Omregulering Tyrifjorden Brygge helse- og omsorgsbygg

Beskrivelse: Omregulering av Tyrifjorden Brygge for helse- og omsorgsboliger med aktivitets- og administrasjonsbygg, utvidelse av grøntområder og forbedret infrastruktur. Les mer ↧

Omregulering for helsebygg

Prosjektet omfatter en omregulering av det eksisterende området Tyrifjorden Brygge på ca. 60 dekar, med hovedformål å legge til rette for helse- og omsorgsrelatert virksomhet, inkludert alders- og omsorgsboliger med tilhørende aktivitets- og administrasjonsbygg. Flere tidligere hotellområder omreguleres til private tjenesteytingsområder, friluftsområder eller vann- og avløpsanlegg. Boligtomten i sør utvides, og eksisterende byggeområder vil følge godkjente byggehøyder med maksimalt 2 etasjer.

Bebyggelse og grøntarealer

Byggeområdene BOP1 til BOP4 reguleres for helse- og omsorgsrelatert virksomhet med samlet tillatt bebygd areal på flere tusen kvadratmeter. Områdene tilrettelegges med interne veier, kjørearealer og ca. 90 parkeringsplasser, samt adkomst via flere regulerte veier (KV1-KV4). Samtidig utvides grøntområdene mot vannet fra 7 til over 12 dekar for å styrke friluftsverdiene og allmennhetens tilgang, spesielt langs strandsonen og sjøområdene som også sikres gjennom servitutter.

Miljø- og sikkerhetstiltak

Det legges store vekt på miljø- og sikkerhetstiltak. Tilpasninger inkluderer støytiltak med støyskjermer langs fylkesvei 155, radonsikring i alle nybygg, og høydekrav som sikrer bygg over 200-års flomgrense. Geotekniske vurderinger og krav om fagkyndig godkjenning gjelder for alle grave- og fundamenteringsarbeider. Trafikkbelastningen forventes ikke å øke sammenlignet med tidligere hotellplaner, og kollektivtilbudet fungerer tilfredsstillende for formålet.

Universell utforming og energi

Planforslaget sikrer også universell utforming i tråd med TEK10, og legger til rette for miljøvennlige energiløsninger som varmepumpe og vannbåren varme. Arbeidet er en revisjon av allerede vedtatte planer, med justeringer i arealbruk og funksjoner tilpasset det nye helse- og omsorgsfokuset. Naboer og berørte parter vil bli invitert til dialog i offentlige høringsprosesser.

Veg- og parkeringsløsninger

Veg- og infrastrukturtiltak inkluderer etablering og regulering av veier og gang-/sykkelveier med god standard, tilrettelagt også for utrykningskjøretøy. Parkerings- og adkomstløsninger er tilpasset både virksomhet og tilgrensende bebyggelse. Småbåthavn opprettholdes, men med redusert antall båtplasser fra 50 til 30, herav 10 reservert rettighetshavere.

Moderne helse- og miljøområde

Prosjektet har til hensikt å skape et moderne og tilgjengelig område som gir bedre helse- og omsorgsrelaterte tilbud, styrker lokalmiljøets grønne og rekreasjonsmessige kvaliteter, og gir gode løsninger for trafikk, energi og miljøtiltak innenfor trygge rammer uten behov for konsekvensutredning.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Hole

Utstranda 164
3531 Krokkleiva

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer	2 stk
Antall beboere	300 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+100

fundamenteringsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker