Regulering og utvidelse av Dr. Holms hotellområde

Beskrivelse: Detaljregulering og utvidelse av Dr. Holms hotellområde i Hol med 24 hotellrom, 9 fritidsboliger, felles parkeringskjeller og høy arkitektonisk kvalitet. Les mer ↧

Omfang og planformål

Prosjektet "Regulering og utvidelse av Dr. Holms hotellområde" omfatter en betydelig utvidelse av arealet ved Dr. Holms hotell i Geilo sentrum, lokalisert i Hol kommune. Planområdet dekker cirka 8,8 dekar, og arbeidet startet med en detaljregulering av området Holmshovda, som ligger nord og vest for det eksisterende hotellet. Forslagsstiller for reguleringsarbeidet er Timrehaugvegen 2 AS, som har samarbeidet tett med Sweco Norge AS for å sikre en grundig og transparent planprosess med offentlig høring og involvering. Formålet med planen er å legge til rette for både nytt hotellrom og fritidsbebyggelse, samt nødvendig infrastruktur som parkering og tur- og skiløyper gjennom området.

Bygg og Infrastruktur Detaljer

I den endelige utbyggingen inkluderes 33 nye enheter fordelt på 24 hotellrom og 9 fritidsboliger, hvorav fem er spesielt tilrettelagt for utleie. Bebyggelsen plasseres i to separate bygningskropper med en felles parkeringskjeller under bakken som inneholder 29 parkeringsplasser. Parkeringskjelleren bygges med god adkomst fra eksisterende vegnett og har nødvendige løsninger for snumulighet for lastebil og renovasjonskjøretøy. Hotell- og boligbyggene knyttes fysisk til det eksisterende hotellet via en underjordisk passasje. Byggene får en moderne arkitektur som er inspirert av lokal byggeskikk, med maksimale mønehøyder på 7 meter og varierende takvinkler for å sikre estetisk tilpasning og hensyn til naboer. Mellom de nye byggene legges det til rette for en offentlig ski- og turløype, som sikrer allmennheten tilgang og bidrar til å knytte prosjektet godt til friluftslivstilbudet i området.

Utleie og driftstilrettelegging

Prosjektet legger stor vekt på integrert utleie av fritidsboliger og hotellrom, noe som styrker Dr. Holms hotell sin posisjon som et sentralt turistnæringssted i området. Minst 50% av det nybygde arealet blir tilrettelagt for utleie, med moderne elektroniske låssystemer som forenkler administrasjon og booking via hotellets eksisterende systemer. Dette bidrar til økt attraktivitet for både fastboende og tilreisende turister, samtidig som det ivaretar lokal næringsutvikling og turismens vekst. Avfallshåndtering og massebalanse er hensyntatt gjennom godkjent masseplan og tilrettelegging for renovasjonsløsninger i tilknytning til parkeringsanlegget. Det forventes ikke vesentlig trafikkøkning som følge av utbyggingen.

Godkjent plan og miljøfokus

Planprosessen har inkludert flere offentlige høringer, nabomøter og detaljert behandling av innspill, og planen ble endelig vedtatt uten innsigelser 15. juni 2023. Utbyggingen kan skje trinnvis i samsvar med de fastsatte retningslinjene for byggehøyder, estetikk, miljøhensyn og sikring av offentlig tilgang til skiløype. Det er også fokus på miljø og bærekraft, blant annet gjennom kompakt bygningsmasse som ivaretar siktlinjer og naboers interesser samt ansvarlig håndtering av bygge- og overskuddsmasser. Prosjektet er dermed godt tilpasset lokal kontekst og legger til rette for både økt næringsaktivitet og rekreasjon i Geilo.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Buskerud > Hol

Holmsvegen 14A
3580 Geilo

Verdi og størrelse

1200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområdet	7.5 daa
Utvidelse av hotell	750 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Logg Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2023: Arealplan fra Hol kommune

Planbeskrivelse_Holmshovda_med_vedtaksdato.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/hol3330/dokumenter/2618/Planbeskrivelse_Holmshovda_med_vedtaksdato.pdf

28. Mar 2019: Sweco

Kunngjøring: VARSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSPLANARBEID FOR GNR.64 BNR.735 M.FL. HOLMSHOVDA, HOL KOMMUNE. Med hjemmel i plan- og bygningsloven §§ 12-...

https://www.sweco.no/aktuelt/nyheter/kunngjoring-varsel-om-oppstart-av-reguleringsplanarbeid-for-gnr-64-bnr-735-m-fl-holmshovda-hol-kommune/

Oppdateringer

27. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 1200 kvm
Logg Arkitekter lagt til som Arkitekt
Hallingdal Renovasjon lagt til som Leverandør av byggevarer
Grunneier Timrehaugvegen 2 lagt til som Byggherre

28. Mar 2019

Torunn Johanna Rosnes lagt til som kontakt for SWECO AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Timrehaugvegen 2 lagt til som Byggherre
Hol kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Regulering og utvidelse av Dr. Holms hotellområde