Detaljregulering Sørlandsparken Felt K/I-11 næringsbygg

Beskrivelse: Detaljregulering i Sørlandsparken for kontor- og industribygg på 41 daa med god atkomst, parkering og tilpasset vareleveranse. Les mer ↧

Regulering for næringsbygg

Detaljreguleringen av Sørlandsparken felt K/I-11 legger til rette for etablering av næringsbygg med kontor- og industriformål på et ca. 41 dekar stort område. Planen omfatter sju næringstomter og et kombinert formål for kontor/industri og samferdsel, med regulert byggelinje mot hovedvegen Stemmane. Byggene kan oppføres med gesimshøyde opptil 14,5 meter, og brutto bygningsareal fordeles på tomtene med byggflater fra rundt 2 500 til 3 400 m².

Planlagt vei og parkering

Planområdet er flatt med enkelte høydeforskjeller i vest, og det er regulert egne kjøreveger og vareleveranseadkomster til næringsbyggene, primært med baksideleveranser tilpasset store kjøretøy. Parkeringsplasser er lagt nær hovedvegen for enkel tilgang, og det er etablert vegetasjonsskjermer som grønne buffer soner mellom fortau og næringsområdet. Fortauet langs Stemmane skal overdras til offentlig eie, mens resten av arealet er privat.

Tekniske anlegg og VA-løsninger

Prosjektet omfatter også tekniske anlegg som eksisterende trafo, med mulighet for etablering av ny stasjon ved behov. Vann- og avløpsløsninger skal følge kommunens VA-normer, og overvannsplanlegging ivaretar krav fra Kristiansand kommune for å begrense utslipp til nærliggende vernet vassdrag. Området har tidligere vært utsatt for vær og nedbør på ubeskyttet grusflate, som nå dekkes med tette flater, noe som reduserer risiko for forurensning.

Byggutforming og estetikk

Planområdet grenser til tilstøtende friluftsområder og eksisterende næringsområder uten at reguleringen påvirker disse. Det er lagt vekt på byggutforming med ensartet fasadebruk som kombinert bruk av glass, fasadeplater og tegl, og det stilles strenge krav til volum, byggelinjer og farger for å sikre et estetisk og funksjonelt næringsområde.

Prosjektpartnere og dialog

Initiativtaker er Kristiansand Næringsselskap (KNAS), med ViaNova Kristiansand AS som rådgivende ingeniørfirma. Tomtene skal selges til private aktører, og eksisterende veg og fortau overføres til kommunen. Det er varslet oppstart av utbyggingsavtale, og planarbeidet har vært gjennomført med tett dialog med kommunen for å sikre god oppfølging av føringer vedrørende utforming og tekniske krav.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Agder > Kristiansand

Stemmane 32P
4636 Kristiansand S

Verdi og størrelse

16911 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Næringstomter	6 stk
Tomtestørrelser	5032-6741 kvm
Bygningsareal (BRA)	2516-3370 kvm per tomt
Total bygningsareal (BRA)	16911 kvm

Aktører

Byggherre: Kristiansand Næringsselskap (KNAS)

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Vianova Kristiansand

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+57

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Okt 2016: Arealplan fra Kristiansand kommune

PB1446.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/6308/PB1446.pdf

Oppdateringer

26. Okt 2016

Totalt areal lagt til: 16911 kvm
Even F. Lorentsen lagt til som Prosjektansvarlig for Vianova Kristiansand
Marry Sjøvold lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Vidar Andersen lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Jan Omli Larsen lagt til som Tiltakshavers kontaktperson for Kristiansand Næringsselskap (KNAS)
Asbjørn Eide lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vianova Kristiansand lagt til som Rådgivende ingeniør
Kristiansand Næringsselskap (KNAS) lagt til som Byggherre
Agder Kollektivtrafikk (AKT) lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Sørlandsparken Felt K/I-11 næringsbygg