Plan for bolig og grøntområder

Planarbeidet i Gruakollen har som mål å sikre bedre tilpasning mellom dagens situasjon og regulert bruk, særlig med fokus på forbedret parkeringssituasjon, etablering av lekeplasser og ivaretakelse av grønt- og friområder. Det gis rom for økt utnyttelse innenfor boligområdene, men det tillates ikke ytterligere fortetting eller nye boenheter i planområdet.

Tiltak for parkering og renovasjon

Det planlegges en rekke tiltak knyttet til parkering og renovasjon for å bedre trafikksikkerheten. Hver boenhet får mulighet til én biloppstillingsplass på inntil 18 kvm og en bod på inntil 10 kvm, som er unntatt fra %-BYA beregning. Renovasjonsanlegget skal lokaliseres langs veger med minimum 5 meters bredde for å unngå kjøring med store renovasjonskjøretøy på smale og uoversiktlige veger, noe som bedrer trafikksikkerheten betraktelig. Eksisterende parkeringsplasser opprettholdes og suppleres med nye der det er hensiktsmessig, inkludert bruk av støttemurer for å tilpasse terrenget.

Store friområder og vegregulering

Planen sikrer store friområder og turdrag med totalt over 65 dekar avsatt til grøntareal og friområde, samt flere lekeplasser for barn og unge. Vegene innenfor planområdet reguleres i hovedsak som offentlige, med unntak for enkelte små stikkveier som blir fellesatkomstveger, og planforslaget legger opp til fortsatt kommunal drift og vedlikehold av vegnettet. Tiltakene vil samlet bidra til bedre trafikksikkerhet, økt lesbarhet og ryddigere parkeringssituasjon, samt mer effektiv snømåking og snødeponi.

Bedret trafikksikkerhet og bomiljø

Forslagsstiller fremhever de positive konsekvensene planen har for beboerne, kommunen og samarbeidende selskaper som Hadeland og Ringerike Avfallsselskap AS. Redusert kjøring med store kjøretøy på smale veger, regulerte parkeringsplasser, bedre renovasjonsløsninger og et organisert snødeponi gir bedre trafikksikkerhet og bomiljø. Planen danner også grunnlag for felles retningslinjer og styringsverktøy for fremtidige byggesaker i området.