Detaljregulering Hovsviki - Bustad, hytte og naustutbygging

Beskrivelse: Detaljregulering Hovsviki legger til rette for nybygg av tre bustad/fritidsbustadtomter, naust, og småbåtanlegg i Vik kommune med fokus på terrengtilpassing og sikkerhet. Les mer ↧

Detaljregulering for Hovsviki

Prosjektet omfatter detaljregulering av området Hovsviki, gnr/bnr 41/75 m.m. i Vik kommune, med Plan ID 1417-2013001. Arkitektfirma Jon Vikøren AS har utarbeidd reguleringsplan på oppdrag frå grunneigar Pål Moe. Planarbeidet startet i 2013, men har hatt pausjer på grunn av behov for nye oppmålinger av eigedomsgrenser, som vart ferdigstilt i 2015. Hovudsiktemålet er å etablere nye tomter for kombinert bustad og fritidsbustad på sørsida av fylkesveg 92, samt legge til rette for naust og småbåtanlegg langs strandsona på nordsida, i tråd med dagens bruk av området.

Tre bustadtomter og naust

Planen legg til rette for bygging av tre nye bustad/fritidsbustadtomter mellom eksisterande bygningar sør for vegen, med tilkomst via ny regulert veg (V2) og same avkøyrsle som eksisterande bustader. Tomtene varierer i storleik frå ca. 1000 til 2200 m², med utnyttingsgrad (%-BYA) frå 15 % til 20 %. I strandsona er det planlagt opp til tre nye naust, inkludert gjenreising av eksiterande kai/molo ved tomt UNB1-1. Materialbruk, plassering og tekniske løysingar er planlagde for å minimalisere terrenginngrep, sikre bygga mot fukt og følgje krav til tryggleik i rasutsatte område. Vassforsyning skjer via private brønnar, og det er omsøkt etablering av felles privat avlaupssystem med sjøutløp på 20 meters djupn for delar av utbygginga.

Sikkerheit og miljøkrav

Reguleringsplanen tek høgde for både sikkerhet og miljø, særleg i naustområdet som er utsett for steinsprang og snøskred. Bygningar i strandsona må oppfylle tryggleiksklasse F1 og tekniske krav for å handtere fukt raskt. Det er også krav om tilrettelegging for parkeringsplassar og intern veg. Planen tek omsyn til eksisterande bebyggelse og naturlege terrengforhold, og legg til rette for ei betre utnytting av ein lite tilgjengeleg strandsone utan å påverke strandsonevernet negativt.

Fortetting og tilrettelegging

Samla vil prosjektet bidra til fortetting i eit etablert bustadområde, oppretthalde og vidareføre eksisterande naust- og båthamnfunksjon, og gjere området meir tilgjengeleg for fleire brukarar. Det er ikkje forventa store endringar i arealbruk eller funksjonar, men ei betre regulering og tilrettelegging for nøgde brukarar og eigarar. På grunn av terrengforhold vil det vere behov for terrengtilpassing og sikringstiltak styrt av geolog innan enkelte område.

Veg- og vatnshandtering

Veg- og trafikktilhøva er planlagt med omsyn til sikker tilkomst, der avkøyrsler er plasserte i tråd med Statens Vegvesen sine krav og med etablert frisiktsone. Det ligg føre plan for handtering av vatn og avlaup via private løysingar og felles system som må godkjennast av kommunen før utbygging kan skje.

Plan i tråd med kommunale krav

Prosjektet har ei solid bakgrunnsbeskrivelse og er i tråd med kommunale planar og retningslinjer. Det forventes at detaljreguleringa skal lette gjennomføringa av nye bustad- og fritidsbustader, naust, og tilhøyrande infrastruktur, med fokus på tryggleik og miljøomsyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vik

Adresse

Vestland > Vik

Fjordavegen 213
6893 Vik I Sogn

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneigar Pål Moe

Arkitekt: Arkitektfirma Jon Vikøren

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

metall

landbruk

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

oppmåling

+203

rørlegger

skråning

fritidsbygg

avløpssystem

rådhus

kulturmiljø

beredskap

lekeplass

støysone

radon

anleggsområde

uteområde

fylkesvei

saltak

skredfare

grøntareal

grønnstruktur

hytte

jordbruk

sikringstiltak

solforhold

fortetting

plissere

tømmer

samfunnssikkerhet

friluftsområde

adkomstveg

fylkesveg

støynivå

brønn

rosanalyse

sokkel

steinsprang

fiber

gassystem

sikringssone

styringssystem

elektriker

kjøreveg

veggrunn

bygningsfysikk

frittstående

trafikkforhold

steinsprut

strandsonen

steinmur

turbase

terrengtilpasning

randsone

steinsprekk

frisiktson

nøglesystem

innsprang

elektrisitet

strandsone

uteplass

frisiktsone

radhus

vegtrase

stolpe

samband

snøskred

snøskur

trafikkstøy

skogbru

brygge

parsell

artgrunnlag

overbygd

klimaendring

fiskerenne

trafikkareal

siktsone

stråling

takoverbygg

fiskeri

ising

brygg

vegnorm

elforsyning

lett-tak

vegtrafikk

tilkomstvei

pulttak

transisjonssone

tilkomstveg

skredhendelse

naust

havnivå

tryggleik

leike

tørk

naturleire

gs-løysing

malisere

feriehus

jordbruksareal

e-kraft

iktsone

fritidshus

torvtak

vegnormal

grøntstruktur

grøntstrøk

akvakultur

traktor

rorbu

kjøyrsle

luftlinje

sikkerheit

avskiljar

slamavskiller

kystvei

gassdrift

elnett

vassforing

terrengtilpass

lamavskiller

havnivåstigning

vassforsyning

bueining

landskapsti

tørking

busetnad

vegstrek

vegtrafikkstøy

vegstrekning

landskapstilpasning

grodd

ringspunkt

terrengtilpassing

naturforvaltning

opparbeidd

bustadhus

støyvarsel

elhus

nordfasade

fritidsbustad

fritidsbu

teles

strandsona

nyetakløning

branntryggleik

tidsbustad

båtanlegg

bustadbygg

bustadby

skredfarevurdering

småbåtanlegg

måleanlegg

traktorvei

kulturavdeling

gråvann

hamne

hovedføring

ups-anlegg

sårbarheitsanalyse

traktorveg

rassikring

bustadform

lehus

bustadformål

fôringredienser

utbyggingsfelt

bustadeining

tryggleiksklasse

ledningssystem

eikklasse

ryggleiksklasse

våtskille

innrei

graveløyve

strømledning

jordan

landskapstilpassing

gangtilkomst

radonstråling

nettutbygging

utbyggingstomt

køyretilkomst

takoverbygd

jordlinje

råvatn

naustbygg

velteplass

elteplass

trafikkregistrering

ups-system

registreringspunkt

telefonlinje

steinmolo

naustbygging

naustfunksjon

strandbelte

vasstilgang

trafikkregistreringspunkt

telestolpe

kabelhus

fasade

el-kart

fritidseiendom

sikkerheitssklasse

bil-avkøyrsler

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker