Detaljregulering for ABB3b-ABB10 boligområde, Tunellen II

Beskrivelse: Detaljregulering i Flå for ABB3b-ABB10 med eneboliger og flermannsboliger, tilrettelegging for boligvekst og bærekraftig utbygging på 49 daa. Les mer ↧

Detaljregulering og boligtyper

Prosjektet gjelder detaljregulering av feltene ABB3b til ABB10 i Tunellen II-området nordøst for Flå sentrum, med et totalareal på cirka 49 dekar. Planen legger til rette for bygging av eneboliger og flermannsboliger, hvor eneboligene kan bygges i inntil to etasjer med sokkel for å tilpasses terrenghøyder. Flermannsboliger vil variere mellom tomannsboliger og kjedehus. Maksimal utnyttelsesgrad er satt til 30 % BYA, og takvinkel for saltak er økt til maksimalt 37 grader for å gi bedre fleksibilitet i husmodellvalg.

Adkomst og infrastruktur

Adkomst skjer via eksisterende kommunal vei med tilknytning til fylkesveg 203. Det er regulert inn hovedsamlevei og flere interne adkomstveier med tilstrekkelig kjørebredde, fortau og grøntarealer. Parkering skal etableres på egen tomt med minimumskrav på to parkeringsplasser per boenhet og minst 1,5 plass per leilighet i flermannsboliger. Det er gjennomført oppgraderinger som nytt høydebasseng for vannforsyning, og infrastrukturen er tilrettelagt for en felles varmesentral.

Bærekraft og energieffektivitet

Bærekraft og energieffektivitet er sentrale fokusområder for utbyggingen. Strenge krav i henhold til TEK17 skal følges, og det forventes en overgang til passivhusnivå for energibruk fra 2020. Planen fremmer også en noe tettere bygningsstruktur enn normalt for distriktsområder, med god tilknytning til gang- og sykkelveier mot sentrum og kollektivknutepunkter, noe som bidrar til redusert bilbruk og miljøbelastning.

Reguleringsjusteringer og fleksibilitet

Det foreligger justeringer i forhold til områdereguleringen, blant annet endringer i mønehøyder, utnyttelsesgrader og takvinkler for enkelte områder. Lekeplasser er utvidet og nyetablert, og veisystemet er tilpasset også for å gi naboeiendommen mulighet for uttak av skogvirke. Rekkefølgekrav knyttet til etablering av lekeplasser før brukstillatelse er fjernet for enkelte områder, noe som gir større fleksibilitet i byggetakten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Flå

Adresse

Buskerud > Flå

Hellingi 11
3539 Flå

Verdi og størrelse

49354 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sparebank1 Hallingdal Invest

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: HRP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

avkjøring

avløp

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

bygd

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

bygningsstruktur

+45

bygningsvern

enebolig

energianlegg

flermannsbolig

fortau

garasje

grunn

grøft

grøntareal

hus

høydebasseng

infrastruktur

internvegg

isolasjon

kabel

kjørebane

kjøreveg

leilighet

lekeplass

mønehøyde

oppsetting

parkering

parkeringsplass

rekkehus

saltak

samferdselsanlegg

småhusbebyggelse

sokkel

sykkelforbindelse

sykkelveg

takflate

takvinkel

teleanlegg

terreng

tomannsbolig

tomt

tunnel

ungdomsskole

utbygging

vann

vannforsyning

varmesentral

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker