Ny 4-etasjes bygg med parkering

Prosjektet omfatter riving av dagens bygninger på Grivi Torg og oppføring av et nytt, moderne bygg på fire etasjer. Første og andre etasje tilrettelegges for kontor, forretning og utadrettet virksomhet, mens tredje og fjerde etasje planlegges som bolig. Totalt vil bygget ha ca. 2300 m² BRA næringsareal og ca. 1800 m² BRA boligareal, med forventet antall boliger på 16-20 stk. Det etableres parkeringskjeller og lager under tomten på ca. 1886 m², og uteområdene innenfor tomten utformes med lune tun og gode solforhold.

Arkitektur inspirert av låvebygg

Byggets arkitektur er inspirert av lokal byggeskikk, spesielt låvebyggets form, med saltak og mønehøyde på inntil 18 meter for å oppnå estetiske kvaliteter og harmonisere med omgivelsene. Fasader utformes med trepanel som både refererer til lokal tradisjon og fungerer som solskjerming, noe som reduserer kjølebehovet. Bygningen tilpasses omkringliggende bygg og gaterom med høy fokus på estetikk, variasjon i fasade og universell utforming, inkludert tilgjengelige boenheter med hovedfunksjoner på inngangsplan og gode uteoppholdsarealer.

Miljøtiltak med grønne tak og elbilparkeringsplass

Miljø- og klimaaspekter ivaretas gjennom løsninger for overvannshåndtering med grønne tak- og overflatearealer som reduserer avrenning og forbedrer håndtering av regnvann. Det planlegges sprinkling i bygget med kapasitet til 20 l/s. Parkeringsarealer flyttes under bakken med tilbud om ladestasjoner for elbil og rikelig sykkelparkering, noe som støtter en mer bærekraftig transportløsning. Avfallshåndtering samordnes i egen kjellerløsning med enkel tilkomst og vekt på minimal belastning for beboere og publikum.

Tett dialog i planprosess og godkjenning

Planprosessen er gjennomført i tett kontakt med Bø kommune og naboer, og følger krav og rammer fra gjeldende og foreslåtte områdereguleringsplaner. Det er gjort grunnundersøkelser og friskmelding av området med hensyn til ras- og skredfare. Forslaget til mønehøyde på 18 meter er begrunnet med estetikk og lokal byggeskikk, og det anses ikke å gi negative konsekvenser for landskap eller omkringliggende bebyggelse. Planen forventes sluttbehandlet høsten 2018, og oppfyller krav til høy utnyttelse av sentrumsnære tomter støttet av fylkeskommunale myndigheter.