Detaljregulering Ladderudsletta - 88 boenheter boligområde

Beskrivelse: Planen legger til rette for 88 nye boliger med rekkehus og leiligheter i Ladderudsletta, med fokus på gode utearealer, støyskjerming og barnevennlig bomiljø. Les mer ↧

88 boliger med parkering

Prosjektet omfatter detaljregulering av Ladderudsletta i Eidsvoll kommune, med mål om å bygge totalt 88 boligenheter fordelt på 36 rekkehus og 52 leiligheter over 2-3 etasjer. Av disse enhetene vil 62 ha adkomst direkte fra bakkeplan, noe som gjør området spesielt barnevennlig. Bebyggelsen planlegges med fokus på varierte boligtyper og størrelser, inkludert 2-, 3- og 4-roms leiligheter, hvor minimum 10 % skal være 4-roms for å tilrettelegge for familier. Parkeringsløsninger inkluderer garasje eller carport for rekkehus og felles garasjer for leiligheter, med totalt en parkeringsplass per bolig i snitt.

Sosiale møteplasser og natur

Området legger stor vekt på sosiale møteplasser og kvalitetsrike uteoppholdsarealer, inkludert fire interne lekeplasser med ulike tema som akebakke, sandland og parsellhage, samt grønne lunger og gangveier som knytter boligene sammen. Boligene er organisert i kjedede eneboliger og firemannsboliger med moderne trehusarkitektur preget av saltak og enkel design i en fargepalett som gir området identitet. Byggegrenser og høydebegrensninger er nøye fastsatt for å sikre tilpasning til terreng og omkringliggende bebyggelse.

God adkomst og støyskjerming

Adkomst til området skjer via to nye avkjøringer fra Nord-Ladderudvegen med koblinger til eksisterende veinett og offentlige transporttilbud som bussholdeplasser og togstasjon innen gang- og sykkelavstand. Tilrettelegging for myke trafikanter er ivaretatt gjennom direkte gang- og sykkelveier med støyskjermede sluser. Støyskjerming er et viktig fokus i planleggingen, med garasjerekker og støyskjermer på minimum 2,5 meter for å sikre at alle boliger får minst én stille side.

Tilpasning til infrastruktur

Planen tar også hensyn til eksisterende infrastruktur, spesielt elektriske anlegg hvor høyspenningskabler krever sikringssoner og plass til ny nettstasjon. Det er samarbeidet med Hafslund Nett for å sikre at de tekniske kravene ivaretas. Totalt fremstår Ladderudsletta som et godt egnet boligområde for barnefamilier med gode utearealer, god sosial integrering og sentral beliggenhet med tilgjengelighet til kollektivtransport og servicetilbud.

Prosjektteam og kvalitetssikring

Forslagsstiller for prosjektet er i-Bolig AS, med Øvre Romerike Prosjektering AS som plankonsulent og Derlick arkitekter som ansvarlig for bolig- og uteoppholdsdesign. Kvalitetssikring er utført av Andreas Kaarbø og Ida Karoline Andresen. Planforslaget er vurdert til ikke å gi vesentlige negative konsekvenser for nabobebyggelsen, og videre detaljer vil avklares i byggesøknadsprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Eidsvoll

Ladderudjordet 13
2070 Råholt

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	88 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	49 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Aktører

Byggherre: i-Bolig

Arkitekt: Derlick Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Øvre Romerike Prosjektering

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+110

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Sep 2019: Arealplan fra Eidsvoll kommune

Planbeskrivelse.PDF<br>

https://www.arealplaner.no/eidsvoll3240/dokumenter/2305/Planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

25. Sep 2019

Alf Kristian Nyborg lagt til som kontakt for Øvre Romerike Prosjektering
Andreas Kaarbø lagt til som Arealplanlegger for Øvre Romerike Prosjektering
Ida Karoline Andresen lagt til som Landskapsarkitekt for Øvre Romerike Prosjektering
Mening Xu lagt til som kontakt for Øvre Romerike Prosjektering
Stine Bakkejord lagt til som kontakt for Derlick Arkitekter AS
Susanne Pettersen Jakleen Shaul lagt til som kontakt for Derlick Arkitekter AS
Eidsvoll kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Øvre Romerike Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
Hafslund Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
i-Bolig lagt til som Byggherre
Derlick Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Ladderudsletta - 88 boenheter boligområde