Oppdatering og samordning av planer

Områdereguleringen for Berger dekker et stort område i sør i Drammen kommune med et unikt landskap og kulturhistorisk miljø. Planarbeidet startet i 2019 med mål om å samordne og oppdatere flere eldre reguleringsplaner fra 1980-tallet, noe som skal forenkle fremtidig saksbehandling og sikre en felles plan etter gjeldende lovverk. Viktige formål har vært bevaring av kulturmiljø, sikring av kyststi og friområder langs fjorden, etablering av småbåthavn og forbedring av trafikksikkerheten langs Bergerveien.

Plan med småbåthavn og trafikksikring

Planen inneholder flere viktige elementer: etablering av en småbåthavn ved Berger brygge basert på naturkartlegging som viser at dette er det minst konfliktfylte området, fleksibel bruk av gamle fabrikkbygninger med høy kulturhistorisk verdi gjennom krav om detaljregulering, og trafikksikkerhetsforbedringer inkludert bussvending og oppgradering av bussholdeplass. Noen eiendommer i sørvest er omregulert fra bolig til fritidsformål på grunn av utfordrende atkomstveier. Planen ble utarbeidet med omfattende utredninger, blant annet geoteknisk aktsomhetskart, kulturhistorisk DIVE-analyse og marin kartlegging.

Innsigelser løst. Plan vedtatt 2025

Flere innsigelser kom inn under offentlig ettersyn i 2023, blant annet fra Statsforvalteren og NVE. Innsigelsen fra Statsforvalteren vedrørte småbåthavnens plassering og ble trukket da småbåthavnen ble tatt ut av planen. NVE sin innsigelse gjaldt naturfarer og ble løst ved å innarbeide strengere reguleringsbestemmelser i tråd med kommuneplanens arealdel, noe som sikrer trygg utbygging innen faresoner. Etter behandling av innsigelser og justeringer ble planen vedtatt i kommunestyret mai 2025.

Bedre vern og fremtidig utvikling

Områdereguleringen for Berger bidrar til bedre vern av viktige kulturmiljøer og naturverdier, sikring av friluftsområder og mer oversiktlig arealbruk i et område med mange eldre og delvis utdatert planer. Planprosessen har vært omfattende med bred medvirkning og flere fagutredninger. Etter vedtatt plan er det etablert et godt grunnlag for fremtidig utvikling, tilpasning og sikring av områdets særpreg. Videre er det iverksatt tiltak for å sikre planens lovlighet og videre behandling hos relevante myndigheter.