Detaljregulering for Ulvstugguveien boligområde (20200018)

Beskrivelse: Oppdatering av reguleringsplan for Ulvstugguveien med boligutvikling, fortetting og forbedrede parkerings- og trafikkløsninger tilpasset eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Oppdatert reguleringsplan for boligområde

Prosjektet omfatter en detaljregulering for boligområdet Ulvstugguveien i Røros kommune, hvor eldre reguleringsplaner fra 1980- og 1990-tallet skal erstattes med en oppdatert plan tilpasset dagens situasjon. Planområdet består hovedsakelig av frittliggende eneboliger og noen tomannsboliger bygget i tre med saltak. Det legges til rette for videre boligbygging i eksisterende felt med strengere rammer for volum, høyder og utnyttelse for å sikre at området bevarer sitt karakteristiske uttrykk.

Konkrete byggekrav og fortettingsmuligheter

Planen gir konkrete bestemmelser for bebyggelsen, herunder tillatelse til 1 bolighus, 1 garasje/carport, 1 uthus og 1 søppelskur per tomt. Maksimal utnyttelsesgrad er satt til 30 % BYA på noen områder og 45 % BYA på andre, med tillatt mønehøyde opptil 7,5 meter. Det åpnes samtidig for fortetting gjennom fradeling av boligtomter med minste tomtestørrelse på 600 m², og det settes krav til minimum 1,5 parkeringsplasser per bolig. Takene skal ha saltak med 18-40 graders helning for å beholde områdets tradisjonelle stil.

Bevarer trafikkløsning og grøntområder

Trafikkløsningene videreføres med eksisterende offentlige kjøreveier, som får fast dekke. For området legges det ikke til rette for fortau, da situasjonen for myke trafikanter vurderes som tilfredsstillende. Fellesarealer og grønnstruktur inklusive lekeplasser skal forbli tilgjengelig for allmennheten og tilrettelegges med hensyn til omgivelsene. Planen vil derfor bidra til et godt bomiljø med muligheter for barneaktivitet, og gir en marginal økning i trafikk som ikke forventes å gi nevneverdige ulemper.

Samarbeid og kulturmiljøhensyn sikret

Planarbeidet er gjennomført av Røros kommune i samarbeid med Feste Nordøst, og inkluderer oppdaterte plankart, bestemmelser, planbeskrivelse og risiko- og sårbarhetsanalyse. Planen sikrer hensynet til kulturmiljøet ved å ivareta eksisterende bebyggelse og begrense høyder og volum, samtidig som den åpner for økt fleksibilitet i utbygging ved tillatt tettere boligstruktur og forbedrede parkeringsbestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Røros

Adresse

Trøndelag > Røros

Ulvstugguveien 16
7374 Røros

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Røros kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avløp

avløpssystem

badeområde

barnehage

barnehagebygg

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

bolighus

boligområde

+71

boligtomt

bygg

byggegrense

carport

dekk

element

enebolig

eneboligtomt

fasadeendring

fellesareal

fortau

fritidsbebyggelse

fyllmasse

garasje

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

grøntområde

infrastruktur

jord

kjørebane

kjøreveg

kjørevei

kulvert

ledning

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

matjord

mønehøyde

nybygging

oppvekstsenter

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

riving

saltak

samferdselsanlegg

sikring

småhusbebyggelse

sokkel

stikkrenne

søppelskur

tak

takform

terreng

terrengfall

tomannsbolig

tomt

tre

turveg

utbygging

uteoppholdsareal

uthus

uthusprosjekt

va-anlegg

va-nett

vann

vannforsyning

vannledning

vannledningstrase

vannvei

veg

veggrunn

vei

veianlegg

villabebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker