Detaljregulering Gjennestad - skole, hagesenter og gartneri

Beskrivelse: Planforslaget legger til rette for videreutvikling av skole, hagesenter, internat, gartneri og landbruk på Gjennestad, med utvidelse av bygningsmasse og forbedret adkomst. Les mer ↧

Planlagt arealbruk og utvidelse

Planforslaget for Gjennestad omfatter en arealbruk på totalt 177 dekar, med mål om å stadfeste dagens bruk og legge til rette for videreutvikling innen offentlige og private tjenesteytinger, skole med elevinternat, hagesenter/kafé, gartneri og landbruk. Det planlegges en betydelig utvidelse av bygningsmassen, med inntil 15 000 m² nytt netto bruksareal fordelt på 13 250 m² for offentlig eller privat tjenesteyting og 1 500 m² for kombinert formål som inkluderer plasskrevende varer, lager og tjenesteyting. I tillegg åpnes det for inntil 20 000 m² veksthus på gartneriområdet, som innebærer nesten 30 % økning av veksthusarealet.

Nytt hovedbygg ferdigstilles 2020

Hovedbygget som skal oppføres ventes ferdig våren 2020 og gir skolen mulighet til å utvikle og utvide utdanningstilbudet, samt frigjøre plass for utvidelse av hagesenteret. Nybygget vil også gi moderne lokaler til Vestfold regnskapskontor som har vært leietaker siden 2010, og utvide internatkapasiteten for elever. Planen sikrer bevaring av kulturmiljø og tilpasning av byggehøyder som varierer fra dagens lave bygninger til noe høyere struktur (opptil 14 meter), spesielt i sentrale deler og områder for tyngre driftsbygg. Bygging med saltak skal videreføre området som har et landbruks- og gartneripreg.

Forbedret infrastruktur og trafikk

Det er planlagt forbedret infrastruktur og trafikksikkerhet, særlig med to hovedatkomster fra Stokke Ravei. Den søndre atkomsten oppgraderes med et venstresvingefelt og ny plassering av krysset for å sørge for bedre flyt og trygghet samt tiltak for myke trafikanter. Søndre atkomst vil betjene i hovedsak trafikken til skole og hagesenter, mens den nordre prioriteres for tyngre kjøretøy knyttet til landbruk, gartneri og øvrige virksomheter. Internt veinett og parkering er tilrettelagt med 311 oppmerkede plasser, og justering av kjøremønster og varelevering ved hagesenteret inngår i planen.

Utleie og næringsintegrasjon

Gjennom utleie av lokaler og etablering av nye bygninger ønskes det fortsatt nær tilknytning til fag- og næringsmiljøer som bistår skolens utdanninger. Det planlegges muligheter for kontorer, verkstedlokaler og private helse- og omsorgstjenester som kan integreres i området. Satsningen på utdanning innen helse- og oppvekstfag, anleggsmaskinfører og gartneri ivaretas, og det legges til rette for en naturlig og bærekraftig vekst for hagesenterets lønnsomme virksomhet. Miljømessige risikoer vurderes som begrensede, og teknisk infrastruktur er god med kapasitet for videre utbygging.

Kategori

Nybygg

Skole og utdanning

Grunnskoler

Adresse

Gjennestadtunet 11
3160 Stokke
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nytt kombinert skole- og kontorbygg	15000 kvm
Planområde totalt	177 dekar
Veksthusareal	15400 kvm
Salgsareal hagesenter	3038 kvm
Overbygd uteareal hagesenter	386 kvm
Kjellerareal hagesenter	900 kvm

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+153

fundamenteringsløsning

Siste utvikling: Detaljregulering for området er foreslått med godkjenning av økt bygningsareal på inntil 15 000 kvm og oppgradering av adkomstveg, inkludert venstresvingfelt i Raveien. Dispensasjon til nytt kombinert skole- og kontorbygg ble gitt i 2018 med krav om reguleringsplan innen to år. Nytt undervisningsbygg planlegges ferdigstilt våren 2020.

Neste steg: Ombygging av søndre avkjøring og utvidelse av Raveien skal gjennomføres innen to år for å sikre tilfredsstillende adkomst. Det planlegges videre riving av eldre skolebygg og utarbeiding av detaljplan for interne veger. Eventuelle prosjektblokker gjelder nødvendigheten av godkjenning av kryssløsninger og omdisponering av parkareal.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

GJENNESTAD DRIFT

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Geir Fossnes	Daglig leder av Gjennestad Drift	***@gjennestad.no	+47 ** 23

Sentralbord

Geir Fossnes

Daglig leder av Gjennestad Drift

***@gjennestad.no

+47 ** ** ** 23

Grunneier Agnar Kvalbein

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Agnar Kvalbein	Styreleder ved Gjennestad

Sentralbord

Agnar Kvalbein

Styreleder ved Gjennestad

Grunneier Geir Fossnes

Byggherre

Select logo

Sentralbord

SPIR Arkitekter

Arealplan

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Vårdal Arkitekter

Mulighetsstudie

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ivar Holt	Arealplanlegger

Sentralbord

Ivar Holt

Arealplanlegger

Sandefjord kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Gjennestad barnehage

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Vestfold regnskapskontor

Leietaker

Select logo

Sentralbord

NORMISJON

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Vestfold landbrukstjenester

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Okt 2020: Detlajregulering fra Sandefjord kommune

20190002_beskriv.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3907/20190002/True/False

Oppdateringer

1. Okt 2020

Byggestart lagt til: 2019
Totalt areal lagt til: 15000sqm kvm
Geir Fossnes lagt til som Daglig leder av Gjennestad Drift for GJENNESTAD DRIFT
Ivar Holt lagt til som Arealplanlegger for Vårdal Arkitekter
Agnar Kvalbein lagt til som Styreleder ved Gjennestad for Grunneier Agnar Kvalbein
Sandefjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
Vårdal Arkitekter lagt til som Arkitekt
GJENNESTAD DRIFT lagt til som Byggherre
NORMISJON lagt til som Stakeholder
Gjennestad barnehage lagt til som Leietaker
Vestfold regnskapskontor lagt til som Leietaker
Vestfold landbrukstjenester lagt til som Stakeholder
Grunneier Agnar Kvalbein lagt til som Byggherre
Grunneier Geir Fossnes lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Gjennestad - skole, hagesenter og gartneri