Detaljregulering Svanevågen - 5 fritidsboliger og sjøboder

Beskrivelse: Plan for 5 fritidsboliger, sjøboder og bryggeplass i Svanevågen, med bevaring av eksisterende bygninger og fokus på tilpasning til terreng og miljø. Les mer ↧

Bygger fem fritidsboliger og sjøboder

Planen omfatter bygging av totalt fem fritidsboliger (H1-H5) med tilhørende gangadkomst og bryggeplasser ved Svanevågen. Det planlegges fire sjøboder fordelt på to bygg med maksimal BRA på 15 m² per sjøbod, samt bevaring av eksisterende bygninger knyttet til små- og havbruk på bnr. 2. Maksimal utnyttelsesgrad for nye fritidsboliger (H3-H5) er satt til BRA 120 m², mens eksisterende bygninger (H1, H2, BUN2) skal bevares med mulighet for mindre tilbygg.

Optimal plassering for terreng og eksponering

Tomtene og bygninger er nøye plassert for å tilpasse terrenget og minimere eksponering mot Svanevågen og kommunal gangvei. Det er gjort justeringer for å fjerne tomt foran eksponert kolle og heller plassere hyttene mer tilbaketrukket. Forslaget innebærer fortetting ved å gjenbruke eksisterende bygningsmasse og bygge på tre nye tomter, hvorav to ligger på bnr. 2 og én på bnr. 118.

Bevarer kulturmiljø med tradisjonell arkitektur

Det er lagt stor vekt på bevaring av kulturmiljøet ved å ivareta eksisterende bygninger og sikre dette juridisk med byggegrenser og hensynssoner. Bygninger skal oppføres med tradisjonell rødmalt kledning og gamle tegltak, med en arkitektur som reflekterer stedets historie. Nye sjøboder planlegges med passende takvinkel og plassering for å opprettholde både funksjon og estetikk.

Tiltak mot stormflo og brannrisiko

Miljø- og risikoaspekter er vurdert grundig. Området er delvis utsatt for vind fra vest og øst, og tiltak er foreslått for å motvirke skade fra stormflo og havnivåstigning, blant annet ved krav om bygging på kote 2,25 eller dimensjonering for stormflo. Det er kun én adkomstvei, noe som kan være en risiko ved brann, men adkomst via sjøen eller luftvegen fungerer som alternativ. Terrengsikring mot skrenter og støttemurer planlegges også.

Gangveg og parkering sikrer strandtilgang

Prosjektet følger kommunal og statlig planretningslinje for strandsonen, med hensyn til allmennheten og natur. Det vil etableres en gangveg langs gammel dyrket mark for bedre tilgang til strandsonen ved Vestervika, noe som også betoner hensyn til barn og unges interesser i området. Parkeringsplass for bil og båtplass på fastlandet er sikret i forbindelse med båthavnregulering på Skarpeid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Borøya 76
4644 Søgne

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

brann

vannforsyning

sikring

struktur

energi

parkeringsplass

naturmateriale

naturmangfold

infrastruktur

vannverk

+248

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

uteoppholdsareal

uteareal

skole

landbruk

møne

plankart

tilbygg

bevaring

vassdrag

mønehøg

boligenhet

hensynssone

gjerde

rensing

skråning

beskyttelse

administrasjon

mønehøyde

fritidsbygg

kulturmiljø

taljregulering

friluftsliv

adkomstvei

opparbeidelse

radon

støttemur

uteområde

barnehage

saltak

fritidsbolig

jordbunn

skredfare

oppstilling

hytte

jordbruk

avslutning

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

takfot

fortetting

forurensing

stillas

høyspent

geologisk

friluftsområde

seksjonsområde

takform

arkeologisk

sårbarhet

adkomstveg

naturområde

eksponert

luftsområde

innred

nettverk

kartgrunn

rosanalyse

gassone

naturverdi

tøttemur

s-verdi

sikringssone

signal

detaljreguleringsplan

takvinkel

opparbeiding

taljreguleringsplan

trafikkforhold

ventusutredning

strandsonen

støyforhold

randsone

stormflo

rammebetong

rammebærekonstruksjon

strandsone

plangrense

front

eksponering

terrengform

landing

driftsbygning

naturvern

bruksformål

restrictor

luftforing

forskaling

utkrag

kapsling

aluminium

brygge

undergrunn

fiskerenne

kvartærgeologi

fritidsbygning

stamme

understø

fritidsbebyggelse

luftforurensning

takutspring

forsterkning

forstøtningsmur

fiskeri

forstøtning

forstøt

hette

utkrage

høyspentlinje

støpemur

brygg

inngjerd

støtningsmur

byggeskinne

utkraget

transisjonssone

takutstikk

naust

havnivå

akuttstikk

friluftsformål

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

granitt

lavspent

møneretning

senkning

innsatsmur

retensjonsmur

murtettingsmur

tettingsmur

spennlinje

beboelse

innentor

skrent

inngangvei

platå

randavsetning

byggeforbudssone

restaurering

terrengformasjon

hyttetomt

terrengvern

avløpsløsning

hovedveg

båthavn

gangadkomst

havnivåstigning

bygningsstell

øyspentlinje

gneis

forsenkning

luftforurensing

oversenkning

skapsrom

landskapsti

hytteområde

landskapsrom

depotrom

landskapstilpasning

luftventil

skrente

røys

ytteområde

landbruksformål

landbruksform

nettinggjerde

byggeformål

skapstilpasning

personrom

båtplass

båtplate

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

båtanlegg

låve

takkant

småbåtanlegg

steingjerde

måleanlegg

adkomstmulighet

forbudssone

torvdekke

gårdsbebyggelse

torvdekk

havbru

årdsbebyggelse

bryggeanlegg

åtplass

utsiktspunkt

landskapshensyn

barnehagedekke

hytteby

schütt

støtting

hyttebygg

hagedekning

båthus

kulturminneregistrering

kyststi

tuttak

stukk

pusshus

takutstikke

redskapshus

tomteopparbeiding

skapshus

landskapsinngrep

sjøbod

forsenke

eternitt

lyssti

dørskapshus

plankontor

åthus

rekreasjonsmulighet

effektuttak

radonkart

bryggekant

ryggekant

landshus

understøtting

forsenking

aluminiumsplate

mineralplate

jordbruksmark

bryggeplass

oversenking

bryggeplate

bryggefront

fjellplatå

beboelseshus

sørlandshus

rekreasjonsøy

jordlapp

vannkontur

luftveg

avløpsplan

takpanne

gipsplate

lavspenning

metall

høyspenning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker