Endring regulering Myrkdalen S3 - fritidsbustader og næring

Beskrivelse: Reguleringsendring i Myrkdalen åpner for flere fritidsboliger og næringsareal, med totalt 14 205 m² BRA for fritid, bolig og næring. Les mer ↧

Endring fra næring til fritidsboliger

Planforslaget inkluderer en endring av eksisterende detaljreguleringsplan i Myrkdalen bygdasenter, Voss kommune, hvor 1330 m² tidligere næringsareal fjernes for å åpne for fritidsbustader. Planen tillater en økning på 4 boenheter, med samlet BRA-utnyttelse som øker med 1835 m². Området på 87 dekar legger til rette for inntil 100 fritidsbustader med opprinnelig 9000 m² BRA, samt 20 ordinære boliger og 3400 m² nærings- og serviceareal. Byggehøyde er satt til 9 meter, og planen omfatter krav til byggenes utforming, parkering og uteoppholdsareal.

Fritidsboliger med sentrumsfunksjoner

Utbyggingen omfatter flere byggeområder for fritidsboliger, kombinert med sentrumsfunksjoner som butikker, kontorer, serveringssteder og håndverksvirksomheter. Et viktig nybygg i BKB 3, tegnet av Mossige AS Arkitektur, kombinerer galleri, grafikkverksted og bolig med samlet 463 m² BRA, samt rehabilitering av eksisterende treskjærarverksted. Parkeringsløsningene er nøye regulert og tilpasset med både overflate og kjellerparkering, med totalt omkring 200 parkeringsplasser innenfor planområdet.

Trafikksikre tilkomstveier og veggrenser

Tilkomstveier er planlagt knyttet til eksisterende fylkesvei Rv. 13 med tilpassede kryss og interne veger som er dimensjonert for nødvendig trafikk som renovasjon og brannberedskap. Det legges vekt på trafikksikkerhet og frisiktsoner i henhold til Statens vegvesens normer. Byggegrenser mot vei og naboarealer er fastsatt for å sikre nødvendig avstand og manøvreringsrom for lastebil. Planen legger også vekt på å sikre uteoppholds- og lekeareal tilpasset brukerne av fritidsboligene.

Miljøtiltak og buffer mot landbruk

Miljømessig er høyspentlinje i området lagt i bakken, og ny transformatorstasjon er etablert for å forsyne det kommende byggetiltaket. Planen inkluderer en buffersone på 8 meter mot landbrukseiendom for å ivareta naboforhold og landbruksdrift. Planforslaget krever at noen eksisterende bygg, blant annet et bedehus, rives for å gi plass til ny bebyggelse. Den sosiale infrastrukturen vurderes ikke som berørt, siden skolekapasitet i området er god.

Planutvikling og myndighetskrav

Forslagsstiller Myrkdalen Vest AS har samarbeidet med plankonsulent HR Prosjekt AS for utarbeidelse av planen. Det er tatt hensyn til lokale tilpasninger og ønsker fra grunneiere, blant annet ved at boligområder forenkles og tomtedelingsplan kreves for tilkomst. Statens vegvesen har stilt krav til forbedret kryssløsning og siktsone, noe som er innarbeidet i planområdet ved inkludering av Bedehussvingen. Planen har siste revisjonsdato 25.01.2018.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Voss

Adresse

Vestland > Voss

Tveitavegen 17
5713 Vossestrand

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	26 stk
Antall boenheter	115 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Myrkdalen Vest

Arkitekt: Mossige AS Arkitektur

Rådgivende ingeniør: HRP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avlaup

avløp

avløpsanlegg

balkong

barnehage

blokk

bustad

bustadeining

bustaden

bustadfelt

bustadområde

bygd

bygg

+103

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggestruktur

byggetrinn

byggteknisk

byggtype

byggverk

bygning

carport

carporter

dekk

driftsbygning

einebustad

fasade

fortau

fritidsbustad

fylling

garasjeanlegg

gavl

gjerde

gjesteparkering

golvvarme

grunn

grunnflate

grunnforhold

grusveg

grøntområde

hotell

hovudveg

hytte

høgspentline

infrastruktur

inngang

inngangsparti

internveg

jord

kantstopp

kjeller

kjøreveg

kraftlinje

køyrveg

lastebil

lausmassedekke

leikeareal

leikeområde

leikeplass

leilegheit

leilegheitsbygg

låve

nybyg

nybygg

næringsbygg

næringslokale

oppføring

p-kjeller

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

pumpehus

radonsperre

reinseanlegg

rekkehus

rekkverk

renseanlegg

sikring

sikringstiltak

sjakt

skianlegg

skjerming

skredsikring

skredsikringstiltak

snøproduksjonsanlegg

sokkel

soverom

spenne

stige

straumkabel

støttemur

sykkelveg

tak

takform

takvinkel

terrasse

terreng

terrengendring

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

transformatorstasjon

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

vann

vassforsyning

vassverk

veg

vegsystem

verkstad

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker