Detaljregulering for boligfelt Lialøkka, Hokksund (1120429)

Beskrivelse: Planforslag for fem nye eneboliger i rekke og frittliggende bolig på Lialøkka, med tilpasning til eksisterende bebyggelse og fokus på trygg tilgang og utearealer. Les mer ↧

Planlegger fem nye boliger

Prosjektet omfatter detaljregulering av tomten Lialøkka i Hokksund for oppføring av totalt fem nye boliger: fire eneboliger i rekke og en frittliggende enebolig. Eksisterende bolig på eiendommen skal bevares, mens et uthus i dårlig stand foreslås revet for å gi plass til garasje. Området har et samlet areal på ca. 2,37 daa og består av boligformål med tilhørende felles uteoppholdsarealer, parkeringsplasser og adkomstvei.

Høyder og parkeringskrav fastsatt

Boligene i rekke plasseres i terreng og tilpasses med mønehøyde på ca. 7 meter, med høydebegrensninger i reguleringsplanen satt til maks kote 17,5 meter. Den frittliggende eneboligen får mønehøyde inntil 16,5 meter og skal tilpasses eksisterende bebyggelse i form, volum og materialbruk. Planen legger opp til parkeringsløsninger med minimum tre plasser per frittliggende bolig og 2,5 plasser per rekkehus, inkludert gjesteparkering. Felles lekeplass på 133 m2 sørger for gode uteområder med gode solforhold, samtidig som trafikksikkerhet ivaretas.

Krav til grunn, flom og renovasjon

Det er stilt krav til at ny bebyggelse må sikre dokumentasjon for stabil grunn, flomsikring mot 200-års flom, samt støynivå under gitte grenseverdier for uteoppholdsarealet. Renovasjon skal skje på den enkelte tomt med dunker plassert på bakside mot gate innen 10 meters avstand for renovasjonsbil. Utomhusplan må godkjennes før bygging, og felles atkomstveg og lekeplass skal være ferdig opparbeidet før første bolig overleveres.

Bevarer bolig og miljøverdier

Prosjektet har miljø- og kulturvernfokus ved at eksisterende bolig bevares og tilpasses, samtidig som planområdet utvikles med respekt for eksisterende bebyggelsesstruktur og omkringliggende småhusområder. Tiltaket vil bidra til å revitalisere området ved å forhindre forfall av eksisterende bygg og tilføre nye attraktive boliger i et etablert boligområde med god tilgang til naturområder langs Drammenselva.

Plan godkjent uten konsekvensutredning

Planen er utarbeidet av Rambøll på oppdrag fra Byggmester Svein Bakke AS med sivilarkitekt Knut Kjos som ansvarlig for utforming. Det er gjennomgått vurderinger som viser at planforslaget ikke utløser krav om konsekvensutredning. Tiltaket følger kommunens krav til utnyttelse, utearealer og infrastruktur, med gjennomføring av tiltak for å sikre trafikksikkerhet og beredskap under anleggsfasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Dynge 68
3303 Hokksund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Byggmester Svein Bakke

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggsvirksomhet

atkomstveg

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsledning

barnehage

beslag

biloppstilling

biloppstillingsplass

bilparkeringsplass

+98

bilplass

bilvei

bindingsverkshus

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligenhet

bolighus

boligområde

boligprosjekt

bru

byggeområde

byggmester

byggteknisk

bygningsdel

bygningsmasse

bærer

dekk

dør

enebolig

eneboligbebyggelse

fasade

fellesanlegg

fellesareal

flomkote

fundamentering

gangvei

garasje

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

hage

hengsel

hovedhus

hus

høyspentlinje

infrastruktur

innfartsparkering

jord

kaianlegg

kjøreveg

konstruksjon

kvikkleire

langvegg

ledningskart

lekeplass

lekterpanel

låvepanel

matjord

mønehøyde

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

panel

parkering

renovasjonsdunk

riving

rute

saltak

sandkasse

sefrak-bygning

sikring

sikringstiltak

sjakt

sluk

slukkevann

småhusbebyggelse

snøfänger

sprosse

stein

stuevindu

støyskjerm

støyskjerme

terreng

tilbygg

tilfluktsrom

tomt

transportsystem

trapp

trehusbebyggelse

tømmermannspanel

ungdomsskole

utbygging

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

varevindu

veg

vegg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker