Detaljregulering Ytre Øyrane for næring og tenesteyting

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for ombygging og nybygg på Ytre Øyrane, med fokus på samlokalisering av utdanning og næringsliv, ca. 30 daa industriområde. Les mer ↧

Detaljregulering og bygningsplan

Prosjektet omfatter detaljregulering av eit område på om lag 30 dekar på Ytre Øyrane/Skaparhuset i Sunnfjord, inkludert eigedom gnr. 21, bnr. 648. Området har tidlegare vore eit industri- og verftsområde, med bygningsmasse på ca. 18 000 m², bygd ut frå 1970-talet fram til tidleg 2000-tal. Planen legg til rette for bruk og ombygging av eksisterande bygningsmasse samt riving av open overbygd stållagerflate på 3 000 m², som skal erstattast av to nye bygg knytt saman med glastak, i samsvar med områdereguleringa.

Fleksibelt nærings- og utdanningsområde

Hovudformålet er å etablere eit fleksibelt nærings- og tenesteytingsområde med samlokalisering av utdanningsinstitusjonar og næringslivsklynger. Nye bygningsmasse skal modernisere areala, tilpasse funksjonar til ulike leigetakarar, og sikre fasadeendringar som oppfyller myndigheitskrav. Store delar av låghallen og høghallen skal brukast til industriell produksjon og produktutvikling, medan den nye bygningsmassen skal nyttast til ulike tenesteytingstilbod. Utandørsareala, inkludert taket, blir utvikla til grønne opphaldsområde og parkeringsplassar med totalt om lag 60 bil- og 100 sykkelplassar.

Infrastruktur og miljøtiltak

Planområdet har eksisterande tilknyting til offentleg vatn, avløp og straum, med planar om å hente varme frå fjernvarmenettet. Trafikale justeringar inkludert ny veg og fortau skal sikre gode tilkomstløysingar og trygg ferdsel, med oppgraderingar på Rv. 5 inkludert høgresvingefelt. Miljø- og støyvurderingar er utført og lagt til grunn i planarbeidet, og forureining har vore kartlagt og rydda opp i. Tiltaket vurderast ikkje å ha negative konsekvensar for biologisk mangfald eller nærområde, og gjennomføringa skal følgje strengare krav til miljø, støy og helse.

Eierskap og framtidig utvikling

Gjennomføring av tiltaket vil nok vere eigd og drifta av Hellenes Yard AS, som også er ansvarleg for planarbeidet. Det ligg til rette for grensejusteringar og framtidig vegbygging i samarbeid med naboar. Planen er utforma for å gi ein robust og framtidsretta utvikling av det gamle verftsområdet med fleire funksjonar, inkludert utdanning, næring, kontor og aktivitet, noko som vil tilføre Sunnfjord ny aktivitet og fleire arbeidsplassar.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Øyrane 12
6800 Førde
Norge

Verdi og størrelse

3000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Næringsareal under tak eksisterende	18000 sqm
Riving av stållageret	3000 sqm
Nye bygg oppført som erstatning for stållageret	2 stk
Parkeringsplasser	60 stk
Sykkelparkeringsplasser	100 stk
Industriareal	12000 sqm
Kontorareal	7000 sqm
Skoleareal	3400 sqm
Aktivitetspark	3000 sqm
Kantineareal	1500 sqm
Lagerareal	2200 sqm
Totalt næring/tenesteyting areal i planområdet	28500 sqm
Totalt planområde areal	31.4 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arki Arkitektar

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+75

sykkelparkeringsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Mai 2020: Detlajregulering fra Sunnfjord kommune

20200005_Ytre Øyrane/Skaparhuset, gbnr 21/648_ Planomtale_05052020.pdf

https://www.arealplaner.no/sunnfjord4647/dokumenter/4836/648_%20Planomtale_05052020.pdf

Oppdateringer

5. Mai 2020

Totalt areal lagt til: 3000 kvm
Anders Haugen lagt til som Oppdragsgjevars kontaktperson for Hellenes Yard
Jim Tore Kristiansen lagt til som Kontaktperson mot oppdragsgjevar for Novaform AS
Ane Marie Gjerland lagt til som Andre nøkkelpersonar / Arealplanleggar for NORCONSULT
Ejnar Brendsdal lagt til som Fagansvarleg (utbyggingskonsept og arkitektur) / Sivilarkite for Arki Arkitektar
Johannes Henrik Myrmel lagt til som Oppdragsleiar / Fagansvarleg (plan) / Arealplanleggar for NORCONSULT
Torodd Os lagt til som Sivilarkitekt / Utarbeidelse av teikningar av bygg for Arki Arkitektar
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Arki Arkitektar lagt til som Arkitekt
Sunnfjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Hellenes Yard lagt til som Byggherre
Ankerløkken Eigedomm lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Ytre Øyrane for næring og tenesteyting