passivhusnivå

tunnelveg

tomtekvalitet

skogvirke

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker